[서울파이낸스 이서영 기자] 내년 전국에는 41만여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 이는 지난해보다 1.5배 가량 증가한 수치다. 

27일 리얼투데이가 내년 전국 아파트 분양물량을 공공을 제외하고 조사한 결과, 전국 470곳 사업장에서 40만7374가구가 분양될 계획이다. 올해 기준 430단지 27만1261가구보다 50.2% 증가한 것이다.

수도권에서는 서울 53개단지 4만7626가구, 경기도 127개단지 11만6017가구, 인천 33개단지 3만2598가구 등으로 총 213개단지 19만6241가구가 분양될 예정이다.

그 외 5대 광역시와 세종은 △부산 42개단지 3만5663가구 △대구 44개단지 2만7810가구 △대전 17개단지 2만3242가구 △광주 21개단지 1만4111가구 △울산 11개단지 6838가구 △세종 3개단지 2064가구 순으로 전체 138개 단지 10만9728가구가 공급될 전망이다. 

마지막으로 도지역에서는 △충북 23개단지 2만8816가구△충남 26개단지 1만8499가구 △경북 13개단지 1만6319가구 △경남 19개단지 1만4523가구 △전남 13개단지 8429가구 △전북 9개단지 7008가구  △강원 9개단지 5346가구 △제주 7개단지 2465가구 등 총 119개단지 10만1405가구가 분양된다. 

특히 내년에는 수도권에 굵직한 재개발∙재건축 단지들이 눈길을 끈다. 우선 HDC현대산업개발은 내년 상반기 서울 서대문구 홍은동 일원에서 '홍은 13구역 아이파크'(가칭)를 분양할 예정이다. 총 686가구 규모로, 이 중 411가구를 일반분양으로 공급한다.

이어 5월 삼성물산은 서울 동대문구 이문동 일원에 조성하는 '이문1구역 래미안'(가칭)을 분양할 계획이다. 단지는 지하 6층~지상 최고 27층, 40개 동, 전용면적 52~99㎡, 총 2,904가구 규모로 이 중 803가구를 일반분양할 예정이다.

또한 올해에 비해 재개발∙재건축과 3기 신도시 사전청약 등 변수가 많은 만큼, 실제 분양물량은 더 줄어들 가능성도 높아 보인다. 

리얼투데이 관계자는 "올해 평균 청약경쟁률이 20대 1의 높은 수준을 기록한 것처럼, 내년에도 이와 비슷한 수준으로 청약시장에 수요가 몰릴 것으로 분석된다"며 "수도권 주요 재개발∙재건축 사업장과 3기 신도시 등 유망 지역 및 단지들의 분양이 집중되기 때문이다"고 전했다. 

이어 "구축 아파트의 가격이 많이 오른데다 대출규제 등으로 접근이 쉽지 않은 점도 실수요자들이 비교적 접근이 용이한 청약시장으로 수요가 몰리는 이유 중 하나"라고 말했다.

이서영 기자 다른기사 보기