[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 정부의 9·13 부동산 대책 발표 이후 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 분석된다.22일 KB국민은행의 주간 주택시장동향에 따르면 지난 17일 기준 서울 아파트 매매가는 0.69%의 상승률을 보였다. 전주(1.20%)보다 0.51%포인트(p) 하락한 수치다.강북권과 강남권 모두 전주 대비 움츠러든 분위기다. 강북권은 1.24%에서 0.80%로, 강남권은 1.16%에서 0.60%로 상승률이 거의 반토막났다.서울 지역 중 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 노원구(1.10

[서울파이낸스 이진희 기자] 추석 연휴가 포함돼 있는 9월 넷째 주 분양시장은 한산한 분위기를 보일 전망이다. 22일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 9월 넷째 주(24~29일)에 3곳·605가구가 청약을 접수한다.[청약 단지]이번 주 청약을 받는 단지는 3곳이다.27일에 △파주 금촌역 아르젠(오피스텔) △괴산동부(국민임대) △괴산 리움더팰리스(도시형생활주택) 등이 예정됐다.한국토지주택공사(LH)는 충북 괴산군 괴산읍 동부리 171번지에 짓는 국민임대주택을 공급한다. 전용면적 29~43㎡, 114가구 규모이며, 괴산 시외버스공용터미널

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 21일 발표한 '주택공급대책'에 서울 내 개발제한구역(그린벨트) 해제 방안이 빠졌지만, 국토교통부와 서울시 간 갈등은 2차전으로 넘어갈 조짐을 보이고 있다.서울시가 계속해서 '그린벨트 해제 절대 불가' 입장을 고수하는 가운데 국토부가 직권해제 가능성을 열어두면서 추후 나올 공급대책에 그린벨트 해제 방안이 담길 가능성이 있다는 전망이 나온다.김현미 국토부 장관은 이날 정부서울청사에서 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안' 브리핑에서 "불가피한 경우 국토부 (

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 서울 도심지역의 옛 성동구치소, 개포동 재건마을을 포함해 수도권 공공택지 17곳에서 3만5000가구를 공급키로 했다. 연내 10만 가구를 추가 발표하고, 내년 상반기까지 공공택지 총 30만 가구 확보를 완료할 계획이다.다만 개발제한구역(그린벨트)을 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발하겠다는 당초 계획과 달리 서울시의 반대로 이번 대책에는 그린벨트 해제 방안이 포함되지 않았다.김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했다

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난달 주택 임대사업자 등록 건수가 급증한 것으로 나타났다. 정부가 임대사업자에 대한 세금 혜택을 줄이겠다고 발표하자 혜택을 보려는 막판 등록이 이어진 영향으로 분석된다.21일 국토교통부에 따르면 지난 8월 신규 등록한 주택 임대사업자는 8538명으로 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가했다. 새로 등록된 임대주택 수는 2만5277가구로 지난해 8월보다 76.7% 늘었다. 지난달 말 기준 임대사업자는 34만5000여명이며 이들이 등록한 임대주택은 약 120만3000가구다.지역별로는 지난

[서울파이낸스 나민수 기자] 서울시가 저층주거지 도시재생을 위한 '2018년 서울형 도시재생지역' 9곳을 확정해 21일 발표했다. 근린재생일반형 5곳, 주거환경개선사업 후보지 4곳 등 선정된 9곳 모두 저층주거지 재생사업 지역이다.5년간 지역당 총 100억이 지원되는 근린재생일반형 지역은 강동구 성내2동 일원 42만㎡, 동작구 사당4동 일원 38만㎡, 강북구 인수동 416번지 일원 36만6천551㎡, 성동구 송정동 일원 20만3천698㎡, 도봉구 도봉동 625번지 일원 7만2천115㎡다.주거환경개선사업 후보지는 주민동

[서울파이낸스 이진희 기자] 경찰이 주택시장을 교란시키는 인터넷 부동산 정상 매물에 대한 허위신고 행위를 집중적으로 단속한다.경찰청은 20일부터 투기지역·투기과열지역·조정대상지역 등 부동산 규제지역을 대상으로 허위신고 행위를 단속한다고 밝혔다.최근 들어 일부 아파트 입주자들이 온라인 커뮤니티 등에서 담합한 가격보다 저렴한 매물을 내놓는 부동산 중개업소를 '허위 매물을 내놨다'라고 신고하는 행위가 늘자, 조치에 나선 것이다.실제 지난 8월 한 달간 한국인터넷자율정책기구(KISO)에 접수된 부동산 허위매물 신고 건수는 2

