21일 해든D&C에 따르면 서울 서초구 우면동 757번지(서초보금자리 준4-3)에 위치하는 '서초타워'는 지하 2층~지상 7층, 연면적 2422㎡ 규모로, 총 점포수는 22개이며 전용률은 약 60%다. 지하 2~1층은 주차장, 지상 1~7층은 근린상가로 구성되며 3.3㎡당 분양가는 1000만~4000만원 선(VAT 별도)이다.
층별 권장업종으로는 1층 편의점, 약국, 커피전문점, 치킨·호프전문점, 휴대폰 매장 등이며 2층은 은행, 음식점, 미용실이다. 3~7층은 병의원(소아과, 내과, 이비인후과, 치과, 한의원), PC방, 학원(미술, 음악, 보습, 영어), 노래방, 피트니스센터 등 업종별 독점을 보장한다.
이 상가는 왕복 10차선 양재대로변 서초보금자리지구 초입에 위치한 삼거리코너 최초 상가로, 인근에 초교와 대형 유치원이 인접해 다양한 임차업종을 유치하는데 유리하다.
이 상가의 입지는 2015년 2월 준공 예정인 삼성R&D센터(1만여명, 이하 상주예상인원), LG전자(4000여명), 서초보금자리지구 3500여가구, 우면2지구 약 3300여가구 등 총 8000여가구 2만여명 배후의 중심상권이라는 평이다. 뿐만 아니라 서초타원 인근으로 대형마트가 입점 예정이며 오피스텔 500여실도 공급돼 수요층이 더 증가할 예정이다.
지구 내 근린생활시설 비율이 2.3%로 희소성이 있으며 과천~우면산 도시고속화도로, 강남순환도시고속화도로(연내 개통 예정) 등 우수한 교통여건을 자랑한다.
현재 임대·분양 진행 중이며 임대 확정된 업종들의 경우 분양받을 때 준공 후 바로 임대료가 발생되는 호실도 있어 안전한 투자처로 꼽힌다. 2014년 4월 준공 예정으로 막바지 분양에 있다. (02-3462-6001)
