[서울파이낸스 이진희 기자] 무주택자의 당첨기회를 넓힌 주택공급제도 개정안 시행을 앞두고 분양시장이 분주하다. 11월 넷째 주에는 수도권을 비롯해 광주, 대구 등에서 분양을 앞두고 있다.17일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 11월 넷째 주(19~24일)에 전국 7곳·2707가구가 청약을 접수한다. 견본주택을 열고 분양에 돌입하는 곳은 5곳이다.[청약 단지]이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 7곳이다.19일에 △부산 타워더모스트 광안(오피스텔) △진도동외(국민임대) 등 2곳, 21일엔 △부천 약대동 SJ성진힐스 △대구 메가시티 태왕아

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값의 약세가 지속되고 있다. 송파구는 상승에서 보합으로 전환했고, 서초구 아파트값은 지난주에 이어 제자리걸음을 했다.17일 KB국민은행의 주간 주택시장동향에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 매매가 상승률은 0.07%로 집계됐다. 전주(0.09%)보다 0.02%p 하락한 수치다. 강북권과 강남권 모두 상승폭이 축소됐다. 강북권은 0.11%에서 0.09%로, 강남권은 0.08%에서 0.05%로 쪼그라들었다.이번주엔 송파구의 변동률이 두드러진다. 전주 0.02% 상승률을 기록했던 송파구는 보합

[서울파이낸스 나민수 기자] 국토교통부는 국토종합계획을 수립하는 과정에서 다양한 국민들의 의견을 수렴하기 위해 국민참여단을 구성해 운영한다고 16일 밝혔다.국토종합계획은 헌법과 국토기본법에 의해 수립하는 20년 단위 장기종합계획으로, 국토의 장기비전을 제시하는 최상위 법정계획이다.국토부와 국토연구원은 제5차 국토종합계획 수립을 위해 마련한 홈페이지 등을 통해 신청을 받아 총 170명의 국민참여단을 모집했다.국토부는 오는 17일 서울 세종문화회관에서 제5차 국토종합계획 수립을 위한 '제1차 국민참여단 회의'를 개최한다. 국토부는 행사

[서울파이낸스 이진희 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 16일 부산 본사 BIFC에서 일본 전보연주식회사(전보연)와 해외선진 채권관리 기법 교류를 위한 첫 미팅을 개최했다고 밝혔다. 전보연은 임대주택 관련 보험서비스를 제공하는 회사로 일본 민간 보험업계 시장점유율 1위를 차지하고 있다. 이번 만남은 HUG 채권관리 시스템 선진화를 위해 양 기관의 사전정보를 공유하고자 마련됐다. HUG 관계자는 "전보연의 주력사업인 임차인의 임대료를 보증하는 상품은 자사의 '임차료지급보증'과 유사하다"면서 "동일한 구조를 가진 상품에 대한 채권관리

[서울파이낸스 박성준 기자] 2018년 3분기 오피스시장 총 거래규모가 약 2조4000억원으로 기록돼 올해 국내 오피스 시장 거래 규모는 역대 최대치를 기록할 것으로 보인다.16일 부동산 서비스기업 세빌스코리아가 발표한 '2018년 3분기 오피스 시장 리포트'에 따르면, 올해 내 3분기까지 오피스 총 거래규모는 8조6000억원으로 지난해 같은 기간보다 30% 높게 집계됐다. 이는 작년 거래총액의 97%에 도달한 수치다.삼성물산서초빌딩과 같은 5000억원 이상의 초대형거래 1건을 비롯해 2000억원 이상 대형거래였던 강남N타워, 강남

[서울파이낸스 이진희 기자] 우리나라 전체 가구의 44%가 전·월세 등으로 임대해 살고 있는 무주택 가구인 것으로 나타났다. 16일 통계청이 발표한 '2017년 주택소유통계 결과'에 따르면 작년 11월 1일 기준 전체 일반가구 1967만4000가구 중 주택을 소유한 가구는 1100만가구로, 주택소유율은 55.9%에 달했다. 전년보다 0.4%포인트(p) 증가했다.그러나 전체의 44.1%인 867만4000가구는 주택이 없는 무주택 가구였다. 전년보다 다소 감소했지만 미미한 수준이다.시도별로 주택소유율이 낮은 지역은 서울(49.2%),

[서울파이낸스 이진희 기자] 한국감정원에 이어 민간 조사기관 통계에서도 서울 아파트값이 약 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 9.13 부동산대책 발표 이후 아파트 시장이 소강상태에 접어들었고, 총부채 원리금 상환비율(DSR) 규제 강화 등이 매수심리를 더욱 위축시킨 결과다.16일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 지난 2017년 1월 초 이후 약 2년 만에 하락이자, 문재인 정부 들어서는 처음으로 떨어진 것이다. 서울 재건축 아파트는 0.08% 떨어져 3주 연속 하락세가 이어졌다.전날 발표된 한국감정원

