[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 서울 종로와 동작구에 위치한 노후 청사를 개발해 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택을 조성한다.정부는 17일 오전 정부서울청사에서 경제활력대책회의를 열고 청년정책의 사각지대를 해소하기 위한 '청년 희망사다리 강화방안'을 발표했다. 우선 정부는 올 하반기 노후 공공청사 복합개발을 통해 청년 공공임대주택 공급을 확대하기로 했다. 서울 종로구에 위치한 선거연수원에는 광화문 일대 청년 직장인과 대학생을 대상으로, 동작구 대방동 관사에는 여의도·영등포 일대 신혼부부를 상대로 주거지원에 나선다.두곳 모두 인근

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 '민간택지 분양가상한제' 도입을 기정사실화하면서 서울 내 신축아파트의 몸값이 뛸 것이란 전망이 가시화되고 있다. 새 아파트 공급이 늦어질 것이라고 판단한 수요가 몰리며 강남권은 물론이고 일부 강북권의 5~10년차 단지의 호가도 줄줄이 오르는 분위기다. 16일 부동산114 등 업계에 따르면 7월 둘째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.10% 올라 5주째 상승세를 이어갔다. 특히 일반 아파트값 상승률은 0.06%로 3주 연속 올랐다. 공공기관의 조사에서도 마찬가지다. 같은 기간 한국감정원이 조사한 서

[서울파이낸스 이진희 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 소규모 도시재생 사업에 대해 융자를 지원하는 '수요자중심형 융자상품'의 새 이름을 짓기 위해 '네이밍 공모전'을 개최한다고 16일 밝혔다.이 상품은 도시재생활성화지역에서 소규모 생활밀착형 시설을 조성하려는 창업자, 사회적경제주체 등에게 주택도시기금을 재원으로 융자를 지원해 상가내몰림 현상을 방지하고 일자리를 창출하는 도시재생 경제 활성화를 도모하기 위해 도입된 상품이다.이번 공모전은 '수요자중심형 융자'의 5개 세부 융자상품인 △코워킹커뮤니티 시설 조성자금 △상가 리모델링 자금

[서울파이낸스 나민수 기자] 민간택지 아파트에 대한 분양가 상한제의 세부 시행기준이 조만간 윤곽을 드러낼 전망이다.정부 관계자는 16일 "분양가 상한제는 현재 당·정·청 합의가 이뤄져 시행 여부에 대해 이견이 없는 상태"라며 "주택법 시행령 개정안에 담을 세부 기준을 다듬고 있다"고 밝혔다.이 관계자는 "9.13 부동산대책에도 불구하고 특정 지역, 재건축 단지 등에 돈이 몰리는 것을 잡기 위해서는 상한제가 필요하다는 게 당·정·청의 공통된 입장"이라며 "업계에서 우려하는 소급 적용 문제나 시세차익 환수 방안에 대해서도 복안을 갖고

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울에서 전세세입자로 거주하고 있는 사람이 아파트 매매로 갈아타기 위해선 2년 전 보증금에 3억8400만원가량이 추가로 필요한 것으로 나타났다.16일 KB부동산 리브온에 따르면 올해 하반기 전국 전세에서 아파트 매매로 갈아타기 위한 매매전환비용은 1억2620만원으로 집계됐다. 현재 매매가격은 3억6534만원으로 2년 전 전세가격은 2억3914만원이었다. 특히 서울은 전국 평균보다 3배 비싼 3억8421만원이 필요했다.아파트 매매전환비용이란 세입자가 같은 지역의 아파트를 매매로 전환할 때 2년 전 보증금에

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난달 서울 아파트 분양가가 전년보다 21% 가량 증가한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 6월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 1167만5000원으로 전달보다 1.52% 올랐다. 전년 동기보다는 9.66% 뛰었다.권역별로는 수도권의 3.3㎡당 평균 분양가격이 1817만원으로 전월대비 3.12%, 전년 동기 대비 18.05% 상승했다. 서울의 경우 3.3㎡당 2673만원으로 전달보다 4.03%, 전년 동기보다 21.02

[서울파이낸스 이진희 기자] 김현미 국토교통부 장관이 1주택자에 대한 양도소득세 과세 강화 방안에 대해 검토하고 있지 않다고 밝혔다.김현미 장관은 15일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 출석해 '시장에서 제기되는 1주택자 양도세 비과세 폐지안에 대해 어떻게 생각하냐'는 박덕흠 자유한국당 의원의 질의에 "아직 들어보지 못했다"며 "검토 중인 사항에 대해서는 자세히 말씀드릴 수 없다"고 답했다.앞서 기획재정부는 지난달 5일 국민참여 플랫폼인 국민권익위원회 '국민생각함' 홈페이지에 '1세대1주택자에 대한 양도세 비과세 헤택을 유지해야

