[서울파이낸스 이진희 기자] '6.17 부동산대책'에서 새롭게 규제지역으로 지정된 수도권 및 지방 일부가 '고분양가 관리지역'에 추가 지정됐다.

주택도시보증공사(HUG)는 최근 주택시장 상황을 반영해 경기도 전 지역(일부 지역 제외), 인천광역시 전 지역(강화·옹진군 제외), 대전광역시 동·중·대덕구, 청주시(동 지역 및 오창·오송읍)를 고분양가 관리지역으로 추가 지정한다고 18일 밝혔다.

기존에는 수도권의 경우 서울 전 지역과 경기도는 과천·광명·성남 분당구·하남시 등만 속해 있었으나, 이번 추가 지정으로 사실상 수도권 전역이 고분양가 관리지역에 포함됐다. 고분양가 관리지역으로 지정된 지역은 분양보증을 받는 과정에서 HUG의 심사가 강화된다.

HUG는 시장 불안을 조기에 해소하고 안정적인 보증리스크 관리를 위해 오는 19일부터 변경된 고분양가 관리지역에서 분양보증 발급 시 고분양가 심사를 적용한단 계획이다. 

HUG 관계자는 "분양가 상승이 전체 주택시장에 미치는 영향력이 큰 지역 또는 분양가·매매가 상승이 지속돼 고분양가 사업장이 발생할 우려가 있는 지역을 고분양가 관리지역에 포함했다"고 설명했다.

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