[서울파이낸스 박성준 기자] 2기 신도시 경기 화성시 동탄2신도시에서 분양을 진행한 '동탄역 헤리엇'으로 5만6000여명이 넘는 청약이 몰리면서 1순위 마감됐다. 이번 물량은 공공택지 내 분양가상한제가 적용돼 분양가격이 시세 대비 절반 수준에 불과한 데다, 추첨 물량도 많아 '로또아파트'에 대한 기대가 쏠린 것으로 보인다.3일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 진행된 단지 1순위 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 375가구 모집에 총 5만6047건의 청약이 접수돼 평균 149.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 97㎡

[서울파이낸스 이진희 기자] 한국주택금융공사의 보증으로 전세금을 대출받은 서민들이 더욱 저렴하게 전세금 반환을 보장받을 수 있는 상품이 이르면 이달 말 출시된다. 3일 한국주택금융공사와 금융위원회에 따르면 공사는 이달 중 전세금 반환보증 상품의 세부 사항을 확정하고 금융기관에 통지할 방침이다. 이번 상품은 아파트와 주택 구분 없이 전세보증금의 연 0.07%를 보증료로 내면 집주인이 계약 종료 후 전세금을 돌려주지 않더라도 주택금융공사가 대신 반환하도록 했다. 전세금은 주택금융공사가 추후 회수한다.보증료율은 일반 세입자의 경우 연 0

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울 용산역 철도정비창 부지에 미니신도시급 아파트를 짓겠다는 정부 발표 이후 용산의 법원경매 시장이 들썩이면서 고가 낙찰이 이어지고 있다. 경매로 취득한 부동산은 토지거래허가 대상에서 제외되는 점도 투자 수요가 몰리는 이유중 하나다.3일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 전날 서울서부지법에서 진행된 서울 용산구 한강로2가 소재 건물면적 29㎡, 대지면적 46㎡ 단독주택의 1회 경매 입찰에 45명이 응찰했다.이 주택은 감정가(최저가)가 6억688만6천원에 책정됐으나 최근 용산 개발 호재 분위기를 타고 응

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국감정원은 2020년도 상반기 신입직원(채용형인턴) 59명을 모집 중이라고 2일 밝혔다.국가직무능력표준(NCS)에 기반한 능력중심 블라인드 채용방식으로 진행하며 모집 분야는 △감정평가사 △통계 △건축 △경영 △부동산 △전산 △홍보 △부동산통계연구 등이며, 사회형평적 채용의 확대를 위해 보훈대상자 모집도 함께 진행된다.입사지원은 오는 12일까지 한국감정원 홈페이지에서 가능하며, 서류전형, 필기시험, 면접전형, 신체검사 순을 거쳐 오는 9월에 최종 합격자를 발표할 예정이다. 자세한 채용 관련 사항은 한국감

[서울파이낸스 이진희 기자] 한동안 잠잠하던 전세시장에 다시 빨간불이 켜졌다. 12.16 부동산대책 여파로 전세 매물이 귀해진 데다 '전세 눌러앉기'가 심화하면서 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다.전문가들은 당분간 전세시장 불안이 지속될 것이란 관측을 내놓는다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 진정세를 가늠할 수 없다는 점, 금리 인하로 인해 늘어날 수요 등이 불안 요인으로 작용할 수 있다는 분석이다.2일 KB국민은행이 조사한 '월간 KB주택가격동향'에 따르면 지난 5월 서울 지역의 전세 수급지수는 평균 158.3으로, 지난

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울의 아파트 전셋값이 1년 동안 2500만원가량 상승한 것으로 조사됐다. 강남구는 전용면적 84㎡ 아파트 기준 평균 상승액이 8171만원에 달했다.2일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 4억8656만원으로 작년 5월(4억6241만원)보다 2414만원(5.2%) 뛰었다.서울의 아파트 평균 전셋값은 2016년 3월 4억244만원으로 4억원대에 진입한 뒤 2년 전인 2018년 5월 4억5009만원을 기록하며 4억5000만원을 돌파했다. 지난달

