[서울파이낸스 이서영 기자] 정부의 공급 확대 정책인 3기 신도시로 공급하는 35만여 가구가 여전히 집값 잡기엔 부족하다는 주장이 제기됐다. 이에 3기 신도시 녹지비율을 낮추는 등의 물량 공급 확대가 더욱 필요하다는 의견이다. 4일 한국주택협회에서 진행한 '2021년 하반기 주택시장 전망 및 주택사업 법령 설명회'에서 박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "3기 신도시의 용적률을 상승시키는 등 주택 공급을 더욱 확대 해야 한다"고 말했다. 현재 정부가 인천 계양, 남양주 진접, 하남 교산 등의 3기 신도시를 통해 공급하겠다는 물

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울의 전용면적 30㎡ 이하 원룸 평균 전세보증금이 1년 전보다 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 4일 다방이 지난 6월 기준 전세 실거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구주택의 전세보증금을 면적과 자치구별로 분석한 결과 전용면적 30㎡ 이하 원룸 평균 전세보증금이 1억6883만원으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간보다 9.3% 상승한 수치다.원룸 평균 전세보증금이 2억원을 넘긴 서울 자치구는 △서초구(2억6721만원) △강남구(2억4483만원) △용산구(2억726만원) △강서구(2억715만원)

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부에서 집값이 고점이라는 경고를 하고 있음에도 서울 거주자들의 '아파트 원정투자'가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.4일 경제만랩이 한국부동산원의 매입자거주지별 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과 올해 1~6월 서울 거주자의 타 지역 아파트 매입 건수는 3만2420건이다. 지난해 상반기 3만1890건보다 530건(1.7%) 늘어난 것으로, 2006년 관련 통계가 작성된 이래 상반기 기준 최고치를 기록했다.서울 거주자가 가장 많이 매입한 지역은 수도권으로 경기(1만 9641건), 인천(3723건)이

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부가 최근 진행한 수도권 신규택지에 대한 사전청약에서 공공분양 특별공급은 15.7대 1, 신혼희망타운 우선공급은 4.5대 1의 경쟁률을 기록했다.국토교통부는 올해 사전청약 첫 공급지구인 인천 계양, 남양주 진접2, 성남 복정1 등의 일반공급 특별공급과 신혼희망타운 해당지역 우선공급 물량 3955호에 대한 청약에 4만328명이 신청했다고 4일 밝혔다.정부는 인천 계양 1050호, 남양주 진접2 1535호, 성남 복정1 1026호, 의양 청계2 304호, 위례 418호 등 총 4333호의 사전청약을 진행

[서울파이낸스 이서영 기자] 올해 상반기 매매시장은 상대적으로 저렴한 지방 아파트에 외지인 매수세가 몰린 것으로 나타났다. 3일 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 올 상반기 전국 아파트 거래는 37만3014건으로, 이 가운데 외지인 매수 비율은 27.7%(10만3209건)로 나타났다. 전국 기준으로는 10건 중 3건 가량이 외지인이 매입했다. '외지인 매수'는 거래 대상 아파트가 속한 관할 시·도 밖에 거주하는 사람이 아파트를 매수한 경우를 뜻한다.지방에서는 5대 광역시의 외지인 매수 비율이 18.4%로 조사됐다. 대구가

[서울파이낸스 노제욱 기자] 국토교통부는 2.4 공급대책에서 제시한 도심 공공주택 복합사업의 6차 선도사업 후보지로 4500호 공급이 가능한 규모의 서울 3곳, 울산 1곳 등 4곳 후보지를 추가 선정했다고 3일 밝혔다.후보지는 △서울 서대문구 미근동 서대문역 인근 △성북구 장위동 옛 장위12구역 △중구 신당동 약수역 인근 △울산 중구 우정동 울산혁신도시 남측 등이다. 이들 지역에서 공급될 수 있는 신축 주택은 총 4481호다.서대문역 남측(1만2117㎡)에선 역세권 고밀 개발 사업이 추진된다. 도심 중심가의 좋은 입지에도 불구하고

