[서울파이낸스 이서영 기자] 경기주택도시공사(GH)는 지난 27일 하루 동안 790여명이 광교신도시 내 기본주택 홍보관을 방문했다고 28일 밝혔다.이날 홍보관에는 신혼 부부, 취학 전 아동 손을 잡고 방문한 젊은 부부, 50대 후반의 중년 부부 등 다양한 연령과 계층들이 방문했다.방문객들은 홍보관 내 기본주택 홍보물과 견본주택을 관람하고, 기본주택 청약시점, 사업 후보지, 경기도 외 주민의 입주가능 여부, 임대료 수준 등 다양한 질문을 하면서 기본주택에 대해 높은 관심을 보였다. 이에 대해 GH 관계자는 "연내 사업 후보지 등 사업

[서울파이낸스 이서영 기자] 2만6629가구 규모의 양천구 목동 신시가지아파트에서 재건축 안전진단 조건부 통과가 이뤄지고 있다. 내부적으로 재건축 사업 진행에 대한 기대감이 커지고는 있지만, 일각에서는 정부가 안전진단을 강화하는 움직임에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다.28일 정비업계에 따르면, 목동에서 1·2·3·4·10·14단지는 정밀안전 진단에서 연이어 D등급을 받으며 조건부 통과했다. 이에따라 총 14개단지 중 현재까지 10개 단지(1·2·3·4·5·7·10·11·13·14단지)는 조건부 재건축 판정을 받았다. 목동8·12

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국부동산원은 손태락 신임 원장이 취임했다고 26일 밝혔다.손 원장은 국토교통부 부산지방국토관리청장과 주택토지실장, 국토도시실장 등을 역임했으며, 재임 당시 토지·주택정책업무와 국토 및 건설, 도시 업무를 중점 수행한 부동산 분야의 전문가다. 임기는 임명일로부터 3년이다.손 원장은 "부동산원의 위상을 더욱 강화하기 위해 부동산 공시가격의 대국민 신뢰도와 부동산 통계의 정확성 및 적시성을 높일 수 있는 방안을 적극 모색하겠다"라며 "ICT와 GIS기술을 활용해 공시가격 산정시스템을 개선하고, 주택통계의 표

[서울파이낸스 박성준 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제54차 미분양관리지역으로 5개 지역을 선정해 26일 발표했다.이번 제54차는 지난달 대비 전남 광양시가 편입되고, 경기 양주시와 경남 창원시는 해제됨에 따라 총 5개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 내달 5일부터 적용될 예정이다.이에따라 수도권에서는 미분양 관리지역으로 남은 곳이 한 곳도 남지 않게 됐으며, 지방에서만 △강원 원주시 △충남 당진시 △전남 광양시 △경북 김천시 △경남 거제시 등 5곳이 포함됐다.지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 41

[서울파이낸스 박성준 기자] 변창흠 국토교통부 장관은 "2.4 공급대책 등 영향으로 매수심리가 관망세로 전환하고 있다"라며 "3기 신도시 광명·시흥지구 등 후속조치가 구체화되면 매수심리는 진정될 수 있을 것"이라고 내다봤다.변 장관은 26일 국토발전전시관에서 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 한국부동산원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 주택공급 관련 기관들과 함께 민관 정책 간담회를 개최했다. 지난달 5일 1차 주택 공급기관 간담회에 이어 2.4대책 후속조치를 논의하기 위해 열렸다.변 장관은 현 부동산 시장에 대

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부의 대규모 공급방안인 2.4 공급대책이 발표된 이후에도 수도권 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 25일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 통계에 따르면, 2월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 0.38% 상승했다. 이는 2월 첫째주 상승률(0.40%)과 비슷한 수준이다.지역별로는 △동대문구(0.78%) △노원구(0.64%) △마포구(0.60%) △구로구(0.49%) △동작구(0.46%)가 높은 상승률을 기록했다.수도권 아파트값도 오름세가 지속됐다. 경기 지역은 지난주 대비 0.83%

[서울파이낸스 박성준 기자] 역대 최대 공급이라는 2.4 공급대책과 설 연휴로 잠시 숨고르기에 들어갔던 수도권 아파트값이 재차 상승폭을 키운 것으로 나타났다. 정부가 '공급쇼크'라는 표현까지 써가며 집값 안정에 전력을 다하고 있지만, 불장은 쉽사리 가라앉지 않고 있다.25일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.25% 상승하며 지난주(0.25%) 상승폭을 유지했다. 서울(0.08%)과 지방(0.20%)에도 지난주 상승폭을 유지했는데, 수도권(0.31%)은 지난주(0.30%) 대비 0.01%포인

