[서울파이낸스 노제욱 기자] 재건축발(發) 집값 상승 움직임에 서울의 아파트 가격이 다시 상승폭을 확대했다.6일 한국부동산원 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 5월 첫째 주(3일 기준) 서울 집값은 0.09% 상승하며 지난주(0.08%) 대비 상승 폭을 키웠다.오세훈 서울시장 당선 이후 커진 재건축 기대감이 일부 지역에서 여전히 지속되고 있는 것으로 나타났다. 노원구(0.21%)는 상계·월계동 구축이나 중저가 단지 위주로 올랐으며, 서초구(0.15%)는 반포동 구축단지 위주로 상승했다. 강남구(0.14%)도 압구정·개포동 등 재건

[서울파이낸스 노제욱 기자] 아파트값 상승 기대감에 올해 1분기(1∼3월) 전국적으로 외지인들의 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.6일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래량을 분석한 결과, 1분기 타지역 거주자가 매입한 아파트 비중은 27.3%를 기록해 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 이래 가장 높았다. 2019년 20.6%, 지난해 24.1%에 이어 3년 연속 상승세다.시도별로 보면 △인천(36.7%) △충북(33.4%) △경기(28.6%) △전북(25.9%) △제주

[서울파이낸스 이서영 기자] 송영길 더불어민주당 대표 체제가 출범함에 따라 성난 '부동산 민심을 달래기 위해 당 부동산특위를 전면 개편하기로 했다. 송영길 민주당 대표는 4일 국회에서 열린 '부동산 현황 관계부처 보고' 모두발언에서 "진선미 위원장이 이것(부동산특위 위원장)을 맡아 해왔지만, 여러 업무가 과중해서 교체를 하고 유동수 의원이 대신해서 참여했다"고 말했다.국회 국토교통위원장으로서 특위를 이끌어온 진선미 의원은 지난해 11월 서울 동대문구 임대주택 방문에서 "아파트에 대한 환상을 버려야 한다"고 발언해 부동산 실수요자들의

[서울파이낸스 노제욱 기자] 노형욱 국토교통부 장관 후보자가 집값 상승으로 인한 청년 주거 문제에 대해 "청년들이 느끼는 좌절감에 대해 마음이 무겁다"며 "청년의 주택문제를 반드시 해결하겠다"고 말했다.4일 국회에서 열린 인사청문회에서 노 후보자는 장경태 더불어민주당 의원이 "청년 주거 문제 해결을 위한 의지를 말해달라"고 요청하자 이같이 답했다.그는 "청년의 내 집 마련 꿈을 반드시 이뤄드리고 싶다"며 "부동산 가격이 안정적이어야 하겠고, 청년의 부담능력에 맞게 공급되는 공공자가주택 등 다양한 방안들을 추진해야 할 것"이라고 말했

[서울파이낸스 노제욱 기자] 송영길 더불어민주당 신임 대표가 생애 첫 주택 매수자에 주택담보대출비율(LTV)을 90%까지 완화해야 한다고 주장했다.전문가들은 집값이 많이 오른 상황에서 '내 집 마련'의 기회를 잡을 수 있다고 긍정적인 평가를 내놓는 한편, 집값에 '거품'이 끼는 위험 요소가 있을 수 있다고 지적한다.4일 국회 등에 따르면 지난 2일 서울 여의도 당사에서 열린 더불어민주당 당 대표 경선에서 송영길 후보가 35.60%를 득표하며 2위인 홍영표(35.01%) 후보에게 승리를 거둬 신임 대표로 선출됐다. 송 대표는 이날 한

[서울파이낸스 노제욱 기자] 노형욱 국토교통부 장관 후보자는 서민 주거 안정을 위해 전력을 다할 것이며, 도심 내 충분한 물량의 주택을 차질 없이 공급하겠다고 4일 밝혔다.이날 국회에서 열린 인사청문회에서 노 후보자는 모두발언을 통해 "서민 주거 안정을 위해 전력을 다하겠다"고 포문을 연 뒤 "현재 주택시장은 안정화를 위한 중대 기로에 있으며 시장이 다시 불안정한 상황이 되지 않으려면 주택공급 확대 등에 대한 시장의 신뢰 확보가 중요하다"고 강조했다. 이어 "국회, 지자체 등과 긴밀하게 협력해 도심 내 충분한 물량의 주택을 차질 없

