[서울파이낸스 박성준 기자] 포스코건설은 강원 원주시 무실동 일대에 공급하는 '원주 더샵 센트럴파크' 견본주택에 지난 15일부터 17일까지 3일간 총 3만5000여명의 인파가 방문했다고 18일 밝혔다.지하 2층~지상 최대 28층, 4개 단지, 총 2656세대로 조성되며 단지별 세대수는 △1단지 936세대(59㎡ 503세대, 84㎡ 433세대) △2단지 838세대(84㎡ 703세대, 101㎡ 135세대) △3단지 687세대(59㎡ 479세대, 84㎡ 208세대) △4단지 195세대(84㎡ 117세대, 101㎡ 78세대)로 구성돼 있다

[서울파이낸스 이진희 기자] # 직장인 윤 모(38)씨는 최근 영등포구 신길동 일대에서 집을 알아보다가 실망감을 감추지 못했다. 지난해부터 점찍어 놓은 '신길자이'(전용면적 84.94㎡)의 매매가격이 고점이었던 지난해 8월 8억원 그대로였기 때문이다. 인근 아파트들도 집값이 눈에 띄게 하락한 곳을 찾기 힘들었다. 윤 모씨는 "뉴스를 보면 집값이 많이 하락했다고 하던데 어디가 떨어졌다는 것인지 모르겠다"고 토로했다.정부가 9.13 부동산 대책을 발표한 지 6개월이 지나면서 서울 아파트 시장은 진정국면으로 접어들었다. 올해 들어 아파트

[서울파이낸스 박성준 기자] 신축 오피스텔 임대수익률이 기존 오피스텔의 수익률보다 상대적으로 떨어지는 것으로 나타났다. 오피스텔 매매가 상승으로 초기 투자금은 늘어난 반면, 월세 수익은 유지되고 있기 때문이다.18일 직방이 올해 1~2월 국토교통부 오피스텔 실거래가를 분석한 결과, 서울에서 2017년 뒤로 준공된 신축 오피스텔의 임대수익률은 3.89%로, 이전에 준공된 오피스텔의 임대수익률 4.35%보다 0.46% 낮은 수익률을 보였다. 수도권인 경기(3.83%, 4.67%)와 인천(4.18%, 4.79%)에서도 신축보다는 구축의

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울시가 지하철 2호선 지상 구간을 지하화하는 방안을 검토한다. 18일 서울 광진구에 따르면 김선갑 구청장과 정원오 성동구청장, 박성수 송파구청장은 지난 15일 박원순 서울시장을 방문해 지하철 2호선 지하화의 필요성과 구체적인 추진방안을 논의했다.이 자리에서 박 시장은 "지하철 2호선 지상구간이 해당 지역의 우울한 그림자로 작용하고 있다"며 "서울시의 핵심 정책 연구과제로 착수해 다각적인 방안을 검토하겠다"고 말했다.현재 지하철 2호선은 한양대∼잠실 9.02㎞, 신도림∼신림 5.82㎞, 영등포∼합정 3.

[서울파이낸스 이진희 기자] 최정호 국토교통부 장관 후보자가 앞으로도 주택시장을 실수요자 중심으로 관리해 나가겠다는 방침을 밝혔다.최 후보자는 18일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 향후 부동산 정책 계획 등에 대한 질의에 이같이 답했다.그는 "주택시장의 안정은 포용적·혁신 성장의 가장 기본적인 요건"이라고 강조하고 "장관직을 맡게 된다면 실수요자 중심으로 주택시장의 안정적 관리를 흔들림 없이 일관되게 추진할 것"이라고 말했다.특히 "서민 주거복지 지원 및 임대주택 공급 등을 꼼꼼히 살피고, 쪽방, 고시원 등 비주택에 거주하는

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울시는 민간아파트 공공위탁관리 2차 시범사업 대상 아파트를 모집한다고 18일 밝혔다. 민간아파트 공공위탁관리는 관리 비리로 갈등을 겪는 아파트 단지에 서울주택도시공사가 관리소장을 파견, 관리 정상화를 추진하는 사업이다. 시는 자치구를 통해 5월 3일까지 공공위탁관리 신청을 받는다. 신청 대상은 기존 주택관리업체와 올해 10월31일 이전 계약이 종료되는 아파트 단지다. 전체 입주자등 50% 이상이 공공위탁관리를 찬성하고, 입주자대표회의에서 공공위탁관리 의결을 얻어야 하는 등 3가지 조건을 충족해야 한다.