[서울파이낸스 나민수 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 분양가 상한제 적용 시기와 관련, "현재로선 언제 어떻게 적용할 것인지 말씀드리기 어렵다"고 밝혔다.홍 부총리는 이날 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에 출석해 '분양가 상한제를 곧 적용하는가'라는 자유한국당 박덕흠 의원의 질의에 이같이 답변했다.홍 부총리는 "현행 법령상 민간 택지에 대해서도 분양가 상한제를 적용하도록 제도가 다 돼 있다"며 "(최근 김현미 국토교통부 장관의 발언은) 부동산 시장이 너무 과열될 경우 언제든지 정부가 엄중히 대처하는 차원에서

[서울파이낸스 나민수 기자] 서울도시철도 7호선의 청라국제도시 연장사업이 본격화된다.인천시는 대도시권광역교통위원회가 예비타당성조사보다 개통을 2년 앞당긴 ‘서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업’의 기본계획을 승인하고 16일 관보에 고시한다고 15일 밝혔다. 서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업은 연장 10.7km, 정거장 6개소, 총사업비는 1조2977억원이 투입된다. 예정대로 추진될 경우 인천광역시 서구 석남동에서 공항철도 청라국제도시역을 잇게 된다.서울 7호선의 청라국제도시 연장은 지난 2006년부터 추진해온 사업이나 경

[서울파이낸스 이진희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 9월6일 일산 킨텍스에서 대한산업공학회와 공동으로 '대학생 스마트시티 아이디어 경진대회'를 개최한다고 15일 밝혔다.올해 처음으로 개최되는 이번 경진대회는 스마트시티에 적용 가능한 신규 비즈니스 모델 및 정보통신기술, 공공데이터 등을 활용한 창의적 아이디어를 발굴하기 위해 마련됐으며, 전공과 무관하게 대학생이면 누구나 참가 가능하다. 응모분야는 '스마트시티에 적용 가능한 서비스 및 콘텐츠'를 주제로 △환경 △교통 △안전 △에너지 △도시운영 △생활복지 △건설혁신 △인공지능 △

[서울파이낸스 이진희 기자] 높은 분양가에 공급된 신규 아파트가 매매가 상승폭도 크다는 분석이 나왔다.15일 부동산정보 서비스업체 직방에 따르면 2017년부터 올해 상반기까지 거래된 전국 아파트 중 분양가격대별 분양가 대비 매매 실거래가 월평균 상승률이 가장 큰 곳은 11.1% 오른 '수도권 9억원 초과' 단지로 집계됐다. 이어 '수도권 6억~9억원 이하' 5.8%, '3억~6억원 이하' 3%, '3억원 이하' 0.8% 순으로 분양가가 높을수록 분양가에 비해 높은 가격에 매매거래가 이뤄졌다. 지방은 '6억~9억원 이하' 5.4%,

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부가 노후도시에 대해 저비용-고효율의 스마트 솔루션을 도입하는 '스마트시티형 도시재생 뉴딜사업'을 전국 25곳 이상 지역에서 추진한다.국토교통부(국토부)는 이런 내용을 포함한 제3차 스마트도시 종합계획(2019∼2023년)을 고시했다고 14일 밝혔다.계획에 따르면 정부는 2022년까지 25곳 이상 노후도시에 스마트시티 기능을 도입한 사업을 펼칠 예정이다. 지금까지 이미 대상 지역 12곳이 선정됐고, 7곳은 이런 내용의 도시재생 활성화 계획을 수립한 상태다.지방자치단체의 행정·재난망 등 각종 정보시스템을

[서울파이낸스 이진희 기자] 정부의 추가 대책 예고에도 서울 아파트값은 5주째 상승세를 지속한 것으로 나타났다. 강남권 재건축 단지에 이어 비강남권에서도 급매물 중심으로 거래가 이뤄진 영향으로 분석된다.13일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.10% 올랐다. 재건축 아파트와 일반 아파트 가격 변동률은 각각 0.30%, 0.06%로 지난주보다 오름폭이 커졌다. 서울은 강남권 아파트가 가격 상승을 주도했다. △송파(0.36%) △강남(0.14%) △광진(0.13%) △강동(0.11%) △중구(0.09%) △구로(0.07%