[서울파이낸스 이진희 기자] 국토교통부는 지난 11~15일 싱가포르에서 열린 '아세안 스마트시티 전시회'에 참가했다고 16일 밝혔다. 이번 전시회는 한국을 비롯해 싱가포르, 미국, 중국, 일본, 호주, 러시아 등 7개국이 참여해 각국의 스마트시티 현황과 아세안 국가들과의 스마트시티 협력 계획 등을 논의했다. 국토부는 "세종과 부산 등 스마트시티 국가시범도시의 비전과 주요 스마트 솔루션 등을 집중 홍보해 향후 해외진출의 발판을 마련하는 계기가 됐다"고 설명했다. 특히 증강현실(AR)을 활용한 슬라이딩 스크린(부산 국가시범도시 소개,

[서울파이낸스 나민수 기자] 부동산 정보 어플리케이션을 이용한 소비자 3명 중 1명은 허위·미끼 매물을 경험한 것으로 조사됐다.한국소비자원은 소비자가 많이 이용하는 3개 부동산 정보 앱(네이버 부동산, 다방, 직방) 이용자 1200명을 대상으로 조사한 결과 서비스 이용 과정에서 허위·미끼 매물을 경험한 응답자가 전체의 34.1%인 409명이었다고 16일 밝혔다.부동산 정보 앱 서비스 업체는 허위 매물을 발견한 경우 소비자가 직접 신고를 할 수 있는 허위매물 신고제를 운영하고 있는데, 이를 이용해 본 소비자는 409명 중 86명(21

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값이 1년2개월여만에 하락세로 돌아섰다. 9.13 부동산 대책 이후 관망세가 짙어지면서 그간 급등했던 강남4구를 중심으로 낙폭이 커졌다.한국감정원은 지난 12일 기준 서울 아파트값이 0.01% 하락했다고 15일 밝혔다. 지난해 9월 첫째 주(-0.01%) 이후 지난주 보합을 거쳐 내림세로 전환한 것이다.이번주에는 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 모두 집값이 떨어졌다. 송파구는 0.10% 하락했고, 강남구와 서초구는 각각 0.09%, 0.05% 내렸다. 지난주 보합을 기록했던 강동구는 이번주

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난달 말 기준 전국 민간아파트의 평균분양가는 ㎡당 328만5000원으로 전월대비 0.84% 올랐다. 3.3㎡로는 1084만원 수준이다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 17개 시·도 중 9개 지역의 분양가는 전월보다 상승, 4개 지역은 보합, 또다른 4개 지역은 하락했다.권역별로는 수도권이 전월대비 3.63% 상승했고, 5대광역시 및 세종시는 0.66% 하락, 기타지방은 0.38% 오른 것으로 나타났다. 이 중 서울은 ㎡당 평균 분양가격은 지난달보다 5.50% 상승한 737만8000원으로

[서울파이낸스 박성준 기자] 여전히 서울에서 새 아파트의 수요가 높은 가운데 연말까지 2500여가구의 신규 분양물량이 공급될 예정이다.15일 부동산인포에 따르면 연말까지 서울에서 공급예정인 분양물량은 일반분양기준 총 6626세대로 이 중 2528세대가 확정된 물량이다. 단지 대부분은 정비사업들이라 조합과 시공사간의 이견에 따라 일정이 유동적이고 입법예고 된 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 이르면 이달 말부터 시행돼 분양일정이 조정될 수 있다.권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 강남3구를 비롯해 서울 곳곳에서 집값 변동률이 마이너스

[서울파이낸스 나민수 기자] 역대급 대출·세금 규제로 꼽히는 9·13부동산 대책 발표 후 두 달이 지나면서 서울 아파트 시장이 급속히 냉각되는 분위기다.11일 서울부동산정보광장에 따르면 11월 들어 14일까지 서울 지역에서 거래 신고된 아파트 매매 건수는 총 2003 건으로 1일 평균 거래량으로 환산하면 143.1건이 거래된 셈이다.이는 일평균 330.4건(총 1만243건)이 거래된 지난달보다 56.7% 급감한 것이다. 이달 거래량은 8·2 대책 여파로 거래 감소세를 보인 지난해 11월 거래량(일평균 213.5건, 총 6404건)보