[서울파이낸스 이진희 기자] 국토교통부는 2019년 스마트도시 '테마형 특화단지 종합계획 수립 지원사업' 대상지로 경남 통영시·부산 수영구·서울 성동구·충남 공주시 및 부여군 등 4곳을 선정했다고 17일 밝혔다. 이 사업은 시가지에 다양한 스마트 서비스를 적용해 교통·에너지·안전·방재 등 생활편의를 개선하고, 지역 고유의 산업·문화적 경쟁력 등을 강화하기 위한 것이다.국토부는 종합계획 수립을 지원하고자 이들 지자체에 각 국비 2억2500만원과 전문가 컨설팅을 지원한다. 계획 수립과정엔 지역 주민이 직접 참여토록 해 해당 지역에 필요

[서울파이낸스 이진희 기자] 오는 5월부터 한국토지주택공사(LH)가 발주하는 모든 공동주택 승강기엔 공기청정기가 설치된다.LH는 승강기 내 공기청정기 설치, 착탈식 의장재 도입 등이 담긴 '승강기 설계기준'을 수립했다고 17일 밝혔다. 최근 사회적 문제로 대두된 미세먼지로부터 입주민들의 건강을 보호하기 위함이다.그간 공동주택 승강기에 미세먼지를 비롯해 음식물 쓰레기에 의한 악취와 세균 등의 문제가 있지만, 이를 다룰 별도 기준이 마련돼 있지 않았다.이에 따라 LH는 공기청정기의 정화능력, 소음수준 등 성능 보증을 위한 기준을 수립하

[서울파이낸스 이진희 기자] 거래 위축을 동반한 서울 아파트값이 내리막 행진을 이어가고 있다. 16일 KB국민은행의 주간 주택시장동향에 따르면 지난 11일 기준 서울 아파트 매매가 변동률은 전주와 동일한 -0.04%를 기록했다. 서대문구(0.03%)의 집값은 상승곡선을 그렸으나 나머지 자치구에선 보합 내지 하락세를 나타냈다. 가장 많이 떨어진 곳은 송파구(-0.14%)다. 가락동 헬리오시티, 오금동 송파두산위브 등 입주물량의 영향으로 기존 아파트의 하락세가 지속되는 분위기다. 송파구와 마찬가지로 일원동 래미안루체하임, 개포동 래미안

[서울파이낸스 이진희 기자] 최정호 국토교통부 장관 후보자의 부동산 문제를 두고 논란이 일고 있다. 장관 후보 지명 직전에 경기도 분당 아파트를 딸에게 증여한 데 이어 세종시에서 특별분양 받은 아파트에 웃돈이 7억원 넘게 붙은 것이 알려지면서다.15일 최 후보자의 인사청문요청서에 따르면 그는 본인 명의로 세종시 반곡동 155㎡ 아파트 분양권(4억973만원)을, 배우자 명의로 서울 송파구 잠실동 59㎡ 아파트(7억7200만원)를 소유하고 있다고 신고했다. 이밖에 경기 성남시 분당구 84㎡ 아파트 임차권(3000만원)도 함께 신고했다.

[서울파이낸스 박성준 기자] 지방에서 본격적인 봄 분양시장의 개막을 알릴 예정이다. 셋째 주는 충주, 대구, 강원, 대전 등 지방 분양 물량이 다수 계획돼 있다.15일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 3월 셋째 주(18~23일)에 전국 12곳, 7527가구가 청약접수를 진행하며 견본주택을 열고 분양에 나서는 곳은 7곳이다.[청약단지]이번 주 청약접수가 실시되는 곳은 12곳이다.18일에 △화곡 한울 에이치밸리움 B동 △수원역 한라비발디 퍼스트(도시형·오피스텔) △서충주신도시 시그니처시티(오피스텔) △대구혁신도시 하우스디어반(오피스텔)

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값이 17주 연속으로 내리막길을 걷고 있다. 서울시의 도시·건축 혁신안 발표로 사업 지연 우려가 커진 재건축 아파트를 중심으로 가격 조정이 이뤄지고 있는 모양새다. 15일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락했다. 재건축 아파트가 0.22% 떨어지면서 낙폭이 커졌다.특히 송파구(-0.34%)와 강동구(-0.23%)의 하락폭이 두드러졌다. 송파구는 초기 재건축 단지인 신천동 장미1차가 4500만~1억원가량 하락했고, 잠실동 주공5단지도 250만~2000만원 정도

[서울파이낸스 박성준 기자] HDC현대산업개발이 15일 대전 유성구 복용동 일대에 들어설 '대전 아이파크 시티' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.지하 2층에서 지상 최대 35층까지, 총 25개동(1단지 13개동·2단지 12개동), 전용면적 84~234㎡, 2560가구로 조성되며 이 중 일반분양 물량은 1960가구다. 각 단지별 가구수는 △1단지 868가구(84㎡ 618가구·104㎡ 250가구) △2단지 1092가구(84㎡ 330가구·104㎡ 356가구·122㎡ 268가구·145㎡ 132가구·177㎡ 4가구·234㎡ 2가구

