조합 25.6%로 고수…12일 관련부서 면담
[서울파이낸스 문지훈기자] 서울 강남구 개포지구 재건축 단지들이 전용 60㎡ 이하 소형주택비율을 30%로 늘리면서 사업 추진 속도를 높이고 있지만, 개포주공1단지는 소형주택비율을 25.6%로 고수 서울시와 갈등을 빚고 있다.
11일 서울시에 따르면 개포주공4단지는 지난 5일 개최된 제17차 도시계획위원회에서 소형주택비율을 30.01%로 늘려 심의를 통과했다. 지난 7월 소형주택비율을 27%로 늘려 시 소위원회에 정비계획안을 상정, 심의를 통과하지 못했지만 시가 자체적으로 30%까지 올려 도계위에 직권 상정했다.
이로써 서울 강남구 개포지구 내 개포시영, 개포주공2~4단지가 소형주택비율을 30% 이상으로 맞춰 심의를 통과해 개포지구 내 재건축 단지 5곳 중 개포주공1단지를 제외한 4곳이 사업을 추진할 수 있게 됐다.
그러나 개포주공1단지는 소형주택비율 25.6%를 고수하고 있어 시와 진통을 겪고 있다. 개포주공1단지는 지난달 기존 5040가구에서 6638가구로 재건축 하는 정비계획수정안을 마련하며 소형주택비율을 기존 22.4%에서 25.6%로 상향했다.
당시 개포주공1단지 재건축조합 관계자는 "지난 소위원회에서 소형주택비율 30% 이상을 검토하되 관통 도시계획도로와 학교 등을 고려하라고 했기 때문에 이 같이 결정했다"며 "단지를 관통하는 도로와 학교, 통경축 등에 따른 건축제한으로 소형주택비율을 30% 이하로 적용해도 기타 재건축단지의 소형주택비율과 비슷한 효과가 있다"라고 설명했다.
그러나 수정안은 지난달 29일 개최된 도계위 3차 소위원회에서 또 다시 반려됐다. 이른바 '30% 가이드라인'을 충족하지 못했다는 이유에서다.
이에 박치범 개포주공1단지 재건축 조합장은 지난 4일 박원순 서울시장 면담을 위해 시에 공문을 접수했다. 박치범 조합장은 "박원순 서울시장과의 면담에 앞서 오는 12일 오전 시 임대주택과와 면담하기로 했다"라고 말했다. 박원순 시장과의 면담 실시 여부는 이날 면담 결과에 따라 결정될 것으로 보인다.
