살인 부르는 층간소음···건설업계 기술 개발로 해법 찾는다

[서울파이낸스 오세정 기자] #지난 5일, 술에 취한 상태로 이웃집 현관문을 마구 두드려 공포심을 유발한 40대 남성 A씨가 경찰에 붙잡혔다. A씨는 이날 오전 8시께 충청북도 청주시 상당구 금천동의 한 아파트 2층에서 70대 여성 B씨의 집 현관문을 수차례 두드리고 초인종을 마구 누른 혐의를 받고 있다. 두 사람은 평소 층간소음 갈등을 빚어왔던 것으로 알려졌다. 

이웃 간 층간소음 갈등이 사회적 문제로 떠오른 지 오래다. 이에 따라 건설업계에서는 층간소음 저감을 위한 기술 개발에 나서고 있다. 층간소음으로 인한 이웃 간 갈등이 살인 등 강력범죄로 이어지면서 정부가 규제 강화에 나서자 관련 기술 상용화 연구도 활발히 진행되고 있다. 

7일 건설업계에 따르면 두산건설은 최근 '바닥충격음 저감용 호화 모르타르 조성물 및 이를 이용한 점탄성 감쇠 뜬바닥 구조'에 대한 특허를 취득했다. 해당 기술은 층간소음 해결을 위해 우미건설, 유진기업, 베토텍과 공동으로 연구를 진행했다.

해당 특허는 점탄성 모르타르(시멘트와 모래를 물로 반죽한 것)를 통해 소음과 진동 전달률을 최소화하는 데 초점을 맞췄다. 점탄성 모르타르는 일반 모르타르보다 점성과 탄성이 뛰어나 충격 에너지를 흡수하고 소음 감소에 효과적이라는 게 두산건설의 설명이다.

또한 기존 바닥 구조와 동일한 두께를 유지하면서 추가적인 공정이 필요하지 않아 경제성을 확보했다. 아파트에서 중량충격음 차단 성능 시뮬레이션 결과, 표준 바닥 구조 대비 약 5데시벨(dB)의 소음 저감 효과를 보였다고 회사 측은 설명했다.

GS건설은 최근 LX하우시스와 '고성능 층간차음 바닥구조 개발 협력'을 위한 업무협약을 체결했다. 이번 업무협약을 통해 GS건설은 LX하우시스가 층간차음 바닥구조 완충재로 자체 개발한 고성능 폴리우레탄을 아파트 바닥 시공에 사용해, 입주 시 바닥충격음 측정에서도 안정적인 성능을 확보할 수 있는 층간차음 바닥구조 개발 연구를 진행할 계획이다.

향후 GS건설은 LX하우시스가 개발한 폴리우레탄 완충재 시제품을 바탕으로, 안정적으로 품질을 확보할 수 있는 바닥구조를 개발하고 인정을 추진할 계획이다. 이어 GS건설은 실제 현장 공사에 적용할 수 있도록 공사시방서를 만들어 시공에 적용할 수 있도록 준비할 예정이다. 2026년 상용화를 목표로 하고 있다.

현대건설은 자체 개발한 층간소음 차단기술인 'H 사일런트 홈 시스템Ⅱ'를 올해 상반기 준공 예정인 '디에이치 대치 에델루이'에 최초로 적용하고, 층간소음 차단 1등급 바닥구조의 공동주택 적용을 점차 확대해 나갈 계획이다.

'H 사일런트 홈 시스템 Ⅱ'는 현대건설이 지난 2021년 개발한 'H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ'을 업그레이드한 기술로, 고성능 완충재와 고밀도 특화 몰탈 등을 활용해 '뜬 바닥구조' 성능을 높인 바닥구조다. 현대건설이 독자적으로 개발한 이 층간소음 저감기술은 지난 2022년 경량 및 중량 충격음 시험에서 모두 1등급 인증을 획득하며 성능을 입증받았다.

삼성물산 건설부문은 층간소음 전문 연구소를 통해 관련 연구와 기술력 개발에 힘쓰고 있다. '래미안 고요안랩'은 연면적 2380㎡, 지하 1층 ~ 지상 4층 규모의 국내 최대 층간소음 전문 연구시설이다. 삼성물산은 층간소음 저감을 위해 △층간소음 저감을 위한 구조형식별 기술 개발 △주택 바닥충격음 저감을 위한 슬래브 콘크리트 재료 개발 △주택 바닥충격음 저감을 위한 구조형식 검증 및 기술 개발 △층간소음 저감형 건식 난방 바닥 모듈화 시스템 개발 등 연구개발을 진행 중이다.

DL이앤씨는 강화된 법 기준과 평가 방법을 만족하면서 즉시 상용화가 가능한 '층간소음 1등급 바닥구조'를 개발했다. DL이앤씨는 소음뿐 아니라 구조와 재료, 음향 등 다양한 분야의 기술력을 집약해 상용화 가능한 1등급 바닥구조 개발에 성공했다.

DL이앤씨는 앞서 12개의 특허기술을 집약해 만든 2등급 바닥구조인 'D-사일런트 플로어'를 개선해 1등급 기술을 완성했다. 우선 보행감과 사용성을 저해하지 않는 범위에서 충격을 분산하고 소음과 진동을 최소화하는 마감몰탈 및 완충재를 설계해 적용했다. 또 슬래브로 전달되는 잔여 진동의 빠른 분산을 위해 기초몰탈과 슬래브 사이에 진동절연패드를 배치, 소음차단 성능을 대폭 개선했다.

건설업계가 이처럼 층간소음 기술 개발에 총력을 기울이는 이유는 층간소음으로 인한 이웃 간 갈등이 살인 등 강력범죄로 이어지는 사례가 끊이질 않기 때문이다. 한국환경공단 층간소음 이웃사이센터에 따르면 2012년 1만624건(전화 8795건·현장진단 1829건)에 불과했던 민원 접수 건수는 2023년 4만4204건(전화상담 3만6435건·현장진단 7769건)으로 4배 이상 증가했다. 층간소음 관련 살인·폭력 등 5대 강력범죄도 매해 증가하는 추세다.

사회적 문제로 떠오른 층간소음을 해소하기 위해 정부는 규제를 강화하고 있다. 앞서 지난 2022년 8월부터 '공동주택 층간소음 사후확인제'를 도입, 사업 승인 아파트의 경우 완공 이후 바닥충격음 시험을 진행해 기준 미달 시 재시공토록 했다. 또 지난해 12월 국토부는 공동주택 층간소음 대책에서 소음 기준인 49dB을 맞추지 못하면 준공 허가를 내주지 않겠다는 초강수를 뒀다. 지난 7월에는 서울의 한 소규모 아파트(도시형생활주택) 1곳이 층간소음 기준을 통과하지 못하기도 했다.

한 대형건설사 관계자는 "층간소음이 사회적 문제로 대두된 데다가 아파트 가치 측면에서도 층간소음이 적은 아파트가 가치도 올라가는 등 가치 증대 효과가 있기 때문에 층간소음 저감 기술 개발에 나서는 모습"이라며 "주요 대형건설사들은 자체 R&D 센터 등을 통해 전부터 기술 개발을 진행해왔으나 공사비 문제로 적용이 어려웠다. 하지만 정부 규제 강화에 따라 상용화 연구가 활발해지고 있다"고 말했다