LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모 시행
LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모 시행
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경기 고양시 오금동 '삼송자이더빌리지' 조감도. (사진= 한국토지주택공사)
경기 고양시 오금동 '삼송자이더빌리지' 조감도. (사진= 한국토지주택공사)

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국토지주택공사(LH)는 부동산투자회사(리츠)의 우선주에 대한 일반공모를 실시한다고 9일 밝혔다.

이번 공모 주식은 LH가 자산관리를 맡고 있는 고양삼송자이더빌리지주택위탁관리부동산투자회사(고양삼송리츠) 총 발행주식 560만주의 30%인 168만주(84억원)이다. 목표수익 연 5.2%를 제공하는 비상장 우선주식이며, 시공사의 책임준공과 미분양 주택에 대한 LH 매입확약 등 신용이 보강된 구조다.

공모대상인 고양삼송리츠는 지난 2018년 GS건설과 케이프투자증권 컨소시엄이 민간공모 사업자로 선정돼 경기 고양시 오금동 일원에서 블록형 단독주택 '삼송자이더빌리지(전용면적 84㎡, 432가구)'를 건설하고 있다. 지난해 7월 418가구에 대한 1차 청약접수 결과 12.7대 1의 경쟁률을 기록했으며, 11월 14가구 2차 청약접수에는 133.7대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

공모일정은 오는 10일 청약안내 공고를 시작으로 15~17일 사흘간 청약을 접수하며, 21일 주식배정 결과를 공고할 예정이다. LH는 '가계부채 종합대책', '부동산 간접투자 활성화 방안' 등 정부정책에 따라 공모리츠 활성화를 위해 이번 공모 외에도 지속적으로 공모 대상과 금액을 확대해 나갈 예정이다.

LH 관계자는 "일반인을 대상으로 리츠 주식을 공모해 국민 누구나 소액으로 부동산에 간접투자할 수 있는 기회를 확대하고자 한다"면서 "고양삼송리츠의 경우 투자자의 원금 및 목표배당이 안정적으로 지급될 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.



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