평균 경쟁률 0.66대 1…분양시장 침체 속 '선전'
[서울파이낸스 신경희기자] 포스코건설은 지난 21일 실시한 '송도 더샵 그린워크' 청약접수결과 최고 2.76대1의 청약경쟁률을 기록했다고 22일 밝혔다. 극심한 수도권 분양시장 침체 속에서 이룬 선전이어서 주목을 끌고 있다.
송도 더샵 그린워크 전용면적 59㎡~101㎡ 총 719가구(특별공급 가구수 제외)에 대한 1순위 청약접수를 받은 결과, 총 471명이 청약해 평균 0.66대1의 청약경쟁률을 보였다.
소형평형 청약경쟁이 가장 치열했다. 전용 59.92㎡형은 95가구 모집에 인천 214명, 수도권 48명이 몰리며 각각 4.46대 1, 4.55대1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다.
72.51㎡형은 총 97가구 모집에 인천에서 73명이 청약해 1.49대 1로 마감됐으며, 수도권은 20가구 모집에서 4가구만이 주인을 찾지 못했다. 84.34㎡형은 총 183가구 모집에 당해 66가구, 수도권 14가구 청약해 평균 0.44대 1을 보였다. 84.86㎡형, 101.92㎡ 주택형 역시 2순위로 기회가 넘어갔다.
송도 더샵 그린워크는 지난 10월 분양했던 송도 웰카운티 5단지가 총 1056가구 모집에 1순위에서만 청약접수가 36건에 그쳤던 점과 비교하면 상당히 선전했다고 볼 수 있다고 회사 측은 전했다. 매수심리 하락으로 수요자들이 웬만해서는 1순위에 청약통장을 사용하지 않는 신중한 청약 기조를 보이고 있다고 밝혔다.
성재호 송도 더샵 그린워크 분양소장은 "지난 주말 동안만에도 견본주택을 방문한 수요자들이 무려 1만7000여명에 달했는데, 이들 대부분이 주택을 갈아타거나 자녀들에게 집을 마련해주려는 지역 수요자가 많았다"며, "청약자격이 되지 않거나 굳이 청약통장을 사용하지 않고 청약하려는 실수요자가 많아 3순위나 4순위에서 청약접수가 몰릴 것으로 예상된다"고 말했다.
실제로 송도 더샵 그린워크 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1199만원으로 인천 송도동의 3.3㎡당 평균시세인 1272만원(국민은행 기준)보다 훨씬 낮게 책정돼 기존 주택을 처분하면서 충분히 송도 입성이 가능하다는 점에서 지역 수요자들의 관심을 모아왔다.
송도 더샵 그린워크는 22일 2순위, 23일 3순위 접수로 청약이 진행된다. 당첨자발표는 29일, 계약은 내년 1월 4~6일 사흘간 진행된다. (분양문의: 1577-0588)
