[서울파이낸스 박성준 기자] 국토교통부는 국민들이 3기 신도시 모습을 미리 보고 청약 일정도 손쉽게 받아 볼 수 있도록 3기 신도시 홈페이지를 개설한다고 6일 밝혔다.3기 신도시는 △서울도심까지 30분대 출퇴근이 가능한 도시 △국공립 유치원 100% 공급 등 아이 키우기 좋은 도시 △기존택지 보다 기업용지를 2배 이상 확보해 일자리가 있는 도시 △무주택 서민들을 위해 주변시세 보다 낮은 가격으로 공급하는 도시 등의 원칙 하에 지구지정을 모두 완료하고 지구계획을 수립 중으로, 내년 말부터 입주자를 모집할 예정이다.3기 신도시 홈페이지

[서울파이낸스 박성준 기자] 국토교통부, 기획재정부 등 부동산과 금융 정책을 다루는 주요 부처와 산하기관 고위공직자의 36%가 주택을 2채 이상 보유한 다주택자인 것으로 나타났다. 또한 고위공직자 1인당 평균 부동산 보유 규모는 12억원으로 국민 평균(3억원)의 4배에 달했다.경제정의실천시민연합은 6일 '국토교통부 및 기획재정부 고위공직자 부동산재산 발표' 기자회견을 열고 이같은 내용을 밝혔다. 이번 조사는 올해 3월 정기 공개한 재산 내용을 바탕으로 국토부, 기재부, 금융위원회, 한국은행 등 부동산과 금융정책을 다루는 주요 부처와

[서울파이낸스 나민수 기자] 김현미 국토교통부 장관은 8.4 부동산 대책을 통해 제시한 공공재건축 방안이 유인이 부족하다는 일각의 시각에 대해 "용적률은 공공의 것"이라고 언급하며 정부가 제시한 인센티브는 충분하다는 뜻을 밝혔다.김 장관은 지난 5일 연합뉴스TV에 출연해 8.4 공급 대책 내용을 설명하며 공공재건축 방식에 대해 "공공재건축은 조합과 공공이 모두 이익을 볼 수 있는 사업 방식"이라며 이같이 말했다.공공재건축은 재건축에 공공기관이 참여해 속도와 투명성을 높이고 용적률은 두배 정도 늘려주는 대신 늘어난 용적률의 50~70

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 주택공급 우려를 불식시키기 위해 13만여가구의 추가공급대책을 내놨지만, 발표 첫날부터 심상치 않은 분위기가 감지된다. 다자간 협의를 거친 발표라고 했지만, 지자체 공개 반발은 물론 여당 의원들의 쓴소리까지 가중되고 있는 상황. 더욱이 서울 재건축 조합들도 거부 의사를 보이는 등 실제 집행까지는 진통이 예상된다.정부는 4일 기획재정부·국토교통부 등 관계 부처 및 서울시와 함께 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안'을 발표했다. 이는 최근 서울 권역 중심의 집값 불안정이 확대되고 공급 부족에 대한

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울시는 올해 상반기 '신혼부부 임차보증금 이자지원' 사업 신청을 받아 요건에 부합하는 1만903가구 보증금을 저리로 융자받을 수 있게 지원했다고 5일 밝혔다.신혼부부 임차보증금 이자지원은 서울시가 목독 마련이 어려워 결혼을 포기하거나 열악한 주거환경에 놓여있는 신혼부부에게 전세보증금을 저리로 융자해주는 사업이다. 지난 2018년 5월 지자체로는 처음 시행했으며, 지원대상에게 시는 금융기관에 추천서를 써주고, 실제 대출을 받을 경우 대출금리의 일부를 보전해주게 된다.서울시는 올해 1월1일부터 소득기준,

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 서울 집값 안정화를 위해 23번째의 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 특히 지난달 광진·성동구의 3.3㎡당 평균 매매가격이 4000만원을 돌파하며 강남3구(강남·서초·송파구)를 제외한 첫 4000만원 상회 지역으로 이름을 올렸다.5일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격현황을 분석한 결과, 광진·성동구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 각각 4018만, 4059만원으로 나타났다. 지난해 7월만 하더라도 광진구 3279만원, 성동구 3389만원 수준에 머물렀지

[서울파이낸스 박성준 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "9억원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래를 상시 조사하고 그 결과를 주기적으로 공표할 예정"이라고 5일 말했다.홍 부총리는 이날 서울 정부서울청사에서 열린 '제1차 부동산시장 점검 관계장회의'에서 "부동산 시장 교란행위는 절대로 용납할 수 없다는 원칙 아래 대응 강화를 위한 방안을 중점 논의하겠다"고 이같이 밝혔다.그는 "공급대책 주요 개발 예정지 등은 상시모니터링 후 과열 우려 시 즉시 기획조사에 착수할 것"이라면서 "또한, 관계기관과 공조를 통해 집값 담합