[서울파이낸스 나민수 기자] 부동산시장 냉각이 계속되면서 분양 아파트 당첨 가점 커트라인이 크게 낮아졌다. 연말·연초까지 50점을 훌쩍 넘었던 최소 당첨 가점이 최근 30점대까지 떨어진 것이다.이는 청약 제도가 무주택자 위주로 개편된 점은 물론 새 아파트 분양 가격이 주변 시세와 비슷한 수준에서 책정되자 수요자들이 느끼는 청약시장 매력이 떨어졌기 때문이라는 분석이다. 15일 금융결제원 등에 따르면 올해 초부터 불안감을 드러낸 서울 아파트 청약시장 당첨 가점이 지속적으로 떨어지고 있다.지난 7일 1순위 청약을 진행한 '평촌 래미안 푸

[서울파이낸스 박성준 기자] 지난해 서울 내 상업용 빌딩 밀집지역 23곳 중 투자수익률이 가장 높았던 곳은 홍대 합정으로 나타났다.15일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8% 높은 것으로 집계됐다. 상위 5개 지역으로는 홍대합정(10.84%), 광화문(9.64%), 서울역(9.26%), 서초(8.98%), 공덕역(8.59%) 순으로 수익률이 높았다.투자수익률이란 투입한 자본에 대한 전체 수익률을 말하며, 임대료 등 빌딩운영에 따른 소득수익률과 부

[서울파이낸스 이진희 기자] 올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.17% 오를 전망이다. 지난해 집값이 뛰었던 이른바 '마용성(마포·용산·성동구)'의 공시가격이 크게 오르면서 상승폭이 커졌다. 공동주택 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부과 기준이 된다는 점에서 세 부담 증가는 불가피할 것으로 보인다. 국토교통부는 14일 전국 공동주택 1339만가구의 공시 예정 가격을 이날 오후 6시부터 부동산공시가격알리미 사이트에서 공개하고 15일부터 내달 4일까지 소유자 의견청취에 들어간다고 밝혔다. 국토부는 의견청취 등을 거쳐 내

[서울파이낸스 나민수 기자] 부동산 전문가들은 공동주택 공시가격이 전년 수준을 유지할 것으로 예상되면서 전문가들은 올해 부동산 시장이 약보합세를 이어갈 것이라고 진단했다.다만, 보유세 부담보다 양도소득세 부담이 큰 주택 소유주들이 주택을 당장 팔기보다 시장 분위기를 살피는 관망세를 보여 ‘거래절벽’이 장기화될 것으로 예상했다.14일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 지난해와 비슷한 수준인 평균 5.32% 인상될 예정이다. 이는 지난해 5.02%에서 약 0.3%포인트(p) 오른 수치로 공시가격은 지난해 수준인 68.1%를

[서울파이낸스 이진희 기자] 올해 공동주택 공시가격이 작년보다 5.32% 올랐다.14일 국토교통부는 올해 전국 아파트와 연립주택, 다세대주택을 포함한 공동주택 공시가격안을 발표했다. 시·도별로 서울(14.17%), 광주(9.77%), 대구(6.57%) 등 순으로 상승률이 높았다.시세 기준 12~15억원(12만가구) 공동주택 공시가격이 18.15% 올라 상승률이 가장 컸고, 9~12억원(17.61%), 15~30억원(15.57%), 6억~9억원(15.13%)이 뒤를 이었다.다음은 이문기 국토교통부 주택토지실장과 일문일답.▲현실화율이

[서울파이낸스 박성준 기자] 포스코건설은 15일 강원 원주시 무실동 일대에 들어서는 '원주 더샵 센트럴파크'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 14일 밝혔다.단지는 지하 2층에서 지상 최대 28층까지 4개 단지, 총 2656세대로 조성된다. 각 단지별 세대수는 △1단지 936세대(59㎡ 503세대, 84㎡ 433세대) △2단지 838세대(84㎡ 703세대, 101㎡ 135세대) △3단지 687세대(59㎡ 479세대, 84㎡ 208세대) △4단지 195세대(84㎡ 117세대, 101㎡ 78세대)다.단지는 원주시에서 첫 '민간

[서울파이낸스 이진희 기자] 3월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 한 달 만에 다시 60선으로 주저앉았다. 14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI)는 62.7로 전달 대비 8.6포인트(p) 하락했다.HOSI는 주택사업자가 입주를 앞두고 있거나 입주하고 있는 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상일 경우 입주 경기가 긍정적이라는 전망이 많다는 의미이며, 100 미만이면 그 반대다. 지난달 HOSI 조사 이래 첫 70선대로 주저앉은 서울은 전월 대비 5.8p 하락한 72.7로