[서울파이낸스 나민수 기자] 민간택지 분양가상한제 시행이 초읽기에 들어가면서 정부와 재건축·재개발 조합 간의 갈등이 커지고 있다.재개발·재건축 조합들은 정부의 분양가 규제를 피해 최대한 주변 시세대로 일반분양분을 팔아 분양 수익을 늘리고, 조합원 부담을 줄이기 위한 선택이라는 입장이지만 정부는 통매각은 불가능하다며 조합이 강행할 경우 법적 조치까지 나선다는 방침이다.23일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리)는 최근 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정 공고를 내고 일반분양분(346가구) 전체를 통

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울을 비롯한 수도권 곳곳의 리모델링 단지가 사업 추진 속도를 올리면서 리모델링 수주전 열기도 한층 달아오를 전망이다. 리모델링이 민간 분양가상한제의 규제망에 속할 것이란 이유로 사업을 기피하던 대형건설사들도 상징성이 큰 서울 강남권 물량에 관심을 보이는 분위기다.23일 업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 '롯데캐슬갤럭시 1차'는 오는 25일 시공사 선정 입찰을 마감한다. 지하 4층~지상 28층, 5개 동, 294가구를 조성하는 이 프로젝트엔 대림산업, GS건설, 포스코건설, 롯데건설, 쌍용건설, 효성중공

[서울파이낸스 이진희 기자] 앞으로 공동주택 관리비 공개 대상이 150가구 이상에서 100가구 이상인 단지로 확대된다.국토교통부는 공동주택관리법 개정에 따라 시행령·시행규칙을 개정해 오는 24일부터 시행한다고 23일 밝혔다. 지금까지 300가구 이상, 150가구 이상 주상복합건물만 의무관리대상 공동주택으로 지정해 관리비 등을 공개해 왔다. 하지만 내년 4월24일부터 100가구 이상 단지의 관리인은 공동주택단지 인터넷 홈페이지 및 동별 게시판에 관리비 등 내역을 공개해야 한다. 다만 제도도입 초기인 점과 관리인의 업무부담 등을 고려해

[서울파이낸스 박성준 기자] 현대건설은 서울 서대문구 홍은동 제2주택재건축정비사업으로 들어서는 '힐스테이트 홍은 포레스트'를 오는 11월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.단지는 지하 4층~지상 14층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡·총 623세대 규모로 조성되며, 382세대가 일반분양 대상이다. 전용면적별로는 △59㎡A 163세대 △59㎡B 23세대 △72㎡A 30세대 △72㎡B 147세대 △84㎡ 19세대 등이다.단지는 반경 3km 이내 상암DMC(디지털미디어시티)가 위치해 있어 상암동 업무지구 이동이 가능하며, 단지를 중심으로

[서울파이낸스 박성준 기자] HDC현대산업개발은 오는 11월 민간임대 아파트로 들어서는 경기 고양시 일산동구 '일산2차 아이파크'의 홍보관을 개관하고 입주자 모집을 한다고 22일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 19층, 4개 동, 전용면적 74~84㎡·총 214가구 규모로 조성된다. 모당초등학교(혁신초), 안곡중학교를 모두 도보로 이용할 수 있고, 일산신도시 후곡학원가가 인접해 있다. 도보권에 경의중앙선 풍산역이 위치하고, 이마트 풍산점과 애니골카페와 동국대학병원 등도 가깝다.침실과 침실, 거실과 침실사이 가벽은 필요에 따라 움직일

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국감정원은 중소기업 및 소상공인 수수료 부담을 줄이기 위해 '우수 부동산서비스사업자 인증요령'을 개정해 수수료를 인하했다고 22일 밝혔다.우수 부동산서비스사업자 인증이란 국토교통부가 부동산 또는 관련 서비스를 연계해 제공하는 사업자에게 인증을 부여하는 제도로, 한국감정원이 국토부로부터 인증심사 대행기관으로 지정받아 업무를 수행하고 있다.이번 개정으로 소상공인의 경우 100만원에서 30만원으로, 중소기업의 경우 200만원에서 100만원으로 인증 수수료가 인하된다. 또한 인증을 희망하는 사업자의 신청을 돕

[서울파이낸스 이진희 기자] 올해 상반기 전국에서 분양한 오피스텔 중 대다수가 청약 미달을 기록한 것으로 나타났다.22일 상가정보연구소가 금융결제원 자료를 분석한 결과 올 상반기 전국에서 분양한 오피스텔 42곳 중 32곳이 청약 미달을 기록했다. 수도권에 공급된 오피스텔 23곳 중 청약을 마무리한 단지는 경기도에서 12곳 중 3곳, 인천은 6곳 중 1곳 등 총 4곳에 그쳤다. 서울 분양 오피스텔 5곳 중 청약을 마감한 단지는 없었다. 세종시와 지방 광역시 등을 포함한 지방 역시 분양 오피스텔 19곳 중 대구 등 6곳만 청약 마감에