[서울파이낸스 박성준 기자] 여름 분양시장이 나날이 열기를 더해가고 있다. 분양이 연기됐던 '롯데캐슬 SKY-L65'가 개관하고, 서울 첫 신혼희망타운인 '서울양원 신혼희망타운'도 본격 청약을 앞두고 있다.12일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 7월 셋째 주(15~20일) 전국 14곳에서 5946가구 청약에 나서며, 견본주택을 열고 분양에 나서는 곳은 7곳이다.[청약 단지]이번 주 청약 접수가 실시되는 단지는 14곳이다.15일 △하남감일 A3블록(영구임대) △아산탕정 2-A5블록(영구임대) △전남 구례 미라벨 등 3곳에서 청약접수를

[서울파이낸스 박성준 기자] 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 초복을 맞아 맘스터치 온라인 쇼핑몰 맘스터치몰과 함께 '내 방에 복날은' 이벤트를 12일부터 진행하다고 밝혔다.이번 이벤트는 1인가구 사용자들이 무더위에도 집에서 간편하게 보양식을 즐길 수 있도록 기획됐으며, 26일까지 2주간 진행된다.다방 홈페이지에 접속해 '여름 더위에 지친 마음을 충전하는 나만의 방법'을 입력하면 추첨을 통해 100명에게 맘스터치 몰 삼계탕 세트(대중삼계탕1, 소중삼계탕1)을 증정한다. 오는 30일 다방앱과 공식 사회관계망서비스(SNS

[서울파이낸스 이진희 기자] 서울시는 '정비사업 e-조합 시스템' 사용률이 97%에 이른다고 12일 밝혔다. 이 시스템은 재개발·재건축 등 정비사업 문서를 전자화해 조합원에게 실시간 공개하는 것이다.서울시가 지난 2017년 도입한 이 시스템은 과거 조합이 수기로 작성했던 예산, 회계, 계약 대장 등 정비사업 문서를 전자결재를 통해 100% 전자화해 조합원에게 온라인으로 실시간 공개한다. 지난해 조례 개정을 거쳐 올해부터 사용이 의무화됐다.시에 따르면 현재 시내 전체 정비구역 373개 중 363곳(97.3%)이 시스템을 활용하고 있다

[서울파이낸스 박성준 기자] 분양가 상한제 도입이 공식화된 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 상승세를 기록했다.11일 한국감정원에 따르면 7월 둘째 주(8일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 지난주(0.02%)와 같은 상승폭을 유지했다. 수도권은 지난주 0.02% 하락세에서 보합(0%)으로 전환했으며, 전국(-0.04%)과 지방(-0.07%) 모두 하락폭이 둔화됐다.분양가 상한제 도입시 가장 큰 영향을 받을 것으로 예상되는 강남4구의 경우 강남구(0.05%)·서초구(0.03%)·송파구(0.03%)는 일부 인기

[서울파이낸스 이진희 기자] 부동산 시장에 겹규제가 가해지고 있는 가운데, 갈 곳을 잃은 유동자금이 '리츠(REITs·부동산투자회사) 시장'에 기웃거리고 있다. 커피 한 잔 값 정도의 소액으로도 우량 부동산에 투자할 수 있는 데다 일반 투자자들에게도 기회가 확대된다는 점이 투자자의 구미를 당기는 모습이다.특히 정부가 하반기 경제정책 방향에 리츠 활성화 계획을 포함시키는 등 '리츠 띄우기'에 공을 들이면서 리츠 성장에도 속도가 붙을 것이란 분석이 나온다.11일 기획재정부에 따르면 이달 중 '공모형 부동산간접투자(펀드·리츠) 활성화 방

[서울파이낸스 박성준 기자] GS건설은 오는 8월 경기 의정부시 의정부동 일대 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'을 분양한다고 11일 밝혔다.단지는 의정부 중앙생활권 2구역을 재개발해 들어서며, 지하 2층~지상 36층, 17개 동, 전용면적 39~98㎡, 총 2473가구 규모로 조성되며, 이중 임대와 조합원 물량을 제외한 1383가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △49㎡ 28가구 △59㎡ 972가구 △72㎡ 164가구 △84㎡ 202가구 △98㎡ 17가구 등이다.단지는 1호선 의정부역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 의정부역에

[서울파이낸스 이진희 기자] 이달 입주경기가 좋지 않을 것이란 전망이 나오는 가운데, 지역별 양극화가 심화되고 있다. 서울과 세종 등 일부 특정지역은 높은 전망치를 기록한 반면, 기타 지방은 미입주 우려가 커졌다.11일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 7월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 전월 대비 6.6포인트(p) 상승한 77.7을 기록했다. 2개월 연속으로 70선에 머물며 입주여건이 나쁠 것이라는 전망이 지속되는 모습이다.지역별로 대구가 유일하게 100을 기록했으며, 서울(91.6)과 세종(90.4)이 3개월 연속으로