[서울파이낸스 이진희 기자] 우리나라 10가구 중에서 6가구는 자기가 소유한 집에서 거주하고 있는 것으로 나타났다. 자가점유율이 60%에 달하는 건 13년 만에 처음이다. 생애 첫 집을 마련하는 데까진 평균 6.9년이 소요됐다.국토교통부는 지난해 6월부터 전국 6만1170가구를 대상으로 '2019년 주거실태조사'를 실시한 결과, 지난해 기준 '자가'에 거주하는 가구는 전체 가구의 58.0%라고 1일 밝혔다. 이는 주거실태조사를 시작한 2006년 이후 최고치다. 주거 점유 형태를 보면 자기가 소유한 집에 사는 비율이 58%, 보증금

[서울파이낸스 이진희 기자] 이달 전국에서 아파트 6만6000여 가구가 분양될 예정이다. 민간택지 분양가상한제 등 규제를 앞두고 건설사들이 분양을 서두르는 분위기다.1일 직방에 따르면 6월 전국 분양 예정 물량은 71개 단지, 총 6만6364가구다. 1년 전(2만5288가구)보다 4만1076가구(162%) 늘었으며, 일반분양 기준으로는 지난해(1만7292가구)보다 2만7698가구(160%) 증가한 4만4990가구가 예정됐다. 전국 공급 물량 가운데 3만6388가구가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기도가 1만8416가구로 가장 많

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난해 15억원 이상 아파트의 대출을 금지한 12·16 주택시장 안정화 대책 발표 이후 5개월 동안 서울 아파트값이 평균 5% 상승한 것으로 나타났다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파)는 2% 안팎 상승에 그쳤으나 동대문·성북구 등 비강남권은 최고 10% 넘게 뛰며 풍선효과가 나타났다. 1일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 1065만원으로, 5개월 전인 작년 12월(1016만원)과 비교해 4.9%(49만원) 상승했다

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값이 9주 만에 오름세로 돌아섰다. 강남권 일부 단지에서 절세 목적으로 나왔던 급매물이 거래되며 회복 조짐을 보이는 분위기다.30일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다. 서울 아파트값이 상승 전환한 건 지난 3월 이후 9주 만이다. 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.01%, 0.02% 올랐다. 지역별로는 △종로(0.13%) △강북(0.12%) △성북(0.11%) △노원(0.09%) △금천(0.09%) 등 새아파트 공급이 부족한 지역이나 상대적으로 저평

[서울파이낸스 이진희 기자] 민간택지 분양가상한제 시행을 앞둔 분양시장에 규제 전 '막차'를 타려는 청약수요가 몰리고 있다. 청약 당첨 가점은 고공행진 중이다. 새 아파트가 더 저렴하게 공급될 것이란 기대보다는 규제와 경쟁률이 덜할 때 청약하자는 판단이 작용한 것으로 분석된다.29일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 당첨자를 발표한 '흑석리버파크자이'의 주택형별 평균 당첨 가점은 62.88~79점으로 집계됐다. 전용면적 59.98㎡의 당첨 최고 가점은 84점 만점이다. 이 주택형의 청약 최저 가점도 70점에 달해, 평균 가점은 74.

[서울파이낸스 박성준 기자] 6월 첫째 주는 수도권을 비롯한 전국에서 분양 열기가 달아오를 예정이다. 분양권 전매제한 규제 지역 강화, 분양가상한제 적용지역 의무 거주 기간 강화 등 규제가 본격화하기 전 분양물량이 쏟아질 예정이다. 특히 한국은행이 기준금리 인하를 단행하면서 청약시장에 어떤 영향을 미칠지 주목된다.29일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 6월 첫째 주(1~7일) 전국 25곳·7597가구에서 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서는 곳은 7곳이다.[청약 단지]6월 첫째 주 청약을 실시하는 단지는 25곳이다

[서울파이낸스 이진희 기자] 전국 미분양 아파트 수가 10개월 연속 감소했다. 공급부족 우려와 새 아파트 선호현상이 맞물린 결과로 풀이된다.28일 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 3만6629가구로 전월(3만8304가구) 대비 4.4%(1675가구) 줄었다. 지난해 같은 기간보다는 41% 감소한 수준이다.전국 미분양 주택은 지난해 6월 6만3705가구 이후 9월 6만62가구, 12월 4만7797가구, 올해 3월 3만8304가구 등 10개월째 감소세다. 준공 후 미분양도 1만6372가구로 전월(1만735

