[서울파이낸스 나민수기자] 롯데그룹 부동산 디벨로퍼인 롯데자산개발은 신개념 주거서비스를 앞세워 뉴스테이 사업을 본격화한다고 3일 밝혔다.
롯데자산개발은 "최근 전세에서 월세로 전환되는 임대시장 트렌드와 중산층 주거안정을 위해 나오는 정부지원정책에 발맞춰 도심지역의 임대시장 안정화를 이끄는 것은 물론 신개념 주거서비스를 선보여 기업형 임대사업 시장을 개척할 계획"이라고 설명했다.
롯데자산개발은 도심 역세권을 중심으로 200~400실 규모의 고밀도 주거복합형 뉴스테이를 선보인다. 서울 도심에 근무하는 20~30대 직장인 또는 인근지역 대학생 등 1~2인 가구를 타깃으로 임차 실수요자들에게 맞춤서비스를 제공한다.
롯데자산개발은 오는 2018년까지 총 3000여실 규모의 뉴스테이를 운영할 계획이다. 먼저 오는 2018년까지 지하철 7호선 가산디지털역과 인접한 가산동에 약 400여실 규모의 주거복합시설을 선보인다. 또 경전철 및 지하철 1, 2호선 신설동역 인근 신설동에 오피스텔 약 240여실, 경전철 및 지하철 4호선 성신여대입구역 인근 동소문동에 약 200여실 규모의 주거복합시설과 지하철 2호선 문래역 인근 문래동에 약 500여가구 규모 아파트 등을 공급할 예정이다.
아울러 롯데자산개발은 오는 2020년까지 마포, 강남, 송파 지역 등에도 약 8000실 규모의 뉴스테이를 운영해 향후 서울 도심지역을 중심으로 네트워크를 구축할 예정이다. 이를 통해 임차인이 필요에 따라 손쉽게 이동하며 거주할 수 있도록 서비스를 확대할 계획이다.
롯데자산개발은 특히, 실수요자들의 니즈(Needs)에 맞춘 신개념 주거서비스를 선보여 수요자 중심의 임대서비스로 기존사업자들과 차별화한다는 전략이다. 생활과 밀접한 롯데의 편의점 등 유통과 카드, 캐피탈 등 금융에 이르기까지 통합 생활 서비스를 선보여 차별화된 임대서비스를 제공할 계획이다.
이를 위해 신개념 편의점이 입점해 도시락카페, 미팅룸 등을 제공하고 카쉐어링 서비스, 화재보험은 물론 임대료 및 관리비에 대한 혜택도 제공해 고객의 생활비 절감 등 가계지출에 대한 부담을 최소화할 수 있도록 통합주거서비스를 제공할 예정이다.
김창권 대표이사는 "20~30대 임차수요가 많은 도심역세권을 중심으로 수요자 중심의 차별화된 주거서비스를 선보여 뉴스테이를 활성화할 것"이라며 "롯데그룹이 가지고 있는 다양한 서비스를 통합한 '옴니 라이프스타일 서비스'를 통해 단순 주거를 넘어 업그레이드된 삶의 질을 체험할 수 있도록 하겠다"고 말했다.