[서울파이낸스 박성준 기자] 소유권 보존등기가 돼 있지 않거나, 실제 권리 관계가 등기부와 일치하지 않는 부동산에 대해 소유권을 찾을 수 있는 길이 열렸다.국토교통부는 '부동산소유권이전등기등에관한특별조치법(부동산소유권이전특조법)'의 시행으로 소유권 보존등기가 돼 있지 않거나 실제 권리관계가 일치하지 않은 부동산에 대해 한시적으로 용이한 절차에 따라 소유권 이전등기를 할 수 있다고 4일 밝혔다.부동산소유권이전특조법은 지난 1995년 6월30일 이전 매매·증여·교환 등 법률행위로 인해 사실상 양도된 부동산, 상속받은 부동산과 소유권보존

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 8.4 부동산 대책을 내놓은 것을 두고 전문가들은 예상보다 많은 공급물량을 뽑아냈다고 평가했다. 마른 수건을 짜내듯 분명하게 공급 규모는 확대됐으며, 이를 통해 시장을 향한 강력한 공급시그널을 보냈다는 것이다.다만 시장 안정화 효과는 제한적일 수 있다는 지적도 함께 나온다. 실제 공급까지는 최소 2~3년의 시간이 필요한 것은 물론 수천조의 유동자금, '내 집 마련'에 대한 욕구가 커진 상황에도 대부분의 물량이 공공임대·분양에 집중됐기 때문이다. 게다가 대기수요에 따른 임대차 시장의 불안 요소가 커

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부는 4일 서울 정부서울청사에서 기획재정부·국토교통부 등 관계 부처 및 서울시와 함께 13만여가구의 추가공급대책을 발표했다. 이는 최근 서울 권역 중심으로 집값 불안정이 확대되고 공급 부족에 대한 우려가 점차 커진 데 따른 것이다.정부는 태릉골프장과 미군이 반환한 용산 캠프킴 등 군 부지를 활용해 신규택지를 확보하고, 정비사업 공공 요건 강화에 따른 용적률·층수 규제를 완화해 신규주택을 공급한다는 계획이다. 특히 정부는 임대 위주 정책이 아닌 상당 부분 분양물량이라고 강조했다. 태릉골프장 이외 군시설에

[서울파이낸스 박성준 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 4일 서울 종로구 정부서울청사에서 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안'을 발표했다. 이번 방안에는 태릉골프장, 캠프킴 등 신규 부지를 발굴하고 공공 재건축 제도를 도입해 서울권역 및 수도권 일대로 13만2000가구 이상 확보하겠다는 내용이 담겼다.홍 부총리는 "부동산 가격 급등과 불로소득 문제는 부익부빈익빈 확대는 물론 서민의 내 집 마련도 어렵게 하는 등 노동시장에 막 진입하는 우리 청년들의 근로의욕을 꺾는 매우 심각한 문제"라며 "'부동산 시장' 안정이 최대

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부는 서울권역 등에 필요한 주택을 실수요자 대상으로 집중 공급하는 등 '13만2000호+α' 신규 공급을 추진한다. 이를 위해 태릉골프장 등 신규택지 발굴, 용적률 상향, 정비사업 공공성 강화 등을 활용할 계획이다. 이외에도 기존 공공분양 사전청약 물량을 6만호까지 확대하기로 했으며, 지난 5.6 부동산 대책 발표된 공급 방안 등을 포함하면 서울 권역 중심으로는 모두 26만2000여가구가 공급될 전망이다.정부는 4일 기획재정부·국토교통부 등 관계 부처 합동 및 서울시와 함께 서울 종로구 정부서울청사에서

[서울파이낸스 박성준 기자] 당정은 서울을 포함한 수도권 용적률(대지면적 대비 건물연면적비율)을 높여 주택 15만가구를 공급할 계획이다. 공급주택 가운데 대부분은 공공임대와 분양주택이 될 전망이다.김태년 더불어민주당 원내대표는 4일 오전 서울 여의도 국회의원회관에서 '부동산시장 안정화를 위한 주택공급 확대방안 당정협의'에 참석해 이같은 내용을 밝혔다. 김 원내대표는 "오늘 투기 근절과 부동산 시장 안정의 분기점이 되는 날"이라면서 "오늘 발표되는 주택공급 확대 방안에는 언론과 시장 예상보다 많은 공급물량이 담기게 될 것"이라고 밝혔

