[서울파이낸스 강현창기자] 미래에셋맵스자산운용은 자사가 모집 중이던 부동산펀드가 조기 마감돼 공모를 종료한다고 14일 밝혔다.
미래에셋에 따르면 오는 17일까지 800억 규모로 모집 중이던 '미래에셋맵스 프런티어 브라질 월지급식 부동산 투자신탁1호'는 자금 조달이 종료됨에 따라 기관투자가로 구성된 사모펀드와 함께 5400억원 규모로 브라질 상파울루 중심업무지구에 위치한 '호샤베라타워'에 투자하게 된다.
이 펀드는 지난 달 9일부터 미래에셋증권 전국 지점을 통해 모집을 시작했으며 당초 17일까지 판매할 예정이었으나 지난 10일 판매를 조기 마감됐다.
이번 미래에셋의 해외부동산 투자는 국내 부동산펀드가 해외부동산에 투자하는 최대규모며, 투자처인 브라질 호샤베라타워 또한 국내 부동산펀드가 투자하는 해외 최대 오피스빌딩이다.
이 펀드는 임대가 100% 완료된 브라질 상파울루 중심업무지구인 베히니(Berrini)지역에 위치한 호샤베라 타워(Rochavera Corporate Tower) 4개 동 중 2개 동에 투자하며, 이 건물은 2008년 5월과 8월 각각 준공됐다. 빌딩 2개 동의 연면적은 총 11만7445.80제곱미터(각 5만8722.9제곱미터)다.
최창훈 미래에셋맵스자산운용 부동산투자부문 사장은 "이번 브라질부동산투자 공모펀드는 투자기간이 7년에 달하는데다 중도환매가 불가능한 폐쇄형 펀드임을 감안하면 조기 마감의 의미가 크다"며 "장기 폐쇄형으로 운용하는 부동산펀드는 주로 연기금, 보험사 등 기관투자자들이 투자하는 경우가 많지만, 이처럼 개인투자자들이 몰려 펀드모집이 조기 마감되는 사례는 매우 이례적"이라고 말했다.