[서울파이낸스 이서영 기자] 3기 신도시 등 수도권 신규택지에 대한 사전청약 공공분양 일반공급 1순위 접수가 4일부터 시작된다.3일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날까지 공공분양 특별공급과 신혼희망타운 해당지역의 접수를 마무리하고, 4∼5일은 일반공급 1순위 해당지역, 6∼10일은 일반공급 1순위 수도권 지역 접수를 한다. 11일은 일반공급 2순위 청약을 받는다.공공분양 일반공급 물량은 총 378호로 인천계양에서 110호, 남양주진접2에서 174호, 성남복정1에서 94호가 공급된다.[다음은 LH가 공공분양 일반공급 접수를 앞두고

[서울파이낸스 노제욱 기자] 국토교통부는 올해 하반기 공공분양과 공공임대, 공공지원 민간임대주택 총 7만5083호에 대한 입주자를 모집한다고 3일 밝혔다.올 하반기 이들 주택의 공급물량은 지난해 하반기 물량 6만2872호에 비해선 약 1만2000호, 올 상반기 7만114호 대비 5000호 증가한 것이다. 단, 하반기 공급 물량 7만5083호 중 공공분양은 1만2315호(16.4%)에 불과하다.수도권 물량은 전체의 57.7%인 4만3356호이며, 수도권 물량 중 공공분양은 8324호(19.2%)다.국토부는 공공분양의 경우 사전청약이

[서울파이낸스 노제욱 기자] 김현아 서울주택도시공사(SH공사) 사장 후보자가 자진사퇴하면서, SH공사의 '사장 공석' 장기화가 불가피하게 됐다. 서울시와 함께 주택공급 정책에 있어 손발을 맞추는 기관장의 자리가 장기간 비게 되면서 오세훈 서울시장의 정책 추진도 차질을 빚을 것으로 보인다. 2일 서울시 등에 따르면 김현아 SH공사 사장 후보자가 자진 사퇴를 선언했다. 그는 전일 페이스북에 "SH 사장 후보자에서 사퇴합니다. 저를 지지하고 비판하신 모든 국민께 죄송합니다"라는 두 문장짜리 짧은 글로 사퇴를 공식화했다.그는 남편과 함께

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울에서 진행되는 도시재생사업 출구전략이 오세훈표 민간 재개발 하나로 좁혀질 것으로 전망된다. 서울시가 '공공 기획 민간재개발' 공모를 계획보다 한달 앞당기기로 결정한 반면, 도시재생사업의 공공재개발 전환에 대해 서울시와 국토교통부의 합의를 한달 넘게 이뤄지지 않고 있기 때문이다. 이에 공공재개발을 원했던 일부 도시재생지 주민들이 반발할 것으로 보인다. 2일 서울시·정비업계 등에 따르면, 서울시는 공공기획 민간 재개발 공모 진행 계획을 당초 10월에서 9월로 한달 앞당기기로 했다.앞서 지난 6월 개발과

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울 아파트 거래가 크게 줄어든 가운데 '내 집 마련'을 위한 30대의 아파트 매수 행렬은 여전한 것으로 나타났다.2일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4240건으로, 전달(5090건)보다 16.7% 감소했다.서울의 아파트 거래는 작년 12월 8764건에서 올해 1월 5945건으로 32.2% 급감한 데 이어 2월 5435건(-9.4%), 3월 4495건(-17.3%), 4월 4194건(-6.7%)으로 감소했다. 이후 5월에 '반짝' 상승했으나

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 8월 전국에서 총 8개 단지, 5252호에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 2일 밝혔다.이달 공급하는 주택은 △공공분양 1194호 △국민임대 3721호 △영구임대 337호로, 경기도·강원도·전라남도·전라북도에서 공급된다.무주택 실수요자의 주택 마련을 위한 공공분양주택의 신청대상은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 한다. 공급 유형에 따라 가입기간, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.'파주운정3 A-17블록'은 경기

[서울파이낸스 노제욱 기자] 7월에 분양을 준비하던 일부 단지들이 사전청약을 피해 8월 이후로 분양 일정을 연기하면서, 이달 분양 물량은 지난해 대비 대폭 늘어날 전망이다.2일 직방에 따르면 지난 6월 말(30일 기준)에 조사한 7월 분양예정단지는 64개 단지, 총 4만7150세대, 일반분양 4만2140세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 41개 단지, 총 2만6367세대(공급실적률 56%), 일반분양 2만638세대(공급실적률 49%)로 예정 물량 대비 약 56%가 실제 분양됐다. 8월에는 49개 단지, 총 세대