[서울파이낸스 이서영 기자] 주택임대차보호법 시행 영향으로 월세 매물 비중이 지속적으로 증가하고 있다. 특히 서울 강남구의 경우 전월세 매물 10곳 중 약 9곳이 월세인 것으로 조사됐다. 25일 부동산 플랫폼 다방은 자사 어플리케이션에 등록된 수도권 전∙월세 매물을 전수 조사한 결과 2월 서울 강남구 월세 비중은 2월 기준 88.4%를 나타냈다. 이는 전년동기 79.5% 대비 11.4%포인트(p) 증가한 것이다. 같은 기간 서초구(59.4%→69.5%)는 9.6%p, 송파구(57.1%→73.3%)는 16.2%p 급등했다.전국적으로도

[서울파이낸스 박성준 기자] 국토교통부는 온라인 부동산 중개 매물 허위 광고에 대한 모니터링을 진행한 결과, 허위·과장 광고 681건을 적발해 지자체에 통보했고 과태료 처분을 하게 할 예정이라고 25일 밝혔다.모니터링은 지난해 10월 중순부터 연말까지 한국인터넷광고재단을 통해 진행됐는데, 이는 정부가 같은 해 8월 온라인 중개매물 허위·과장 광고를 금지하는 '공인중개사법' 개정안이 시행된 이후 두 번째 모니터링이다. 8~10월 1차 모니터링으로 법 위반 사항이 확인된 402건의 거래에 대해서 과태료 부과를 추진한 바 있다.이번 모니

[서울파이낸스 박성준 기자] 2.4 공급대책의 후속 입법이 속도를 내고 있다. 대책이 발표된 지 한 달이 채 되지 않았지만, 여당 의원들은 정부로부터 관련법 개정안을 넘겨받아 있다라 발의에 나서고 있는 것이다. 당정은 내달까지 신속히 입법을 마무리하고 시행령 개정 등 준비를 거쳐 상반기 내 시행할 수 있게 한다는 방침이다.25일 국회 및 국토교통부에 따르면 진성준 더불어민주당 의원은 전날 '공공 직접시행 정비사업'의 법적 근거를 마련한' 도시 및 주거환경정비법' 개정안을 대표발의했다. 법안에는 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공

[서울파이낸스 이서영 기자] 윤성원 국토교통부 1차관이 주택 수급에 대한 국민 불안을 완화하기 위해 매달 주택 공급 일정을 발표할 예정이라고 밝혔다.윤 차관은 25일 KBS 라디오 '최경영의 최강시사'에 출연해 "지금까지는 공급대책을 발표할 때 관계기관 협의가 끝나도 물량을 모아서 발표했으나 이번에는 집값 안정을 위해 수급불안을 해소하는 것이 우선이기에 협의가 완료되면 그때그때 바로 발표할 예정"이라고 말했다.윤 차관은 "3월에는 도심 공급 확대를 위해 지방자치단체가 요구한 지역을 발표하고 4월에는 전날 발표한 공공택지 외 남은 물

[서울파이낸스 이서영 기자] 국토교통부는 부동산 중개 보수 체계 개편 등을 논의하기 위해 구성한 '중개보수 및 중개서비스 개선 전담조직(TF)'의 킥오프 회의를 열었다고 25일 밝혔다.전담조직은 제도개선 추진 과정에서 다양한 목소리를 수렴하기 위해 구성했고, 관련 전문가뿐 아니라 지방자치단체, 소비자단체, 업계 관계자 등 다양한 분야에서 참여했다.TF는 중개 보수 체계 개편, 중개 서비스 질 개선, 중개 서비스산업 경쟁력 강화 등 분야별로 나눠 검토하게 된다. 이번 회의에서는 중개보수체계 개편, 중개서비스 질 개선, 중개서비스산업

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 '공공참여 소규모주택정비 활성화 선도사업' 희망지역 조사를 실시한다고 25일 밝혔다.이번 조사는 정부가 발표한 2.4 공급대책과 연계해 노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고 공공 주도의 속도감 있는 정비사업 추진을 위해 실시된다.신청 대상은 서울시를 포함한 수도권 및 5대 광역자치단체이며, 대상 사업은 △소규모 주택정비 관리지역 △소규모 주택정비 단위사업(LH참여 가로·자율주택 정비사업)이다.'소규모 주택정비 관리지역'은 2.4 대책에 따라 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법

