[서울파이낸스 이서영 기자] 올해 법인 보유 주택에 대한 세금 중과를 앞두고 법인들이 작년 말 서둘러 주택을 매각한 것으로 나타났다. 하지만 집값이 더 오를 것이라는 불안감에 이른바 '패닉 바잉'에 나선 개인들이 매물을 받아주면서 가격 하락으로 이어지지 않았다. 20일 한국부동산원의 주택거래현황에 따르면 지난달 전국에서 법인이 매도한 주택(단독·다가구·다세대·연립·아파트 포함)은 총 5만87건으로, 전달(3만3152건)보다 51.1% 증가했다.이는 지난해 월간 기준으로 7월(5만642건)에 이어 두 번째로 많은 거래량이다. 7월에는

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부의 고강도 부동산 세금 인상 정책에도 다주택자들이 매물을 내놓기 보다는 증여를 선택, 지난해 아파트 증여가 역대 가장 많았던 것으로 나타났다.19일 한국부동산원에 따르면, 지난해 전국의 아파트 증여는 9만1866건으로 2006년 관련 통계가 공개된 이래 가장 많은 것으로 집계됐다.전국 아파트 증여는 2018년 6만5438건에서 2019년 6만4390건으로 감소했다가 2020년에는 43% 증가했다.특히 서울 아파트 증여 건수는 지난해 2만3675건으로, 전년(1만2514건) 대비 1.9배로 급증하며 역

[서울파이낸스 이서영 기자] 코로나19 확산 방지를 위한 집합금지명령기간이 장기화되면서 관련 업종인 노래방 폐업이 급증한 것으로 조사됐다.19일 상가정보연구소에 따르면, 2020년 노래연습장업 폐업 수는 2137곳으로 2007년 폐업 수 2460곳 이후 13년 만에 가장 높은 수치를 기록했다.지난해 주요 도시 중 경기도가 가장 많은 524곳의 노래연습장업이 폐업했다. △서울(369곳) △부산(163곳) △대구(141곳) △인천(113곳) △광주(81곳) △울산(54곳) △대전(46곳)등이 그 뒤를 이었다.이와 함께 지난해 전국에서

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부가 공급에 속도를 내고 있다면서 양도세 완화는 없을 것이라고 강조했다. 18일 기획재정부, 국토교통부와 서울시 등 관계부처의 '부동산 정책 추진 현황 및 향후 계획 관련 관계기관 합동 설명회'가 열렸다. 국토부 관계자는 "기존에 발표한 주택공급 확대계획을 차질없이 이행하고 있으며, 도심 내 추가적인 주택 공급 확대방안도 마련해 설 연휴 전 말씀드릴 수 있도록 하겠다"며 "소규모 재건축을 통해서 2023년까지 약 1만세대를 신규공급 할 수 있을 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "양도세 완화는 하지 않을

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 오는 6월1일 시행되는 종합부동산세 및 양도소득세 강화 정책을 예정대로 시행한다고 밝혔다. 최근 '양도세 완화' 논란에 대해 선을 긋고 기존 세법 개정을 그대로 이행하겠다는 입장을 재확인한 것이다.부동산 시장 안정을 위해 공급확대와 함께 양도세 중과세율을 예정대로 시행함으로써 다주택자 매물을 유도하겠다는 구상인데, 실효성이 있을지 주목된다. 정부는 18일 그동안의 부동산 정책 추진실적과 향후 계획을 설명하는 관계기관 합동설명회 기자회견을 열었다. 이번 발표에는 △주택공급 분야(국토교통부) △주택공

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부가 추진하고 있는 공공재건축·재개발 등을 차질없이 추진해 공급에 속도를 내고 있다고 재차 강조했다. 이에 올해 서울 주택공급 물량은 8만3000호, 그 중 공공임대주택은 2만4000호다. 18일 기획재정부, 국토교통부와 서울시 등 관계부처의 '부동산 정책 추진 현황 및 향후 계획 관련 관계기관 합동 설명회'에 따르면, 올해 공급하는 공공임대주택물량은 지난해 대비 7.85% 증가한 것으로 집계됐다. 이에 따라 전체 주택 수 대비 공공임대주택비율이 OECD 평균을 상회할 것으로 보여진다. 지난주 발표된