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울에서 '빌라'로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 집값이 급등하고 전셋값마저 크게 뛰자 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르면서 거래량 역전 현상이 4개월째 이어진 것으로 보인다.4일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(신고일 기준)는 총 3217건으로, 아파트 매매 건수(1450건)보다 2.2배 많은 것으로 집계됐다. 통상 아파트 거래량은 다세대·연립주택 거래보다 월간 기준으로 2∼3배까지도 많

[서울파이낸스 이서영 기자] 코로나19 여파로 부진했던 건설경기가 회복 국면에 진입했다는 분석이 나왔다.3일 한국건설산업연구원에 따르면, 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 4.0포인트(p) 상승한 97.2를 기록하며 기준선(100)에 근접했다. CBSI는 2015년 7월(101.3) 이후 5년9개월 만에 가장 높은 수치다. CBSI는 지난해 11월부터 올해 2월까지 3개월 연속 하락했다가, 3월과 지난달에 2개월 연속 상승을 이어가며 기준선인 100에 다가섰다.세부 지수별로 보면 신규 공사 수주 지수가 110.1로

[서울파이낸스 노제욱 기자] 5월 전국에서 4만8000세대가 분양될 예정이다. 정부의 공급대책 발표와 보궐선거 등의 영향으로 4월 예정 분양단지 중 60% 이상이 일정을 연기한 것이 원인으로 분석된다. 3일 직방에 따르면 5월 전국 59개 단지, 총 세대수 4만8855세대 중 4만832세대가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 달의 물량과 비교해 총 세대수는 1만2518세대(34% 증가), 일반분양은 1만2455세대(44% 증가)가 증가한 수치다.특히 서울, 부산 등에서 '매머드급' 대단지들이 분양 일정을 연기해 4월에 예정됐던

[서울파이낸스 노제욱 기자] 지난달 서울 집값은 종합부동산세 강화와 2.4 공급대책 영향 등으로 상승폭이 둔화됐지만 규제 완화 기대감이 있는 강남권 재건축 단지 위주로 오름세를 보인 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 4월 전국주택가격동향조사(3월16일~4월12일 기준)에 따르면 서울 집값은 0.35% 상승하며 전월(0.38%) 대비 오름폭이 줄었다. 그러나 강남11개구에서는 정비사업 규제 완화에 대한 기대감이 커지며, 주요 재건축 위주로 매물이 회수되고 신고가 거래가 이뤄지는 현상이 나타났다. 강남구(0.50%)는 압구정동 위주로

[서울파이낸스 이서영 기자] 노형욱 국토교통부 장관 후보자는 2일 인사청문회 답변자료를 통해 주택 공급부분에서 민간 재건축 완화에 대해 부정적인 입장을 취하며, 공공과 민간의 조화를 강조했다. 또한 일부 지자체에서 주장하는 공시가 동결에 대해 선을 그으며, 종합부동산 세율을 낮추는 것에 대해서도 신중한 태도를 보이고 있다. 노 후보자는 박상혁 더불어민주당 의원이 오세훈 시장의 당선으로 2.4 공급대책 추진에 차질이 빚어질 것이라는 우려에 대한 입장을 묻자 "서울시와 긴밀히 공조해 2.4대책을 추진하겠다"면서도 민간재개발·재건축에 대

[서울파이낸스 노제욱 기자] 한화건설은 '한화 포레나 안산고잔'의 사이버 견본주택을 개관, 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다.해당 단지는 지하 3층~지상 29층, 3개동, 전용면적 45~84㎡, 총 449세대 규모로 지어진다. 타입별로는 △45㎡ 79세대 △59㎡A 188세대 △59㎡B 110세대 △72㎡ 52세대 △84㎡ 20세대로 일반분양 물량은 총 158세대다.고잔 연립8구역을 재건축하는 단지로, 안산시 단원구 고잔동 도심에 위치한다. 한화건설은 단지 바로 옆에 위치한 고잔 연립9구역의 시공사로도 선정돼 개발을 진행하고

[서울파이낸스 노제욱 기자] 성수기를 맞아 많은 물량을 공급하던 분양시장이 5월 첫째 주에는 숨 고르기에 들어갈 전망이다.30일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 5월 첫째 주(3~8일 기준) 전국 8곳·2956가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나서는 곳은 9곳이다. [청약 단지] 5월 첫째 주 청약을 실시하는 단지는 8곳이다.3일 △힐스테이트 장안 센트럴(오피스텔) △용인 죽전테라스&139(도시형생활주택) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 4일 △포천 금호어울림 센트럴 △계양 하늘채 파크포레 △검단역 금강펜테