[서울파이낸스 이진희 기자] 내년 1월부터 공공택지에서 공급되는 공동주택의 분양가격 공시 항목이 현재 12개에서 62개로 대폭 확대된다. 국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내에서 공급하는 공동주택을 대상으로 분양가격 공시항목을 현행 12개에서 62개로 확대하는 내용으로 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안을 마련해 오는 16일 입법예고한다고 15일 밝혔다.현재 공개되는 분양가 정보는 택지비(3개), 공사비(5개), 간접비(3개), 기타비용(1개) 등 4개 항목의 12개다. 공사비 항목의 경우 토목, 건축,

[서울파이낸스 이진희 기자] 전국 입주여건이 악화될 것이라는 전망이 확산되고 있다.주택산업연구원은 11월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 전월 대비 1.5포인트(p) 하락한 67.4를 기록했다고 15일 밝혔다. HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주 여건을 종합 판단하는 지표로 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다.이달 HOSI 전망치는 서울(87.0)과 세종(83.3)이 지난달에 이어 80선을 기록했으며, 경기(71.6), 대구(77.4), 광주(70.0), 제주(71.4)가 70선, 그 외

[서울파이낸스 박성준 기자] 수도권 공공택지의 전매제한 강화를 앞두고 도시개발사업이 활기를 띠고 있다. 수도권 공공택지의 경우 9.13 부동산대책에 따라 11월말부터 거주의무기간 최대 5년, 전매가 최대 8년으로 제한된다.15일 부동산업계에 따르면 연말까지 전국 도시개발지구에 공급되는 아파트는 11개 단지, 총 1만2222가구다. 지역별로 △수도권 용인 신봉지구‧김포 신곡지구‧수원 망포지구‧성남 대장지구‧고양 식사지구 등 8개 단지, 6999가구와 △지방 김해 내덕지구‧대전 도안지구‧담양첨단문화복합단지 등 3개 단지, 5223가구다

[서울파이낸스 이진희 기자] 지진 피해를 입은 포항시 흥해읍과 도시재생 뉴딜 시범지역 14곳에 1조원 규모의 재정이 투입된다. 정부는 14일 제14차 도시재생특별위원회 심의를 통해 포항 흥해읍 특별재생 지정·계획과 전국 14곳의 도시재생 뉴딜 시범지역 활성화 계획을 확정했다.이에 따라 정부는 2023년까지 포항 흥해 특별재생지역에 도시재생 보조 490억원, 부처 연계사업 828억원, 지자체 사업 839억원, 공기업 사업 100억원 등 총 2257억원의 재정을 투입한다.재원별로 국비 718억원, 지방비 1439억원, 공기업 100억원

[서울파이낸스 이진희 기자] 재건축 단지가 규제에 발이 묶여 있는 사이 서울 곳곳에선 리모델링 사업이 급물살을 타고 있다. 시공사 선정에 나서는 단지가 있는가 하면 안전진단을 통과하고 수평증축 리모델링을 추진하는 곳도 눈에 띈다. 다만 리모델링이 더욱 확산될 수 있을지는 지켜봐야 한다는 시각이 많다. 정부가 내력별 철거 허용 여부에 대한 결정을 내년 3월로 미룬 상태에선 사업성 확보에 한계가 있고, 조합원의 자기 부담금이 비교적 크기 때문이다.14일 한국리모델링협회에 따르면 현재 수도권에서 리모델링을 추진하는 단지는 총 23곳, 1

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국감정원은 '일자리 창출 아이디어 공모'에 대한 혜택을 확대한다고 14일 밝혔다.감정원은 최우수상 수상자에게 채용시 서류전형을 면제하고 상금 또한 100만원에서 300만원으로 늘릴 예정이며 우수상‧장려상 수상자에게는 서류전형 가점 부여 및 상금 확대 등 수상 혜택을 확대해 대국민참여를 높일 계획이다.김학규 한국감정원 원장은 "국민과의 폭 넓은 소통을 통해 다양한 의견을 수렴하고 경영에 반영하여 국민이 필요로 하는 일자리 창출을 위해 더욱 노력하겠다”고 밝혔다.

[서울파이낸스 나민수 기자] 1만 가구 규모의 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'(옛 가락시영아파트) 준공 승인을 위한 조합원 총회가 정족수 미달로 무산됐다. 13일 부동산업계에 따르면 가락시영아파트 주택재건축사업 정비조합은 이날 오후 2시 송파구 가락동 탄천 유수지 축구장에서 임시총회를 개최했으나 오후 3시30분까지 조합원 과반수가 참여하지 않아 결국 해산했다.이날 임시총회장 연단에 선 가락시영 조합장은 "조합원 과반수가 임시총회장에 서면 결의하거나 직접 참여해야 하는데 오늘 성원 미달로 임시총회 유예를 선포한다"고 밝혔다. 가락시