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울 전셋값 상승세가 멈추지 않고 있다. 신종코로나 바이러스 감염증(코로나19)는 물론 정부의 고강도 규제가 잇따르면서 매매시장은 침체되는 반면, 규제 반사에 따른 전세시장의 대기 수요가 크기 때문이다. 정부는 최근 시장 안정화를 위한 '임대차 신고제'를 예고한 가운데 향후 시장의 움직임에 관심이 쏠린다.26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용면적 59.96㎡은 지난 14일 12억6000만원(11층)에 거래됐다. 지난 2월 10억8000만원(10층)에 거래된 것

[서울파이낸스 이진희 기자] 총사업비만 7조원에 달하는 한남3구역 재개발 사업의 시공사 선정 절차가 본격적으로 시작됐다. 현대건설과 대림산업, GS건설이 제출한 입찰제안서에는 작년에 볼 수 있었던 파격 조건은 제외됐다. 대신 비용 절감, 대안설계를 통해 최대한 차별화를 꾀하겠다는 전략이다.26일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남3구역 재개발 조합은 현대건설·대림산업·GS건설 등 입찰 참여 건설사들의 입찰제안서를 조합원들에 공개했다. 앞서 조합은 지난 18일 입찰제안서를 개봉했는데, 구체적인 내용이 조합원에 전달된 것은 이번이 처음

[서울파이낸스 박성준 기자] 앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택 분양 시 최대 5년간 거주해야 하며, 의무기간을 채우지 못한 경우 공공주택사업자에게 해당 주택을 환매해야 한다.국토교통부는 오는 27일부터 이같은 내용을 담은 '공공주택 특별법' 및 하위법령 개정안이 오는 27일부터 시행된다고 26일 밝혔다. 개정안은 지난 2018년 9월 발표된 '주택시장 안정대책'의 후속조치로 공공분양주택에 대한 투기수요 유입 차단, 실수요자 중심 주택공급 강화 등을 위해 마련됐다.먼저 거주의무 적용 대상주택이 확대된다. 기존에

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난달 전국 오피스텔의 평균 전세가격이 9개월 만에 하락한 것으로 나타났다. 다만 서울은 오르는 등 지역별 양극화가 심화되는 모습이다.26일 상가정보연구소에 따르면 지난 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4188만6000원을 기록했다. 전월(1억4189만3000원) 대비 7000원 하락한 금액이다. 하락폭이 크지는 않지만 오피스텔 전세가격이 떨어진 것은 2019년 7월 이후 9개월 만이다.수도권과 지방 광역시 중 평균 오피스텔 전세가격이 전월 대비 가장 많이 하락한 지역은 부산(25만6000원 하락

[서울파이낸스 이진희 기자] 올해 하반기 전국 아파트 입주물량이 상반기보다 약 20% 늘어날 전망이다.25일 직방에 따르면 올 하반기 전국에서 총 14만8239가구가 입주를 앞두고 있는 것으로 나타났다. 이는 올해 입주물량의 55%에 해당하며 상반기(12만1423가구)보다 22%, 작년 동기(13만8512가구)보다는 7%가량 많다.월별로는 7월이 3만3739가구로 가장 많고 1만4651가구가 입주하는 10월에 가장 적은 물량이 공급될 예정이다. 권역별로 살펴보면 수도권이 8만712가구, 지방이 6만7527가구가 입주한다. 특히 수도

[서울파이낸스 이진희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기부터 신규 입주하는 74개 단지 5만가구에 높은 품질의 입주지원·하자관리 서비스를 제공하고자 'LHQ+ 입주고객 품질 서비스' 용역을 발주했다고 24일 밝혔다.LHQ+ 입주고객 품질 서비스는 2017년에 도입된 LH만의 주거품질 종합서비스 브랜드다. 준공시점부터 입주민의 눈높이에서 품질검사를 시행하고, 입주자 사전방문행사(LHQ+데이)와 입주지원·하자관리(LHQ+라운지) 등의 서비스를 제공한다.올해 발주예정 금액은 총 181억원으로 상·하반기 2차례에 걸쳐 입찰 공고할

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울 아파트값이 8주 연속으로 약세를 이어갔다. 다만 5주 연속 하락세를 보였던 일반아파트가 보합으로 전환하면서 매수자와 매도자 간 줄다리기 국면이 본격화된 분위기다.23일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 동일한 -0.01%를 나타냈다. 재건축이 0.06% 떨어져 전주(-0.05%)보다 낙폭이 다소 커졌고, 일반 아파트는 보합을 기록했다. 지역별로는 △송파(-0.08%) △강남(-0.06%) △광진(-0.03%) △강동(-0.01%) 등이 하락한 반면, △구로(0.0