[서울파이낸스 노제욱 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제56차 미분양관리지역으로 7개 지역을 선정해 30일 발표했다.이번 제56차는 지난달 대비 충북 진천군이 편입됨에 따라 총 7개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 내달 5일부터 적용될 예정이다.이에따라 △강원 원주시 △충북 진천군 △충남 당진시 △전남 광양시 △경북 김천시 △경북 안동시 △경남 거제시 등 총 7곳이 포함됐다. 수도권에서는 미분양 관리지역으로 남은 곳은 한 곳도 없다.지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 5001가구로, 전국 미분양 주택

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 신임 상임감사위원에 염호열(58세) 전 감사원 고위감사공무원이 임명했다고 30일 밝혔다. 염호열 신임 감사위원은 서울대학교 경영학과를 졸업하고, 삼일회계법인 등을 거쳐 2000년부터 감사원에서 공직을 시작해 재정․금융, 공기업분야 등에서 감사성과를 거둔 바 있다.염 감사위원은 22년간의 감사원에서의 공직경험을 바탕으로 LH 내부통제 강화, 공직윤리 및 내부기강 정립, 내부감사 신뢰 회복에 매진할 계획이다. 임기는 이날부터 2년이다.

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울 아파트 부동산 시장이 안정적인 모습을 보이고 있다.30일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간주택시장동향에 따르면, 4월 넷째 주 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.28%,기록하며 지난주(0.22%) 보다 소폭 확대됐다. 다만 4월 한달간 꾸준히 0.2%대의 상승률을 기록하며, 최근 안정세를 유지하고 있다.지역별로는 △강북구(0.70%) △양천구(0.54%) △노원구(0.48%) △마포구(0.42%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. 경기도 아파트 매맷값은 0.43% 상승하며 지난주(0.48%)보다

[서울파이낸스 이서영 기자] 오세훈 서울시장은 "재건축·재개발 시장에서 발생하는 부동산 시장을 교란하는 행위에 불이익을 부여하겠다"고 29일 말했다. 오 시장은 이날 서울시청사에서 긴급 브리핑을 열고 이 같이 밝혔다.오 시장은 "서울의 미래와 시민의 삶을 희생하는 현실적 타협은 결코 없을 것"이라며 "남은 임기가 1년이 아니라 한 달이라 할지라도 바른 선택을 하겠다. 투기적 수요에 대해서는 일벌백계로 본보기를 마련하겠다"고 다짐했다. 그러면서 "일부 재건축 단지에서 허위신고, 호가만 올리는 행위, 가격담합 등의 비정상적인 사례들이

[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울 내 신규 토지거래허가구역의 효력 발생 직전 '막판 거래'가 몰리며, 이들 지역에서 집값 상승 폭이 확대되는 모습이 나타났다. 그러나 그 외 지역은 대체로 전 주와 유사한 흐름을 보이면서 서울 전체 집값은 지난주 상승 폭을 유지했다. 29일 한국부동산원 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 4월 넷째 주(26일 기준) 서울 집값은 0.08% 상승하며 지난주 상승 폭을 유지했다.지난 21일 서울시가 토지거래허가구역으로 지정한 △압구정 아파트 지구(24개 단지) △여의도 아파트 지구와 인근 단지(16개 단

[서울파이낸스 노제욱 기자] 상반기 중 공개 예정이었던 수도권 11만호 등 전국 13만1000호의 주택을 공급할 수 있는 신규택지의 입지 발표가 연기됐다. 불법 투기 등에 대한 조사 결과, 이상 거래가 다수 포착됐기 때문이다.29일 국토교통부는 '위클리 주택공급 브리핑'을 통해 울산 선바위와 대전 상서 등 총 5만2000호의 주택 공급 방안을 제시하면서 "남은 신규택지는 경찰 수사와 실거래 정밀조사 이후 투기 근절을 위한 법령 개정이 완료되면 공개할 방침"이라고 밝혔다.국토부 관계자는 "후보지에 대한 사전조사 결과, 특정 시점에 거

[서울파이낸스 노제욱 기자] 정부가 무주택자와 1주택자 등 실수요자를 보호한다는 원칙을 재확인했다.29일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 서울 여의도 수출입은행에서 관계장관회의(녹실회의)를 열고 최근 부동산 정책과 관련해 제기되는 의견을 점검하고 보완방안을 논의했다.이 자리에는 홍 부총리와 은성수 금융위원장, 안일환 경제수석, 행정안전부·국토교통부 차관급이 참석했다. 참석자들은 기존 부동산정책의 틀 안에서 무주택자·1주택자 등 실수요자를 대상으로 하는 정책 보완 방안에 대해 의견을 나눴다. 무주택자 대출 규제 완화와 1가구 1주