[서울파이낸스 이서영 기자] 정부가 2.4 공급대책의 핵심 주택공급 사업으로 추진하는 '도심 공공주택 복합사업'이 속도를 내고 있다.국토교통부는 2.4 대책에 따라 지난 3월 관련 사업 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.증산4구역(동의율 75%)은 가장 먼저 사업 추진에 필요한 주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춰 28일 이 사업 추진 후 최초로 예정지구로 지정된다. 쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%)

[서울파이낸스 이서영 기자] 최근 경기도 외곽에 위치한 아파트의 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 상대적으로 저렴한 가격에 교통 개발 호재 등으로 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대감이 반영됐기 때문이다.27일 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산 주택가격동향을 분석한 결과, 오산시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 지난해 10월 929만원에서 올해 10월 1525만원으로 1년간 64.3% 상승했다.이어 시흥시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 2020년 10월 1100만원에서 1705만원으로 54.9% 상승률을 기록했고, 동두천시는

[서울파이낸스 이서영 기자] 투기 사태로 물의를 빚은 한국토지주택공사(LH)는 정원 중 2000여명의 직원을 단계적으로 감축한다. 전 직원을 대상으로 하는 부동산 거래 조사도 시작됐다.기획재정부와 국토교통부 등 관계부처는 이런 내용 등을 담은 투기 근절대책 주요 추진상황 및 성과를 27일 발표했다. 이날 발표는 LH 사태 재발을 막고자 지난 3월29일 공표한 부동산 투기 근절 및 재발 방지대책의 중간 결산 취지다.정부는 투기 근절을 위한 하위법령 등 정부 자체 추진과제 80% 이상을 완료했다고 설명했다.국회 동의가 필요한 법률 22

[서울파이낸스 이서영 기자] 경기 과천 별양동 일대가 빛반사 문제로 시끄럽다. GS건설이 시공한 과천자이의 유리로 마감한 커튼월 룩으로 인해 주변 아파트 단지 입주민들은 불편을 호소하고 있기 때문이다. 유리 소재가 햇빛을 반사시켜 주변 주민들의 조망권과 천공권 등이 침해당하고 있지만, 과천 자이 시공사와 조합 등은 법적으로 문제될 게 없다며 현재 어떠한 조치도 취하지 않고 있다. 27일 정비업계에 따르면, 과천주공6단지 재건축 단지인 과천자이는 오는 11월 입주를 앞두고 있다.과천 자이는 커튼월 룩을 모든 동에 설치했다. 커튼월 룩

[서울파이낸스 이서영 기자] 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "11월 중에는 민간 분양분에 대한 2021년 사전청약 시행계획을 최종적으로 확정해 발표할 계획"이라고 27일 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이 같은 '2.4 공급대책 1차 예정지구 지정결과 및 후보지 추가 확보 계획'을 밝혔다.홍 부총리는 "2.4대책 후보지 발표 후 기존 민간사업 대비 유례없이 빠른 4∼6개월 만에 판교 신도시 전체와 맞먹는 규모의 본지구 지정요건 충족지역을 확보했다"고 설명했다. 이중 국토교통부는 이

[서울파이낸스 이서영 기자] 반도건설은 내달 주상복합 아파트 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'을 분양할 예정이라고 26일 밝혔다해당 단지는 충남 내포신도시 RC-2블록에 지하 3층~지상 25층, 12개동, 총 955가구 규모로 조성되며 수요층이 두터운 전용면적 84㎡로 구성된다. 내포신도시는 비규제 지역으로 신청지역별 예치금액 이상, 청약 통장가입 후 6개월 이상 경과하면 세대주, 세대원 모두 1순위 청약 신청이 가능하다. 유주택자도 청약이 가능하며, 재당첨 제한이 없어 기존 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약이 가능하다

[서울파이낸스 노제욱 기자] 정부가 내놓은 가계부채 대책이 부동산 안정화에는 큰 영향을 끼치지 못할 것이라는 관측이 나온다. 대출 규제가 매수 수요를 어느 정도 잠재우더라도, 이 자체를 억누르기엔 한계가 있다는 평가다. 오히려 전세시장의 불안을 야기해 매매시장에도 그 불안이 번질 수 있다는 전망도 제기된다. 26일 금융위원회는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 조기 시행하는 내용을 담은 '가계부채 관리방안'을 발표했다. 전문가들은 이번 조치로 부동산 시장의 거래가 감소하겠으나, 가격 안정화에 큰 영향을 끼치진 못할 것으로

