기사 (86건) 리스트형 웹진형 타일형 '전세대란' 공포 확산…정부는 뭐하나 [서울파이낸스 이승연 기자] 지속되는 전셋값 상승으로 세입자들의 고충이 커지고 있지만 정부가 뾰족한 대책을 내놓지 않아 '전세대란' 재발 우려가 확산되고 있다.새해 들어 시장에 풀리는 물량이 큰 폭으로 감소한 데다 재개발·재건축 이주시점이 맞물리면서 전셋값 상승세는 한동안 이어질 것이라는 전망이다. 4일 부동산포털 부동산1번지에 따르면 전국 아파트 전세값은 지난해 10월 전월대비 0.67%로 상승한 뒤 11월에는 월간 기준 최대폭인 1.4% 급등했다. 12월에도 이어진 전세값 상승세는 이달에도 수그러들지 않고 있다.전문가들은 전세대란을 방불케 하는 가격 폭등의 주된 이유로 수급불균형과 재개발·재건축 사업에 의한 멸실 주택 증가를 꼽고 있다.이들은 무엇보다 올해 수도권 아파트 입주 물량이 1 건설 | 이승연 기자 | 2011-01-04 16:09 [2010 건설·부동산 5대 키워드②] 전세대란 도래, 서민경제 직격탄 [서울파이낸스 임해중 기자] 2010년 막바지에 이르러 거래시장엔 조금씩 온기가 돌고 있지만 전세가격 오름폭은 심상치 않다. 입주물량 감소가 집값 상승의 견인차 역할을 할 것으로 예상되지만 그 반대급부로 전세가가 천정부지로 오르고 있는 상황이다.이런 이유로 시장에서는 신규 입주물량 감소와 매매수요의 전세전환 등의 영향으로 내년 전세대란이 발생할지 모른다는 시각이 지배적이다.한국건설산업연구원은 내년 전세가격이 3~4% 내외의 상승을 지속할 것으로 예상했다.일단 새해에는 아파트 공급물량이 급감해 전세난 심화를 부추길 것으로 관측된다.내년 아파트 입주물량은 올해(29만5863가구)보다 35%(10만4527가구) 줄어들고, 민간 건설사의 공급물량도 32% 감소할 것으로 전망되기 때문이다.이는 20 건설 | 임해중 기자 | 2010-12-29 14:26 온고지신(溫故知新) 하자면 지난 주 내내 서울은 G20 정상회의로 시끌벅적했다. 정작 세계 정상들이 서울에 입성한 시기는 주 후반이었지만 그 전부터 경호와 의전 등의 준비로 분주했기 때문이다.주식시장도 이런 분위기를 타듯 순항을 하다 막상 정상회담이 개막되던 날은 맥없이 주저앉는 모습을 보이기도 했다. 시장전문가들은 그 이유를 한 외국의 투자 자본이 프로그램 매도를 했기 때문이라고 분석했고 그런 기사들이 줄지어 나왔다.하지만 그것이 이유의 전부는 아닐 수도 있다. 환율 전쟁을 주도하고 있는 미국과 중국은 서로 물러서지 않는 모습이었고 한`미 FTA는 이런 저런 이유로 쉽사리 접점을 찾지 못했기 때문이다. 오바마`후진타오 회담에서도 서로의 입장을 피력하는 선에서 마무리됐다는 전언이었다.중국은 소폭 금리 인상으로 환율 압박을 홍승희칼럼 | 홍승희 주필 | 2010-11-12 11:08 전세가 폭등, ‘전세대란’ 도래하나 수급불균형이 근본원인…재개발·재건축 이주도 한몫 거들어[서울파이낸스 임해중 기자] 최근 전세가 오름폭이 심상치 않다. 얼어붙은 거래시장과 입주물량 감소로 주택부족 현상이 심화되면서 전세가가 천정부지로 오르고 있기 때문이다.10월말 전세가 변동률은 0.67%로 9월(0.39%)대비 0.22%나 상승한 것으로 나타났다. 수도권은 평균을 웃도는 0.75%의 변동률을 기록했고, 특히 전용면적 85㎡이하 중소형아파트 전세가가 0.84%폭으로 급등하며 전세가 상승을 주도하고 있는 모습이다.전문가들은 이처럼 전세대란을 방불케 하는 가격 폭등의 주된 이유로 수급불균형과 재개발·재건축 사업에 의한 멸실 주택 증가를 손꼽고 있다.실거래주택시장이 얼어붙으며 미분양규모가 큰 폭 늘어났고, 각종 재개발·재건축사업 등 건설 | 임해중 기자 | 2010-11-01 15:58 올해 서울 민간분양 '확 줄었다' 최근 2년 평균 절반도 안돼[서울파이낸스 문선영기자] 올해 서울에서 민간분양된 아파트 물량이 최근 2년 평균의 절반에도 못 미친다는 조사결과가 나왔다. 1~2년 뒤 입주감소에 따른 수급불균형 등 여러 가지 부작용이 우려되는 상황이다.특히, 최근 문제가 되고 있는 전세대란이 앞으로도 이어질 수 있는 만큼 공급량을 늘리기 위한 대책마련이 필요하다는 지적이다.부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올해 현재까지 서울에서 일반 분양된 민간 아파트는 19곳 총 2천202가구로 집계됐다.2008년에는 54곳 사업장에서 7천601가구, 지난해는 29곳에서 5천331가구가 일반 분양됐다.올해는 남은 기간을 고려하더라도 신규 분양 아파트가 최근 2년 평균인 6천466가구의 절반에도 못 미칠 것으로 전망됐다. 건설 | 문선영 기자 | 2010-10-28 15:52 다음달 입주물량 급감…전세난 가중 우려 총 1만3918가구…올 들어 최저치[서울파이낸스 문선영기자] 최근 전셋값이 강세를 보이고 있는 가운데 다음 달에는 새 아파트 입주 물량이 급감해 전세난이 가중될 전망이다.부동산정보업체 스피드뱅크가 조사한 결과 2010년 11월 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포합)는 전국적으로 총 1만3918가구다. 이는 지난달(1만8187가구)에 비해 4269가구 가량 감소한 수치다.시도별로는 서울 2184가구, 경기 2999가구, 인천 3402가구로 조사됐다. 전 달 신규물량이 171가구에 그쳤던 인천이 11월을 맞아 풍부한 물량을 쏟아냈다. 하지만 서울과 경기지역은 감소된 것으로 조사됐다.서울지역은 10월(3326가구)보다 1142가구 줄어든 2184가구가 준공을 맞는다. 8개 아파트가 입주를 준비하고 건설 | 문선영 기자 | 2010-10-08 08:00 처음처음이전이전12345끝끝