[서울파이낸스 박성준 기자] 문재인 대통령은 현 부동산 시장 상황과 관련해 예측했던 공급 물량에 대한 수요가 초과돼 집값 상승을 부추겼다면서 특단의 공급대책을 마련하겠다고 밝혔다.문 대통령은 18일 오전 청와대 춘추관에서 열린 '2021년 신년기자회견'에서 "정부는 기존 투기를 억제하는 기조를 그대로 유지하면서 부동산 공급게 있어 특단의 대책을 마련하고자 한다"라며 "국토교통부에서 방안을 만들고 있으며, 설 전에 발표할 것"이라고 말했다.문 대통령은 "우리 정부에서는 과거 정부보다 많은 주택을 공급했고 투기를 차단하는 데 역점을 뒀

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 최근 발표된 공공재개발 정비구역 후보지 8곳을 이르면 올해 연말 공공재개발 정비구역으로 확정된다고 18일 밝혔다. 이와 함께 LH 관계자는 "국토교통부와 서울시가 선정·발표한 공공재개발 시범사업 대상지의 성공적인 추진을 통해 주거환경 개선과 도심 내 주택공급 확대에 주력할 계획이다"고 말했다.지난해 정부의 '수도권 주택공급 기반 강화 방안(5.6대책)'에서 발표된 공공재개발은 사업성 부족, 주민갈등 등으로 장기간 정체된 재개발사업에 LH 등 공공시행자가 참여해 안정적 사업추진을

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부가 지난해 11월 전세대책으로 발표한 '전세형 공공임대주택' 1만5천가구가 주택시장에 나온다.한국토지주택공사(LH)는 이달 18∼20일 LH 청약 홈페이지와 현장 접수를 통해 전세형 공공임대주택 1만4천843가구에 대한 청약을 시작한다고 17일 밝혔다.전세형 공공임대주택은 임대료 중 보증금 비중을 최대 80%까지 높여 월세 부담을 최소화한 전세와 비슷한 유형의 공공임대주택이다. 임대료는 시세의 80% 수준으로 저렴하다.전세형 공공임대주택이란 지난해 정부의 '서민·중산층 주거안정 지원방안'에 따라 시중

[서울파이낸스 이서영 기자] 주거취약층을 위한 공공임대주택의 높은 관리비가 도마위에 올랐다. 특히 지난해 10월에 입주한 성남 판교 행복주택의 높은 관리비는 주민 공용 커뮤니티 시설 확대와 인건비가 원인이 됐다.14일 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 따르면 지난해 10월 주거전용면적기준 1㎡당 전국평균 공용관리비는 임대 아파트가 1307원으로 분양 아파트 1089원보다 20%(218원) 더 비쌌다.임대주택의 관리비 문제는 지속적으로 제기돼 왔다. 국정감사의 단골 소재였다. 지난 2018년 국정감사자료에서는 서울주택도시공사(SH)

[서울파이낸스 박성준 기자] 지난해 서울 민간아파트 분양가격이 평균 2827만원을 기록한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난해 서울 아파트의 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 지난해 12월 기준 2826만7800원으로 전월 대비 4.03% 상승했다. 지난해 동월(2625만1500원)과 비교할 경우 7.68% 상승한 수치다.전국 민간아파트에서는 지난해 12월 3.3㎡당 1278만7500원을 기록해 전월 대비 0.74% 상승했으며, 수도권 평균 분양가는 1947만3300원으로 같

[서울파이낸스 박성준 기자] 1월 셋째 주에도 민간공원 특례사업으로 공급되는 '한화 포레나 인천연수' 등 청약시장의 열기는 계속된다. 다만 견본주택을 개관하는 2곳에 불과해 분양시장은 한 주 숨고르기에 들어갈 전망이다.15일 닥터아파트·리얼투데이에 따르면 1월 셋째 주(18~23일 기준) 전국 11곳·4889가구가 청약을 접수하며, 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나서는 곳은 2곳이다.[청약 단지]1월 셋째 주 청약을 접수하는 단지는 11곳이다.18일 △위례자이 더 시티 신혼희망타운(공공분양) △창녕말흘(국민임대·영구임대) 등 3

[서울파이낸스 이서영 기자] 새해 2주 지났지만 서울, 수도권 아파트값이 상승 분위기를 이어가고 있다. 15일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 지난주와 동일한 상승폭을 나타냈다. 서울은 새해 들어서도 비강남권 지역이 가격 상승세를 견인했다. 업무시설과 가까운 관악, 동대문을 비롯해 중저가 아파트가 몰린 도봉, 구로, 중랑 등에서 오름폭이 컸다. 강남권 역시 재건축 등 정비사업 추진 기대감으로 상승세가 이어졌다. 지역별로는 △관악(0.27%) △동대문(0.25%) △성북(0.25%) △도봉(0.24