[서울파이낸스 나민수 기자] 올해 3분기 아파트 청약시장은 청약경쟁률 상승, 평균 최저가점 상승 등 여러 지표를 볼때 1~2분기보다 개선된 것으로 나타났다.21일 직방이 금융결제원의 청약결과를 분석한 결과 1순위 기준으로 2019년 3분기 전국 17.6대1, 수도권 22.3대1, 지방 14.2대1로 2분기에 비해 청약경쟁률이 상승했다. 수도권은 2019년 2분기 7.8대1에 비해 약 3배가량 청약경쟁률이 상승하면서 분양시장 호황이 강화되는 모습이다.1순위 청약미달률은 수도권이 크게 하락하는 것에 반해 지방은 오히려 상승하면서 수도권

[서울파이낸스 박성준 기자] 내주 분양가상한제가 예고된 가운데 건설사들은 서울 뿐만 아니라 인천, 대전, 대구 등 전국 곳곳에서 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 가을 성수기를 지나고 있는 지난 주말간 전국 주요 견본주택에는 8만4000여명이 넘는 방문객들이 다녀간 것으로 집계됐다.21일 포스코건설에 따르면 지난 18일 문을 연 대전 중구 목동 '대전 목동 더샵 리슈빌' 견본주택에는 주말 사흘간 총 3만2000여명의 방문객이 다녀갔다. 더샵 리슈빌은 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡·총 993

[서울파이낸스 이진희 기자] 이달 말 민간 분양가상한제 확대 시행을 앞두고 서울 아파트값 오름세가 이어졌다. 다만 서울 주요 지역을 중심으로 부동산 불법거래 합동점검이 진행되면서 거래와 매수문의는 다소 주춤해진 분위기다.19일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.07% 올라 18주 연속 상승했다. 일반 아파트가 0.05% 오른 가운데, 재건축은 0.18% 상승해 지난주(0.08%)보다 오름폭이 다소 커졌다. 신도시와 경기·인천 모두 0.02%씩 올라 강보합세를 이어갔다.서울은 재건축 호재가 있는 지역과 대단지 중심으로

[서울파이낸스 박성준 기자] 10월 넷째 주에는 서울과 인천, 대구 등 전국에서 청약이 예정돼 있다. 수도권을 비롯해 지방에서도 입지·상품성을 갖춘 단지들이 수요자들의 관심을 집중시킬 전망이다.18일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 10월 넷째 주(21~26일) 전국 17곳에서 9317가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 분양에 나서는 곳은 7곳이다.[청약단지]넷째 주 청약접수가 실시되는 단지는 17곳이다.21일 △인천 루원시티 2차 SK 리더스뷰(오피스텔) 1곳에서 청약접수를 시작한다. 22일 △춘천우두 B2블록(공공분양) △창

[서울파이낸스 이진희 기자] 총 사업비만 7조원에 달하는 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업의 시공권을 두고 대림산업과 현대건설, GS건설의 대결구도가 형성됐다.18일 업계에 따르면 한남3구역 재개발 조합은 이날 오후 2시 시공사 입찰을 마감했다. 도전장을 내민 건설사는 대림산업, 현대건설, GS건설 등 3개사다. 이들 업체는 전자입찰하고 입찰 보증금 1500억원을 완납했다. 앞서 지난 9월 열린 현장설명회에 참석했던 대우건설과 SK건설은 끝내 입찰하지 않았다.한남3구역은 재개발을 통해 용산구 한남동 686번지 일대에 지하 6층~지

[서울파이낸스 박성준 기자] 이달 말 분양가상한제 적용을 앞두고 서울 아파트값은 16주째 상승세를 이어갔다.17일 한국감정원에 따르면 10월 둘째 주(14일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격은 0.07% 상승하며 지난주(0.07%) 상승폭을 유지했다. 수도권(0.05%)과 지방(-0.01%)에서 각각 상승폭이 확대되고 낙폭이 둔화되면서 전국(0.02%) 또한 상승폭이 소폭 확대됐다.서울 동남권(0.10%)의 경우 송파구가 잠실·신천동 등 인기단지 위주로 0.12% 상승하며 서울 지역구 가장 높은 상승폭을 보였다. 강동구는 신축 대단