[서울파이낸스 나민수 기자] 6.17 부동산 대책에도 지난달 서울 아파트값이 올해 들어 최대폭으로 상승한 것으로 나타났다. 전셋값도 계속 올라 지난달 상승률이 전월 대비 2배 가까이 커졌다.3일 한국감정원이 발표한 7월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 1.12% 올랐다. 지난해 12월(1.24%) 이후 7개월 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것이다.서울 아파트값은 작년 12.16대책 발표 이후 올해 들어 0.45%(1월), 0.12%(2월), 0.10%(3월) 등으로 상승폭을 줄이다가 신종 코로나바이

[서울파이낸스 나민수 기자] 국세청은 주택임대소득 등 탈루혐의가 있는 외국인 다주택 보유자(다주택자) 42명에 대해 세무조사에 착수했다고 3일 밝혔다.국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 2채 이상 아파트를 취득한 외국인은 1036명이다. 2017년부터 올해 5월까지 외국인이 취득한 아파트 2만3167건 가운데 소유주가 한 번도 거주하지 않은 아파트가 7569건 32.7%에 이른다.국세청은 "외국인이 실제 거주하지 않는 국내 아파트를 여러 채 보유한 것은 일반적으로 투기성 수요"라고 의심했다.이 기간 외국인 부동산 매입자 가

[서울파이낸스 박성준 기자] 문재인 정부 들어 서울 아파트값이 509조원(52%) 상승했다는 시민단체의 조사결과가 나왔다. 특히 서울 아파트값 연간상승률은 과거 이명박·박근혜 정부보다도 약 12배 빠르게 급등한 것으로 나타났다.경제정의실천시민연합은 3일 서울 동숭동 경실련 강당에서 ‘서울 주택 유형별 가격 상승 실태발표’ 기자회견을 열고 이같이 밝혔다. 경실련은 앞서 청와대 고위공직자, 여야 국회의원들의 재산 분석 실태조사를 발표한 데 이어 문 정부 기간 서울 집값 상승을 아파트가 주도하고 있다고 지적했다. 이번 자료는 KB 중위매

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울에 사는 가구가 월급 한 푼도 쓰지 않고 모아도 아파트를 매매하는 데는 최소 12년 이상 소요된다는 분석 결과가 나왔다.3일 국회입법조사처가 양경숙 더불어민주당 의원에 제출한 자료에 따르면 지난해 서울 연간 가구평균소득 대비 아파트 평균 매매가격 비율인 PIR은 12~13으로 추정됐다. PIR은 주거비부담을 나타내는 지표로서 수치가 높을수록 내 집 마련 기간이 길어지는 것을 말한다. 즉, 서울 시민이 12~13년동안 월급을 지출하지 않고 계속 모아야만 아파트를 장만할 수 있다는 얘기다.입법조사처는 통

[서울파이낸스 박성준 기자] 10만호 규모의 주택 공급 대책 발표가 오는 4일 발표될 전망이다.3일 정부에 따르면 더불어민주당과 정부, 청와대는 전날 서울 삼청동 총리공관에서 비공개 정례 고위 당정청협의회를 개최하고, 발표될 부동산 시장 안정화를 위한 주택 공급 대책에 대한 의견을 조율한 것으로 알려졌다.발표 시점은 당초 5일로 알려졌지만, 4일로 결정하는 안으로 무게가 실렸다. 당정은 4일 국회 본회의에서 부동산대책 후속법 처리와 공급대책 발표를 마무리하고, 다음날인 5일 부동산 대책 관련 추가 당정 협의를 계획하고 있는 것으로

[서울파이낸스 박성준 기자] 10명 중 7명은 내년 상반기까지 주택을 매수할 의사가 있다는 설문조사 결과가 나왔다. 이들은 대부분 부동산 규제 회피 및 투자 목적보다는 실수요 목적을 띄고 있는 것으로 나타났다.31일 직방이 지난 17~27일 애플리케이션 접속자 1982명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 내년 6월까지 주택 매수 의사가 있느냐는 질문에 전체 응답자 70.1%가 '그렇다'고 답했다.주택 매수 의사가 있다고 밝힌 응답자 가운데 연령대별로는 30대(72.9%)와 60대 이상(75.8%)에서 매수 의사 응답 비율이 높게

[서울파이낸스 박성준 기자] 8월 첫째 주에는 본격적인 휴가철이 진행되는 분양 비수기임에도 불구하고 전국에서 9000여가구가 넘는 물량이 예정돼 있다. 이는 이달 계획했던 분양 가운데 월말까지 입주자모집공고를 냈던 곳들이 내달 초 청약이 진행되기 때문이다. 특히 경남·경북 지역으로 집중되는 등 지방 시장은 뜨거운 열기가 예상된다.31일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 8월 첫째 주(3~8일) 전국 23곳, 9675가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나서는 곳은 13곳이다.[청약 단지]8월 첫째 주 청약접수가 실