[서울파이낸스 이서영 기자] GS건설은 유튜브 자이TV를 통해 가평자이 견본주택 라이브 방송을 진행한다고 15일 밝혔다.이날 방송은 GS건설 분양소장과 리포터 윤은주 씨가 진행한다. 특히 인근 남양주에 살고 있는 배우 이계인 씨가 출연해 가평자이의 교통, 학권, 생활편의시설, 자연환경 등 전반적인 입지부터, 단지 설계 및 평면, 마감재 등 상품에 대한 내용까지 상세하게 소개할 예정이다. 이달 분양하는 가평자이는 지하 3층 지상 최고 29층 6개 동 전용면적 59~199㎡ 505가구다. GS건설이 가평에서 처음으로 분양하는 아파트로

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울 흑석2구역을 비롯해 양평13·용두1-6·봉천13·신설1·양평14·신문로2-12·강북5구역 등 8곳이 공공재개발 후보지로 선정됐다. 문재인 정부가 추진하는 서울 도심 내 첫 공공재개발 사업지로, 총 4700여가구 규모의 주택단지가 들어서게 된다.서울시와 국토교통부는 지난해 5월 발표한 '수도권 주택공급방안'에서 발표한 공공재개발사업의 첫 시범사업 후보지 8곳을 선정했다고 15일 밝혔다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등의 공기업이 정비사업에 참여해 낙후된 지역의 주거환경

[서울파이낸스 이서영 기자] 다방이 인기 유튜버 '동네놈들'과 함께 거주하는 동네를 알아보는 유튜브 콘텐츠 '갑론을방'을 선보인다고 15일 밝혔다. '갑론을방'은 다방의 유튜브 채널 '일상다방사'에서 선보이는 첫번째 콘텐츠로, 인접한 두 동네의 자취생들이 월세지원금을 놓고 본인이 거주하는 동네의 특장점을 자랑하는 배틀 토론쇼다. 갑론을방 1화에서 다루는 지역은 중앙대학교가 위치한 서울 상도동과 흑석동이다. 각 지역에 거주하는 대학생들이 팀을 이뤄 동네의 장단점을 살펴보는 한편, 출연자들이 방을 구하며 경험한 꿀팁과 자취생활의 추억까

[서울파이낸스 이서영 기자] 공공재건축에 참여시 조합원 분담금이 최대 72% 감소할 수 있다는 분석이 나왔다. 한국토지주택공사(LH), 서울도시주택공사(SH), 한국부동산원에서 운영하는 공공정비 통합지원센터는 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지의 사전컨설팅 결과를 15일 발표했다.공공재건축시 이를 통해 용적률은 현행 대비 평균 182%p(최대 258%p), 조합 단독 재건축 계획 대비 평균 96%p(최대 201%p) 증가했다.정부는 지난해 8.4 대책을 발표하면서 공공이 참여해 용도지역 상향 등 도시규제 완화를 통해 기존 가

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 올해 부동산시장 안정을 위해 최대 정책 과제로 종합부동산세와 양도소득세 등 세제 강화는 계획대로 진행하겠다는 방침을 밝혔다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 정부 서울청사에서 열린 올해 첫 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "신규주택 공급과 기존 주택 시장 출회 모두 중요하며, 가장 역점을 두는 것은 역시 신규주택 공급"이라면서 "정부는 올해 시장 안정을 위해 신규주택 공급에 집중하고, 세제 강화는 예정대로 진행할 계획"이라고 말했다.홍 부총리는 "지난해와 마찬가지로 올해에도 '투기수요

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 서울 도심 내 주요 주택공급방안으로 추진 중인 공공재개발의 첫 사업후보지로 동작구 흑석2구역, 동대문구 용두1-6구역 등 8곳이 선정됐다. 이들 지역은 공공기관 주도로 용적률 상향, 규제 완화 등을 통해 현재 1704가구에서 전체 4763가구 규모의 주택단지로 ㅈ0ㅐ탄생하게 된다.

[서울파이낸스 박성준 기자] 서울 아파트값 주간 상승률이 지난해 7.10 부동산 대책 직후 수준까지 확대됐다. 6개월 새 가장 높은 상승폭을 기록하는 등 '똘똘한 한 채'를 찾는 매수 수요가 여전히 이어지고 있는 것으로 보인다.14일 한국부동산원에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승하면서 지난주(0.06%) 대비 0.01%포인트(p) 상승폭이 확대됐다. 이는 지난 지난해 7.10 부동산 대책 발표 직후인 7월 둘째 주(0.09%) 이후 가장 상승폭이 크며, 6개월 새 가장 높은 수치다. 수도권