24일 부동산써브 등에 따르면 1월4주(1월17일~23일) 아파트 매매가 변동률은 서울·경기가 0.01% 상승했고 신도시·인천은 보합을 기록했다.
서울은 0.01% 올랐다. 금천구(0.07%), 강남구(0.06%), 성북구·노원구·서초구·송파구(0.01%) 등은 올랐고 동작구(-0.02%)만 하락했다.
금천구는 소형 아파트 위주로 문의가 증가했다. 매도자들은 설이 지나면 분위기가 좋아질 것이란 기대감에 매물 가격을 조정하고 있다. 시흥동 무지개 75㎡가 500만원 오른 2억5000만~2억6000만원이다.
강남구는 개포주공 일대 시세가 오름세다. 문의도 늘고 매수세도 늘어난 편이다. 개포동 주공2단지 53㎡가 500만원 오른 7억9500만~8억3000만원, 주공1단지 50㎡도 500만원 올라 7억8000만~8억1000만원이다.
노원구도 소형 위주로 매매가가 올랐다. 상계동 불암동아 83㎡가 500만원 오른 2억4000만~2억6000만원, 상계역대림 83㎡도 500만원 올라 2억2000만~2억4000만원 선에 시세가 형성됐다.
경기 역시 0.01% 올랐다. 안양시(0.07%), 의왕시(0.05%), 광명시·부천시(0.03%), 오산시(0.01%) 순으로 올랐다.
안양시는 저렴한 소형만 문의가 있다. 석수동 경일 62㎡가 1000만원 오른 1억6000만~1억8000만원, 대림 80㎡는 500만원 오른 2억4000만~2억6000만원이다.
의왕시도 매매가 상승에 대한 기대감에 소형 위주로 시세가 올랐다. 내손동 의왕내손e편한세상 84㎡가 250만원 오른 3억5000만~4억원, 포일자이 82㎡도 250만원 올라 3억5000만~4억원이다.
신도시는 0.00%로 변동이 없었다.
인천도 0.00%를 기록했다. 동구(-0.03%)만 소폭 내렸다. 동구는 급매물이 거래되면서 소폭 하락했다. 송현동 동부 72㎡가 100만원 내린 1억1800만~1억2900만원, 삼부 79㎡는 500만원 내린 1억500만~1억1500만원이다.