[서울파이낸스 이진희 기자] 역대 최대 규모 재개발사업으로 꼽히는 용산구 한남뉴타운 3구역 수주전이 대림산업과 GS건설, 현대건설의 3파전 구도로 굳어진 양상이다. 이들 업체는 조합에 안정적인 사업비 조달을 어필하는가 하면 설계안 공개와 확정공사비를 제시하는 등 그야말로 불꽃 튀는 신경전이 벌어지고 있다.17일 현대건설은 전날 서울 종로구 계동 현대건설 본사 사옥에서 현대백화점그룹과 향후 한남3구역 내 백화점 입점을 추진하는 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다.현대백화점그룹은 범현대가 계열 그룹으로 현재 유통·미디어·종합식품 등 다

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울 지하철 7호선·경의중앙선·경춘선이 지나는 상봉역 인근 83가구 규모의 역세권 청년주택이 들어선다.서울시는 중랑구 상봉동 109-34번지 일원의 '상봉역 역세권 청년주택' 83가구 공급을 위한 도시관리계획을 결정·고시했다고 17일 밝혔다.역세권 청년주택은 만 19~39세 무주택 청년 및 신혼부부 등에 우선적으로 공급되는 임대주택을 말한다. 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간 사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적의 100%를 임대주택(공공·민간)으로

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난달 전국 주택 매매거래량이 급감한 것으로 나타났다. 정부의 민간택지 분양가상한제 예고로 관망세가 짙어진 영향으로 분석된다.17일 국토교통부에 따르면 9월 주택 매매거래량은 6만4088건으로 지난해 9월(7만6141건)보다 15.8% 감소했다. 5년평균(8만4989건) 대비 24.6%, 전월(6만6506건)과 비교하면 3.6% 줄었다.올해 1~9월 누계 주택 매매거래량은 51만2051건을 기록해 전년 동기(64만3168건) 대비 20.4% 감소했다. 5년 평균(74만9720건)과 비교하면 31.7% 감

[서울파이낸스 나민수 기자] 서울 시내 공시가 9억원 이상 개별단독주택이 지난 2년간 62% 증가한 것으로 나타났다.17일 국회 국토교통위원회 정동영 민주평화당 의원이 서울시로부터 받은 자료에 따르면 1주택 종합부동산세 기준인 공시가격 9억원 이상 개별주택은 2017년 1월 기준 1만3576채에서 올해 1월 2만2004채로 62%(8428채) 늘었다. 2014년 1만1000여채에서 5년 만에 두 배로 늘어난 셈이다. 작년(1만5992채) 기준으로는 1년 만에 38% 급증했다.공시가는 2017년 18조7530억원에서 올해 34조214

[서울파이낸스 박성준 기자] 지식산업센터 승인 건수가 3분기 만에 역대 최다 건수를 경신한 것으로 나타났다.경제만랩이 16일 한국산업단지공단의 지식산업센터 현황을 분석한 결과, 지난달까지 올해 전국 지자체 및 관리기관에서 승인을 받은 지식산업센터의 건수는 총 118건으로 나타났다. 이는 기존 최다 승인 거수인 지난해 117건보다도 높은 수치다.과거 '아파트형 공장'으로 불렸던 지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신사업 분야 기업과 지원시설이 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물을 말한다. 이곳에 입주하는 기업들은 금융권 대출금

[서울파이낸스 박성준 기자] 현대건설은 오는 11월 서울 종로구 충신동에서 힐스테이트 창경궁을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.지하 5층~지상 15층, 1개 동, 총 181세대 규모로 이중 159세대가 일반분양 대상이다. 전용면적별로는 △63㎡ 15세대 △76㎡ 41세대 △84㎡ 103세대 등이다.시청, 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD)와 인접해 있으며 서울 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등 지하철역과 가깝다. 율곡로와 종로, 장충단로 등과 단지 인근 시내버스 노선 이용이 가능해 직주근접이

[서울파이낸스 나민수 기자] 집값 급등에 아파트 청약이 '로또'처럼 여겨지면서 거짓 임신과 전입, 대리 계약 등 다양한 속임수로 당첨을 노리는 범죄가 끊이지 않고 있다.16일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 2015년부터 올해 7월까지 약 4년 반 동안 경찰이 국토부에 통보한 불법 청약 당첨자는 모두 1536명, 이들이 간여한 불법 당첨 주택 수는 2324가구로 집계됐다.연도별(경찰 수사 종결 시점 기준) 불법 당첨 주택과 당첨자 수는 △2015년 1343가구(341명) △20