[서울파이낸스 이서영 기자] 아파트를 신고가로 거래 후 취소하더라도 주요 부동산 포털사이트에서 계약 취소 현황이 반영되지 않아 실수요자의 혼란을 가중했다는 지적이 나왔다.국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원은 국토부 실거래가 시스템에 계약 취소된 건이 온라인 포털사이트와 애플리케이션 등에는 실거래가로 기록되고 있었다고 24일 밝혔다.서울시 광진구 A 아파트는 국토교통부 실거래가 시스템 상엔 지난해 8월 17억6000만원에 신고가로 신고된 거래가 지난달 취소됐다. 그러나 N포털 사이트, D포털 사이트에 모두 취소 거래로

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 지난 2.4 공급대책 발표에 따른 후속 조치로 광명 시흥 등 첫 번째 신규 공공택지지구 입지를 24일 공개했다. 업계에서는 시장 안정을 위한 구체적인 안들이 발표되는 것은 긍정적으로 평가하면서도, 실제 공급과의 시차를 고려할 때 얼만큼 속도를 낼 수 있을지가 관건이라고 평가했다.전문가들은 이번 구체적인 공급안과 정부의 분명한 공급 신호를 통해 부동산 시장 안정화 효과가 나타날 수 있을 것이라며 긍정적으로 평가했다. 송승현 도시와경제 대표는 "기존 공공택지 개발보다 더욱 교통 대책 등 주요한 인프라

[서울파이낸스 이서영 기자] 집값 상승으로 주택 보유자간 자산 불평등이 심화했지만 주택 보유자 수가 늘면서 서울의 전체적인 자산 불평등은 다소 완화했다는 연구 결과가 나왔다.24일 서울연구원에 따르면 '서울시 소득·자산분배 기초연구 보고회'에서 발제자로 나서는 정준호 강원대 부동산학과 교수는 건강보험공단 행정 빅데이터를 활용해 서울의 부동산 자산 분배를 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.정 교수는 "2006∼2018년 서울 성인의 건물 보유 비중은 5.6%에서 7.0%로, 주택 보유 비중은 27.1%에서 31.2%로 증가했다"며

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 24일 2.4 공급대책의 후속조치로 첫 신규 공공택지지구 지역을 발표했다. 수도권에서는 광명 시흥지구 7만가구와 지방권에서는 부산 대저지구 1만8000가구, 광주 산정지구 1만3000가구 등 3곳에서 총 10만여가구를 공급할 계획이다.특히 수도권 광명 시흥지구는 서울 인근 서남부권 주택공급과 권역별 균형을 감안해 6번째 3기 신도시로 선정됐다. 1271만㎡ 부지에 7만가구를 공급한다는 계획으로 지난 2.4대책 수도권 18만가구 공급계획 가운데 약 40%를 차지는 물량이며, 1·2기 신도시 통틀어

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울시는 올해 총 160억원 규모의 '정비사업 융자금'을 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합이나 추진위원회에 지원한다고 24일 밝혔다.조합은 최대 60억원, 추진위원회는 최대 15억원을 지원받을 수 있으며, 대출 금리는 신용 연 3.5%, 담보 연 2.0%다.융자는 5년 만기 원리금 일시상환 조건이지만, 추진위원회가 지원받은 융자금은 시공자 선정 전까지, 조합이 지원받은 융자금은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장이 가능하다.융자 지원을 원하는 조합 또는 추진위원회는 서울시 홈페이지에 게시되는

[서울파이낸스 박성준 기자] 윤성원 국토교통부 차관은 "이번 신규 공공택지 1차 발표는 오는 2022년 상반기까지 지구지정을 완료하고, 2023년 사전청약을 조기에 실시한다"면서 "2025년부터는 순차적으로 분양을 개시할 것"이라고 밝혔다.윤 차관은 24일 오전 '대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획' 관련 브리핑에서 사전청약, 분양 일정을 묻는 질문에 이같이 답했다.윤 차관은 "주택시장이 빠르게 안정되기 위해선 국민들이 정부의 지난 2.4 공급대책을 신뢰할 수 있도록 후속조치를 신속히 이행할 필요가 있다"라며 "우

[서울파이낸스 이서영 기자] 국토교통부는 24일 발표한 신규 공공주택지구 3곳(광명시흥·광주산정·부산대저)과 그 인근 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다.국토부는 "지가 상승 기대 심리에 따른 투기 수요가 유입될 우려가 크다는 판단하에 토지거래허가구역 지정안이 지난 23일 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다"며 "부동산 시장 불안 요인을 사전에 차단하고, 실수요자 중심의 건전한 시장 질서를 확립하기 위한 것"이라고 설명했다.지정안은 오는 25일 공고돼 내달 2일부터 발효될 예정이다. 지정 기간은 2023년 3월 1일까지로 2