[서울파이낸스 이진희 기자] 오는 10월부터 연말까지 분양시장에 큰 장이 선다. 4분기에 13만 가구가 넘는 분양물량이 공급되는 데다 서울 등 수도권에 많은 단지가 분양 대기 중이어서 열기가 이어질 전망이다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4분기 전국에서 13만409가구가 일반분양된다. 지난해 같은 기간 6만9117가구보다 1.9배 많은 물량이다. 예정된 물량 외 추가로 연내 계획 중이나 구체적인 시기가 확정되지 않은 물량도 2만7000여 가구에 달한다. 권역별로는 서울 등 수도권을 중심으로 물량이 많다. 삼성물산은

[서울파이낸스 이진희 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 오는 27일부터 미분양관리지역 선정기준 개선, '사전심사제도' 신설 등 강화된 예비심사 제도를 시행한다고 19일 밝혔다.우선 미분양 감소율이 10% 미만이며 최근 3개월간 미분양 가구수가 1000가구 이상이었던 미분양관리지역 지정기준이 1000가구에서 500가구로 조정된다. 미분양관리지역 지정 시 최소 지속기간을 3개월에서 6개월로 연장해 이들 지역에 대한 모니터링 관리도 강화한다.아울러 미분양관리지역에 적용되는 예비심사가 변경된다. 사업수행 능력 등 미분양 관리

[서울파이낸스 이진희 기자] '그린벨트 해제' 카드를 둘러싼 국토교통부와 서울시의 기싸움이 이어지고 있는 가운데, 서울시가 도심 내 6만가구 이상 공급하겠다는 방안을 제시했다.19일 서울시와 국토부 등에 따르면 서울시는 도심 내 유휴부지를 택지로 개발해 6만가구 이상을 공급하겠다는 방안을 마련, 국토부와 조율하고 있다. 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지 등 시유지·유휴부지·사유지가 포함된 20여개 부지가 택지 후보지다.이는 정부가 서울 내 그린벨트 해제를 통해 공급하려는 주택 물량보다 더 많은 수준으로 알려졌으며, 이

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난 8월 전국 상가, 오피스 등 상업·업무용 부동산 거래량이 큰 폭으로 줄면서 1년6개월 만에 최저치인 2만8600여건을 기록했다.19일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난달 상업·업무용 부동산 거래건수는 2만8638건으로 전월(3만5265건) 대비 18.8% 감소한 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간(3만8118건)에 비해서는 20.5% 감소한 수준이다.오피스텔의 거래량 감소세는 더욱 두드러졌다. 지난달 1만4394건이 거래돼 전월(1만8107건) 대비 24.9% 감소했고, 전년동기

[서울파이낸스 이진희 기자] 9·13 대책을 앞두고 지난달 주택 거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 8월 전국 주택매매거래량이 6만5945건으로 전년 동월과 5년 평균 대비 각각 31.7%, 19.9%씩 줄었다고 밝혔다. 전월 대비로는 2000건가량 늘어나 5개월 만에 거래량이 소폭 늘어났다. 8월까지 누계 주택매매는 56만7027건으로 전년 동기 대비 13.1% 감소했다. 5년평균(65만6669건) 대비로는 13.7% 줄어든 수준이다. 지역별로 수도권 거래량(3만8604건)은 지난해 같은 달 대비 32.4% 감소,

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 중소기업에 재직 중인 청년들에게 연 1.2% 금리로 최대 1억원까지 전월세보증금 대출을 지원한다. 국토교통부는 중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출제도를 개선했다고 18일 밝혔다. 먼저 기존 취업일자 기준을 폐지하고 중소·중견기업 재직자로 지원 대상을 늘렸다. 소득기준도 부부합산 연소득 3500만원 이하에서 맞벌이의 경우 연소득 5000만원까지 확대했다. 외벌이 및 단독 세대주는 현행인 3500만원 이하를 유지한다. 전월세보증금 기준을 완화하고 대출금 한도도 상향했다. 당초 전월세보증금 1억원 이

[서울파이낸스 이진희 기자] 집값뿐 아니라 최근 수도권을 중심으로 땅값도 급등한 것으로 나타났다.17일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 7월 전국의 지가변동률은 0.403%를 기록했다. 이는 2008년 8월 이후 10년 만에 최고치다. 지가변동률은 감정원이 전국의 토지 표본 8만 필지의 시세를 분석해 산출한다.서울의 7월 지가변동률은 0.563%로 나타난 가운데, 서울시의 여의도·용산 개발방안 발표의 영향으로 용산의 지가 상승률이 전국 시군구 중 가장 높은 1.174%로 집계됐다.이어 △강남구(0.692%) △마포구(0