[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울 지하철 2호선 합정역 일대의 건물 높이 제한이 완화된다. 4호선 길음역 인근에는 공동주택 855세대가 들어선다.26일 서울시는 전날 제10차 도시재정비위원회를 열고 합정지구와 신길음구역 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했다고 밝혔다.계획안에 따르면 서울시는 합정역 역세권에 자리한 특별계획구역(5·6·7)의 개발을 활성화하기 위해 공공기여를 전제로 해당 구역의 높이 계획을 완화했다. 최고 높이는 120ｍ로 하되 공공시설 등을 조성할 경우 최고 높이의 1.2배 이내에서 조정이 가능하도록 했다.지하철 6

[서울파이낸스 노제욱 기자] 올해도 정비사업에서 경쟁입찰이 성사되지 못해 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 업계에서는 홍보 예산 소모, 후발 주자 등의 '리스크'를 안고 경쟁에 뛰어들 만큼 수익성이 보장돼 있는 사업장이 없기 때문이라고 보고 있다. 25일 정비업계에 따르면 올해 하반기 1개 건설사의 단독입찰로 유찰된 재건축‧재개발 사업장은 △상계1구역 △마천4구역 △불광1구역 △백사마을 등이다. 상계1구역과 마천4구역은 모두 두 차례 유찰된 뒤, 각각 HDC현대산업개발, 현대건설과 수의계약을 맺었다. 불광1구역과 백사마을은 각각 대우

[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울의 평균 아파트값이 12억원을 넘어섰다.25일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만원을 기록했다.서울 평균 아파트값은 앞서 지난해 9월 10억원(10억312만원)을 넘은 데 이어 7개월 만인 올해 4월(11억1123만원) 11억원을 넘어섰는데, 이후 6개월 만에 1억원이 더 오른 것이다.지난해 12월(10억4299만원) 대비 10개월 만에 1억7340만원이 올랐고, 지난해 10월(10억971만원)과 비교해서는 1년 만에 2억668만원

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 26일 한국주거학회, 한국주거서비스소사이어티, 한국주택학회, 대한건축학회와 함께 제1회 '주거복지 미래포럼'을 개최한다고 25일 밝혔다.주거복지 미래포럼은 변화하는 인구 구조와 사회·경제적 변화에 선제적으로 대응하고 주거복지 패러다임의 새로운 전환을 위한 학계·유관기관 관계자 간 긴밀한 소통, 주거복지 정책의제 발굴 및 대안 마련을 위해 실시된다.올해 주거복지 미래포럼은 연말까지 매월 유튜브 'LH 한국토지주택공사' 채널을 통해 생중계 방식으로 총 3차례 진행된다.1차 포럼은 2

[서울파이낸스 이서영 기자] 10월 전국 집값 상승폭이 지난달보다 줄어든 것으로 나타났다. 다만 상승 기대감은 여전한 상황이다. 25일 KB국민은행 리브 부동산이 발표한 월간주택시장동향에 따르면, 지난 11일 기준으로 이달 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매 가격은 지난달 대비 전국 1.05%, 수도권 1.27% 오른 것으로 집계됐다.2006년 12월 이후 14년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록한 지난달(전국 1.52%·수도권 1.89%)과 비교하면 각각 0.47%포인트(p), 0.62%p 떨어졌다. 이달 서울 집값은 1

[서울파이낸스 노제욱 기자] 아파트 가격 급등에 따른 피로감과 대출규제 기조 강화, 재개발 규제 완화 발표가 맞물리면서 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매가격 월간 상승률이 1%대로 치솟았다.서울 빌라 매맷값은 지난해 13년 만에 가장 큰 폭으로 상승한 데 이어 올해 들어서 상승세가 더 가파른 상황이다.24일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 연립주택 매매가격 누적 상승률은 6.21%로, 지난해 같은 기간 상승률(3.51%)의 약 1.8배에 달했다.지난해 한 해 서울 빌라 매매가격 상승률