[서울파이낸스 노제욱 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제59차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정해 1일 발표했다.이번 제59차는 지난달 대비 충북 진천군이 제외되고, 충남 아산시와 경남 양산시가 편입됨에 따라 총 6개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 오는 5일부터 적용될 예정이다.이에 따라 △충남 아산시 △전남 광양시(정부규제지역 제외) △경남 창원시(정부규제지역 제외) △경북 김천시 △경남 거제시 △경남 양산시 등 총 6곳이 포함됐다. 수도권에서는 미분양 관리지역으로 남은 곳은 한 곳도 없다.지난 6월 말 기

[서울파이낸스 이서영 기자] 작년 7월 새 임대차보호법 시행 후 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 크게 증가한 것으로 나타났다. 저금리에 보유세 인상이 예고되고 전셋값이 크게 뛰자 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아졌고, 전세를 구하지 못하거나 오른 전셋값을 대지 못하는 세입자들이 울며겨자먹기식으로 반전세 계약을 맺는 사례가 늘어난 것으로 보인다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 새 임대차법 시행 이후인 작년 8월부터 지난달까지 1년 동안 서울 아파트 전월세 거래는 총 17만

[서울파이낸스 노제욱 기자] 정부의 잇따른 부동산 시장 과열 경고에도 전국 아파트 매수 심리는 꺾이지 않은 것으로 나타났다. 서울과 수도권에서는 정비사업 이주수요에 방학철 학군 수요까지 겹치며 전세난 심화 우려가 커지고 있다.30일 한국부동산원에 따르면 이번 주(26일 조사 기준) 전국의 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(107.7)보다 0.1포인트(p) 상승했다.매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '

[서울파이낸스 노제욱 기자] 8월 첫째 주에는 전국 17곳에서 총 1만2224가구가 분양되는 가운데, 전체 분양 물량 중 절반 이상인 7451가구가 수도권에 분양을 준비하고 있어 수요자의 관심을 끌 전망이다.30일 리얼투데이에 따르면 8월 첫째 주(2~8일 기준) 전국 17곳·1만2224가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나서는 곳은 3곳이다. [청약 단지] 8월 첫째 주 청약을 실시하는 단지는 17곳이다.2일 △신림스카이아파트 △이안 더 메트로 등 2곳에서 청약접수를 시작한다.3일 △서울 양원 어울림 포레스

[서울파이낸스 이서영 기자] 국토교통부는 올 하반기 전국에서 입주가 예정된 아파트는 17만1630가구로 집계됐다고 30일 밝혔다.수도권은 9만6332가구이며 그 중에서도 서울은 1만7569가구다. 수도권 입주 물량은 작년 동기에 비해선 2.9%, 최근 5년 평균치에 비해선 5.4% 각각 줄어든 것이다. 하지만 국토부는 최근 10년(2011~2020년) 평균치와 비교하면 21.0% 증가한 것이라고 설명했다.월별로 수도권 입주 물량을 보면 7월 1만6358가구에서 8월 2만1943가구로 늘었다가 9월 7723가구로 대폭 줄어든다. 이후

[서울파이낸스 노제욱 기자] 국토교통부는 6월 주택 매매 거래량은 총 8만8922건으로 전달 9만7524건 대비 8.8%, 지난해 같은 달 13만8578건 대비 35.8% 감소한 것으로 집계됐다고 30일 밝혔다.수도권 거래량은 4만2016건으로 전달에 비해 11.3% 줄었고, 지난해 같은 달에 비해선 44.4% 감소했다. 서울 주택 거래량은 전달 대비 10.8%, 1년 전보다 39.8% 각각 줄어든 1만1721건이었다. 지방은 4만6906건으로 전달보다 6.4% 감소했고 지난해 같은 달 대비로는 25.6% 줄었다.전국 주택 거래를

[서울파이낸스 노제욱 기자] 김현아 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 인사청문회에서 다주택 해명 과정에 나온 '시대적 특혜' 발언에 관해 사과했다.29일 김현아 후보자는 SH를 통해 배포한 입장문에서 "진의가 명확하게 전달되지 않은 표현을 사용한 것 자체가 내 부족함에서 비롯됐다"며 "마음의 상처를 입은 국민께 진심으로 사과드린다"고 밝혔다.김 후보자는 "남편과 함께 소유한 서울과 부산의 아파트는 실거주용이며 부산 오피스텔은 남편의 사무공간으로 활용할 목적에서 산 것"이라며 "부산 아파트와 오피스텔을 이른 시일 내에 매각하겠다"