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 '9·13 부동산대책'의 후속 조치로 시세가 급등한 주택의 집값 상승분을 공시가격에 적극 반영하기로 했다.정부는 17일 오전 이찬우 기획재정부 차관보 주재로 '주택시장 안정대책 후속 조치' 점검회의를 열었다. 행정안전부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청 1급 간부가 참석해 지난 13일 발표된 9·13 대책 추진계획과 준비상황을 점검했다. 정부는 종합부동산세와 청약 제도 개선 등 법령 개정이 필요한 사항은 속도감 있게 추진하기로 했다. 특히 종합부동산세 세율 등은 당과

[서울파이낸스 이진희 기자] 달동네 등 주거 취약지역에 위치한 노후주택 개선을 위해 정부와 민간이 힘을 모은다. 국토교통부는 균형발전위원회, KCC, 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH), 한국해비타트 등과 함께 '민관협력형 노후주택 개선사업' 공동추진을 위한 업무협약을 체결한다고 17일 밝혔다. 협약에 따라 국토부와 균형위는 사업을 기획하고 행정과 예산을 지원한다. KCC는 건축자재를, HUG는 사업비 등을 후원한다. 해비타트는 사업시행을 담당하며 LH는 사회적 경제조직 육성을 맡는다. 올해 사업지는 전

[서울파이낸스 나민수 기자] 국세청이 세금 탈루가 의심되는 다주택자와 고액 임대소득자에 대해 집중적인 세무 검증에 나서기로 했다.국세청은 16일 고액의 주택 임대소득을 올리고도 세금을 제대로 내지 않은 것으로 의심되는 고가·다주택 임대사업자를 대상으로 '현미경 검증'에 착수했다.이번 1차 검증 대상은 탈루 혐의가 높은 1500여 명이다. 주택을 두 채 이상 보유하고 있으면서 월세 수입액을 적게 신고한 고액 월세 임대인이 다수 포함됐다. 외국인 주재원을 상대로 고액 월세를 받으면서 세금을 내지 않은 사람도 검증 대상에

[서울파이낸스 나민수 기자] 전국 아파트 중 실거래가가 가장 높은 단지는 서울 강남 현대아이파크로, 105억원이 넘은 것으로 나타났다.17일 서울시와 한국감정원이 자유한국당 김상훈 의원에 제출한 '아파트 단지별 매매 실거래가 현황'에 따르면 지난해부터 올해 7월까지 아파트 단지별 최고가 20곳 중 19곳이 서울에 있고, 그중 16곳은 강남 3구에 몰려 있는 것으로 나타났다.20개 단지는 실거래가 최고액이 모두 40억원을, 상위 10개 단지는 50억원을 각각 웃돌았다.특히 서울 강남구 삼성동 현대아이파크는 지난해 9월

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트 시장이 큰 폭의 상승흐름을 이어갔다. 정부의 고강도 부동산 대책 발표를 앞뒀음에도 매도인들의 매물 회수나 호가 상승은 여전했던 것으로 나타났다.15일 KB국민은행의 주간 주택시장동향에 따르면 지난 10일 기준 서울 아파트 매매가는 1.20%의 상승률을 보였다. 전주(0.95%)보다 0.25%포인트(p) 오른 수치다.이번주엔 강북권이 강남권의 집값 상승률을 앞질렀다. 강북권은 전주 0.83% 오른 데 이어 이번주 1.24% 뛰었고, 강남권은 1.16%의 오름폭을 보였다. 특히 강북구(1.79%

[서울파이낸스 이진희 기자] 9월 셋째 주에는 건설사들이 추석 연휴 전 막바지 청약일정에 돌입한다.15일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 9월 셋째 주(17~22일)에 16곳·4102가구가 청약을 접수한다. 견본주택을 열고 분양에 돌입하는 곳은 1곳이다.[청약 단지]이번 주 청약을 받는 단지는 16곳이다.17일에 △완주삼봉 A1블록(영구임대) △제주 도담카운티 서귀포 등 2곳에서, 18일은 △안양 KCC스위첸(주상복합) △대구 안심역 삼정그린코아 더베스트 등 2곳에서 청약접수를 시작한다.KCC건설은 경기도 안양시 만안구 안양동 433