지난 2003년 이후 최대 규모
[서울파이낸스 문지훈기자] 수익형부동산 인기가 계속되는 가운데 올 하반기에도 오피스텔이 대거 공급될 전망이다.
10일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 오는 12월까지 강남보금자리지구와 광교 및 분당신도시, 세종시 등을 중심으로 1만636실이 공급될 예정이다. 올 상반기 전국에 공급된 오피스텔은 총 1만873실이다. 하반기 공급예정 물량을 더하면 총 2만9339실에 달한다. 이는 2003년(2만7732실) 이후 최다 공급량이다.
안소형 닥터아파트 팀장은 "연내 예정된 물량은 역세권이거나 개발 경쟁력이 있는 입지에 위치해 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다"며 "특히 배후수요가 풍부한 지역을 선별해 신중히 청약에 나서야 한다"라고 말했다.
◇ 서울
대우건설은 서울 강남구 강남보금자리지구 7-9·10블록 '강남 2차 푸르지오 시티'와 강북구 미아동 160-3번지 '수유역 푸르지오 시티'를 분양할 예정이다.
'강남 2차 푸르지오 시티'는 19~52㎡(이하 전용면적), 543실로 구성됐으며 '강남 1차 푸르지오 시티'와 인접해 있다. 인근에 밤고개로가 위치해 있어 강남권 업무지역 이동이 편리하다.
지하 3층~지상 20층, 22㎡, 216실로 구성된 '수유역 푸르지오 시티'는 이달 분양될 예정이다. 서울지하철 4호선 수유역을 도보로 이용할 수 있으며 성신여대, 덕성여대 등 인근 대학가 수요층이 풍부하다.
이달 중 강남보금자리지구 7-15블록에 들어설 '강남 지웰에스테이트'는 지구 초입에 위치하며 송파구 일대 생활편의시설을 바로 이용할 수 있다.
◇ 신도시
현대건설은 내달 광교신도시 업무지구 7블록에 '광교 힐스테이트 레이크'를 분양한다. 지하 3층~지상 40층, 3개동, 84~150㎡, 559실로 구성됐다. 광교호수공원과 인접해 있으며 광교신도시 내 조성될 행정타운, 법조타운 등이 인근에 위치해 풍부한 임대수요가 기대되는 단지다.
분당신도시에서는 '정자동 3차 푸르지오 시티'와 '정자역 와이즈 플레이스'가 분양에 나설 예정이다.
◇ 지방
세종시에서는 1-5생활권 C20-3블록에 '더리치 호수의 아침'이 분양된다. 지하 5층~지상 17충, 23~47㎡, 289실 규모로 들어서며 중앙행정타운이 도보권에 위치해 공무원 및 근로자들의 임대수요가 확보될 것으로 보인다.
오는 11월에는 대구 북구 침산2동에 '화성 파크리젠시' 438실이 공급된다. 사업지 북측에 신천이 흐르며 칠성초, 침산중 통학이 가능하다. 이마트(칠성점), 대구시민운동장 등 생활편의시설도 인접해 있다.
