[서울파이낸스 이진희 기자] 롯데자산개발이 그룹 내 계열사 저활용 부지를 활용한 수익형 부동산 개발을 본격화한다. 롯데자산개발은 롯데마트 화명점의 저활용 부지를 매입해 수익형 부동산으로 개발한다고 22일 밝혔다.
부지면적 1600여㎡(480여평) 규모의 땅을 지상 1층~5층 연면적 7000여㎡(2100여평) 규모의 주차장 복합건물로 개발한다. 현재 공사가 진행 중이며 상업시설은 오는 2020년 초 입점 예정이다.
특히 1~2층을 구성하는 상업시설 '스페이스 303'은 22개 상가를 분양해 경쟁률 6.3대1을 기록한 바 있다. '스페이스 303'은 부산 지하철 2호선 화명역과 롯데마트 화명점과도 인접한 역세권 상권에 위치해 유동인구가 풍부하다는 평을 받는다.
또 지상 3층~5층은 주차장으로 운영한다. 총 114대를 수용할 수 있는 주차장은 상업시설에 대한 고객 접근성과 편의성을 높였다.
롯데자산개발은 롯데마트 화명점 저활용 부지 개발을 시작으로 그룹 내 계열사의 유휴부지 등을 활용한 수익형 부동산 개발사업을 전개할 계획이다. 그동안 부동산 개발과 운영사업에서 쌓아온 경쟁력을 활용해 부동산 개발사업의 틈새시장을 개척한다는 전략이다.
이광영 롯데자산개발 대표이사는 "그동안 대규모 복합개발사업부터 쇼핑몰, 주거, 오피스 등 다양한 부동산 사업을 전개하며 쌓은 노하우를 활용해 계열사 저활용 부지의 활용도를 높일 것"이라며 "앞으로 신개념 수익형 부동산 상품을 선보여 업계를 선도하는 국내 최고의 종합 부동산 회사로 거듭나겠다"고 말했다.
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