기사 (6건) 리스트형 웹진형 타일형 직방, '지킴중개' 서비스로 신탁부동산 전세사기 원천 차단 직방, '지킴중개' 서비스로 신탁부동산 전세사기 원천 차단 [서울파이낸스 박소다 기자] 직방은 신탁부동산과 관련된 전세사기를 예방하기 위해 지킴중개 서비스를 통한 신탁매물 임대차 계약 시 신탁원부와 수탁자동의서를 필수로 확인할 방침이라고 25일 밝혔다.신탁부동산은 부동산 실소유자가 매물의 관리, 처분, 개발 권한을 부동산 신탁사에 일정기간 위탁한 것으로, 실소유자가 신탁재산에 편입된 주택을 수탁자인 신탁사의 동의 없이 임대하는 경우에는 임차인이 법적 보호를 받기 어려워 주의가 필요하다. 실제 국토교통부 자료를 보면 지난해 9월 기준 전세사기 피해자 인정 건수 중 신탁사기 피해 유형이 7.3 부동산 | 박소다 기자 | 2024-04-25 09:15 경기도, 지방세 체납 신탁부동산 1만1989건 공매 추진 경기도, 지방세 체납 신탁부동산 1만1989건 공매 추진 [서울파이낸스 (수원) 유원상 기자] 경기도가 도내 31개 시·군과 협업해 신탁부동산 관련 체납 지방세 197억원을 공매 등 강력한 징수 방법을 통해 정리한다고 28일 밝혔다.도는 신탁회사에 공매 예고를 통지하고 31일까지 체납액을 납부하지 않은 신탁재산은 한국자산관리공사를 통해 일괄공매를 추진한다는 방침이다. 2014년부터 개정된 지방세법에서는 신탁재산의 경우 수탁자가 본래의 납세의무자로서 혹은 물적 납세의무자로서 재산세를 내도록 하고 있다. 경기도가 이같이 강력한 징수를 추진하는 이유는 그간 지방세를 납부하지 않고 신탁재산 소유 전국 | 유원상 기자 | 2024-01-28 16:12 국토부, 신탁방식 정비사업 표준계약서·시행규정 확정 국토부, 신탁방식 정비사업 표준계약서·시행규정 확정 [서울파이낸스 박소다 기자] 국토교통부는 신탁방식 정비사업 표준계약서·시행규정을 확정해 배포한다고 28일 밝혔다. 신탁 재건축은 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식이다. 조합 방식처럼 주민들이 모여 직접 사업을 진행하는 형태와 달리 신탁사에 사업을 맡기고 대신 수수료를 지급한다.국토부는 신탁사가 사업시행자로 정비사업에 참여할 때 필요한 표준계약서를 지난달 공개하고 지방자치단체와 이해관계자의 의견을 수렴했다. 제시된 의견을 반영해 표준계약서에는 신탁사가 사업시행자로서 역할을 다하도록, 건설사업관리(PM·CM)를 건설 | 박소다 기자 | 2023-11-28 15:02 하나은행, 맞춤형 자산관리 서비스 '더 퍼스트' 시행 하나은행, 맞춤형 자산관리 서비스 '더 퍼스트' 시행 [서울파이낸스 이진희 기자] 하나은행은 1대1 맞춤형 자산관리 서비스인 '더 퍼스트(The First)'를 시행한다고 13일 밝혔다.이는 기존에 한정적으로 제공하던 자산관리 서비스를 확대 개편한 것이다. 기존 서비스 대상인 VIP 고객뿐만 아니라 하나은행 거래 고객이면 누구나 맞춤형 자산관리 서비스를 받을 수 있도록 서비스 대상도 모든 고객으로 확대했다.고객들은 라이프사이클에 맞춰 전통적인 자산관리 서비스 외에도 △자산운용 △상속·증여 설계 △기업승계 △기업지배구조 개선 △후견·유산기부 △글로벌 재산관리 등 다양한 분야별 전문가로부 은행 | 이진희 기자 | 2022-08-13 08:35 "우리·경남銀, PF대출 부실관리로 1조원 손실" 감사원, 직원 3명 고발 및 41명 징계 요구[서울파이낸스 이종용기자] 우리금융지주 계열 은행들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 부실하게 관리해 온 것으로 감사원 정기감사 결과 드러났다. 손실액만 무려 1조원에 이를 것으로 추정되고 있다.25일 감사원에 따르면 우리은행 신탁사업단은 지난 2002년 6월부터 2008년 6월까지 신탁부동산 PF 49건을 취급하는 과정에서 시행사들에 4조2335억원의 '양수약정'을 제공해 7128억원의 손실을 입었다.양수약정은 대출을 주선하면서 미상환시 해당 채권의 인수를 약정하는 사실상의 지급보증으로, 우리은행은 내부 통제를 거치지 않은 채 특정인에게 양수약정을 집중 제공한 것으로 드러났다.또한 지난 2007년에는 경기 화성시 아파트 건설사업 과정에서 우 은행 | 이종용 기자 | 2011-08-25 17:02 하나은행, 해외교포 대상 부동산신탁 상품 내놔 하나은행은 국내 금융기관중 최초로 미국 거주 해외 교포들의 자산관리를 위한 부동산신탁 상품인 하나 리얼티 클럽을 26일부터 판매한다.하나은행은 이를 위해 미국 현지 교포은행인 나라은행(행장 홍승훈)과 부동산 종합 자산관리 서비스에 관한 업무제휴를 지난 주에 체결하고 본격적인 상품 마케팅에 돌입했다. 이 상품 판매는 부동산 소유자인 해외교포가 미국 나라은행을 통해 부동산의 관리 처분 개발 등을 하나은행에 맡기고 하나은행은 수탁자로서 신탁 목적에 따라 효율적인 서비스를 제공한다. 이는 또 신탁계약 종료시 고객에게 신탁부동산 그대로 또는 금전의 형태로 교부되며 이 경우 은행은 소정의 약정수수료를 받는다.특히 상품은 국내 부동산에 대한 소유권 보전은 물론 건물의 유지관리까지 안전하고 효율적으로 관리해주고 고객의 요 은행 | 서울금융신문사 | 2003-11-25 00:00 처음처음1끝끝