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 25일부터 3기 신도시에서의 대한 2차 사전청약 접수를 시작한다고 24일 밝혔다. 이번 2차 사전청약에서는 11개 지구, 1만102호가 공급된다.지역별로는 △남양주왕숙2 1412호 △성남신촌 304호 △성남낙생 884호 △성남복정2 632호 △수원당수 459호 △의정부우정 950호 △군포대야미 952호 △의왕월암 825호 △부천원종 374호 △인천검단 1161호 △파주운정3 2149호 등이다.추정 분양가는 시세 대비 60~80% 수준이다. 3기 신도시인 남양주 왕숙2는 4~

[서울파이낸스 노제욱 기자] 10월 넷째 주에는 3기 신도시 2차 사전청약이 예정돼 있어 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 견본주택을 개관하는 곳도 11곳에 달해 분양시장 또한 관심이 집중될 것으로 보인다.22일 리얼투데이에 따르면 10월 넷째 주(25~31일 기준) 전국 17곳·8910가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 분양에 나서는 곳은 11곳이다.[청약 단지] 10월 넷째 주 청약을 실시하는 단지는 17곳이다.25일 △성남낙생 △성남복정2 △군포대야미 △의왕월암 △수원당수 △부천원종 등 6곳이 사전청약(신혼희망타운)으로 공

[서울파이낸스 노제욱 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 임직원이 참여하는 '사랑의 헌혈 DAY' 봉사활동을 실시했다고 22일 밝혔다.이번 봉사활동은 코로나19 유행 장기화 등으로 국내 혈액 수급량이 부족한 가운데, 단체 헌혈을 통해 혈액 수급난 해결에 기여하기 위해 실시됐다.HUG는 매년 단체 헌혈 봉사활동을 실시하고 있으며, 많은 임직원이 적극 동참해 나눔문화 확산에 앞장서고 있다.권형택 HUG 사장은 "코로나19 유행의 장기화로 혈액 확보에 어려움을 겪는 환자들에게 도움 되기를 바란다"며, "앞으로도 HUG는 위기 상황에서 공공

[서울파이낸스 노제욱 기자] 정부가 약 1년 전 고강도 정책 효과로 아파트값이 떨어졌다고 홍보한 단지들이 최고가를 경신하고 있다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 84.943㎡는 지난 7월 34억1000만원(9층)에 팔려 역대 최고가를 경신했다.이 단지는 정부가 지난해 9월 초 8.4 공급대책의 효과로 아파트 실거래 가격이 하락했다고 거론한 곳 가운데 하나였다.당시 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "8.4대책 이후 1개월이 지난 현재 나름의 성과가 나타나고 있는 것으로 평

[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울 부동산 매수심리가 6주 연속 하락세를 나타내고 있다. 집값 상승 피로감에다 금리인상, 대출 조이기 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다.22일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.6으로 전주 101.9보다 0.3포인트(p) 하락했다.이 지수는 8월 마지막 주 106.5에서 9월 첫 주 107.2로 오른 후 △13일 107.1 △20일 104.2 △27일 102.9 △10월4일 102.8 △11일 101.9 △18일 101.6으로 6주째 하락세다.이는 지

[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울역 인근의 남대문 쪽방촌이 사라지고, 그 자리에 지상 22층 규모의 업무시설과 공공임대주택이 들어선다.22일 서울시는 전날 제13차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 이런 내용을 담은 '양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정안'을 수정 가결했다고 밝혔다.결정안은 민간 재개발 사업을 통해 중구 남대문로5가 580번지 쪽방촌 일대(3565.9㎡)에 △공공임대주택 182세대 △사회복지시설 △지상 22층 규모의 업무시설 등을 조성하는 내용을 담고 있다.쪽방촌 인근에 쪽방 주민을 위한

[서울파이낸스 노제욱 기자] 문재인 정부가 수도권에서 공급한 주택 물량이 역대 정부와 비교해 적지 않으며, 아파트 공급량은 오히려 많은 것으로 나타났다.21일 국회 국토교통위원회 소속 강준현 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 연도별 주택공급 물량 자료에 따르면 문재인 정부 4년(2017∼2020년)간 수도권의 연평균 주택 공급물량은 인허가 기준 28만2000가구, 착공 기준 27만3000가구, 준공 기준 28만1000가구로 집계됐다.이는 노무현 정부(인허가 23만5000가구, 착공 18만1000가구, 준공 16만6000가