기사 (665건) 리스트형 웹진형 타일형 판교 수분양권자 '방긋'…분양가 대비 시세 63% ↑ 판교 수분양권자 '방긋'…분양가 대비 시세 63% ↑ [서울파이낸스 성재용기자] 판교신도시 분양가 대비 시세가 63% 오르면서 수도권 2기신도시 가운데 가장 오른 것으로 나타났다.17일 닥터아파트가 수도권 2기신도시 아파트 가운데 전용 85㎡ 이하를 기준으로 분양가 대비 시세 상승률을 조사한 결과 이 같이 밝혀졌다. 다만 전매제한이 대부분인 위례신도시는 조사에서 제외됐다.2006년 첫 분양에 나선 판교는 전용 85㎡ 이하 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 1322만원으로 집계됐으며 2014년 4월 현재 시세는 평균 2164만원으로 상승률이 63.7%였다.이어 2기신도시 가운데 가장 먼저 분양(2004년)한 동탄1신도시가 분양가 753만원에서 1051만원(시세)으로 올라 39.6% 상승했다. 입주시점이 오래됐지만 무엇보다 분양가가 상대적으로 낮은 게 결 건설 | 성재용 기자 | 2014-04-17 10:45 제주 'JS오션블루', 3.3㎡당 900만원대 분양 제주 'JS오션블루', 3.3㎡당 900만원대 분양 [서울파이낸스 성재용기자] 코람코자산신탁이 제주도에서 분양형 호텔 'JS오션블루'를 분양 중이다.제주 서귀포시 서귀동 182번지 일대에 들어서는 'JS오션블루'는 지하 3층~지상 10층, 1개동, 전용 30~46㎡, 6개 타입 총 342실로 구성된다.분양 관계자는 "국내외 특별호텔 프로젝트를 이끌어온 전문 경영인들이 모은 운영사인 H&JS코리아가 호텔 운영을 맡아 전문성을 더했다"며 "10년 이상의 경력을 쌓은 베테랑 매니저들이 직접 운영을 맡아 오성급 호텔 수준의 서비스로 운영할 계획"이라고 말했다.이어 "특히 해외 프랜차이즈 호텔처럼 로열티를 제공하지 않기 때문에 타 호텔 대비 높은 연 11%의 수익률이 기대된다"라고 덧붙였다.분양가는 3.3㎡당 최저 900만원대부터(VAT 별도) 시작돼 건설 | 성재용 기자 | 2014-04-09 17:41 '서귀포 브라이튼 호텔' 28일 홍보관 개관 '서귀포 브라이튼 호텔' 28일 홍보관 개관 [서울파이낸스 성재용기자] KB부동산신탁이 28일 제주 서귀포혁신도시에 들어서는 '서귀포 브라이튼 호텔' 홍보관을 개관하고 본격 분양에 나선다.제주 서귀포시 서호동 753-2번지에 위치하는 '서귀포 브라이튼 호텔'은 지하 2층~지상 10층, 1개동, 전용 24~53㎡, 13개 타입 총 205실 규모로 조성된다. 이 호텔은 지난해 두 달 만에 계약을 완료한 1차 호텔에 이은 2차로, 시공은 대림그룹 계열인 삼호가 맡는다.무엇보다 이 호텔은 제주에 들어서는 다른 호텔과 달리 혁신도시 내에 입지하기 때문에 관광객 수요는 물론, 비즈니스 방문자에 대한 수요 잠재력까지 갖췄다는 평이다.서귀포혁신도시는 현재 공무원연금관리공단을 포함한 9개 공공기관이 입주하고 있으며 이전 공공기관과 관련 기업 및 연구기관 종 건설 | 성재용 기자 | 2014-03-28 09:00 재건축 규제완화에 강남만 '들썩'…양극화 우려 비강남권 아파트 매매가 되레 하락[서울파이낸스 성재용기자] 최근 정부가 시장 과열기에 도입된 재건축 규제를 대폭 완화한다는 방침을 내놓자 부동산시장이 들썩이고 있다. 그러나 그 효과가 강남 지역에만 그쳐 강남권과 비강남권의 양극화 현상 등 역효과가 우려되고 있다.24일 부동산114에 따르면 재건축 초과이익환수제 폐지의 혜택을 볼 수 있는 서울의 재건축 단지는 6만6335가구다. 이 중 강남4구(강남·서초·송파·강동)에 78.8%(5만2293가구)가 몰려 있다. 수혜를 받는 서울 재건축 아파트 10가구 중 8가구가 강남에 있는 셈이다. 전국 규모와 비교해도 강남권 수혜 비중은 37.6%에 달한다.실제로 재건축을 추진 중인 강남구 개포 주공, 송파구 잠실 주공 5단지 등은 정부의 재건축 규제 완화 방 건설 | 성재용 기자 | 2014-02-24 15:21 수도권 전매제한 완화…"시세차익 기대" [서울파이낸스 성재용기자] 수도권 민간택지 분양권 전매제한기간이 1년에서 6개월로 완화된다. 사실상 정부가 단기 시세차익을 용인해 주겠다는 의미로 풀이된다.지난 19일 국토교통부는 업무보고를 통해 이 같이 조치하기로 밝혔다. 현재 수도권 공공택지의 경우 면적과 권역에 따라 1~5년간, 민간택지는 1~3년간 전매가 제한되고 있다.지방은 공공택지가 1년, 민간택지는 전매제한이 폐지됐다. 현재 투기과열지구로 지정된 곳이 없어 전매제한기간이 1년인 셈이다. 투기과열지구는 2011년 12월 강남3구가 투기과열지구에서 해제됨에 따라 지정 9년 만에 모두 사라졌다. 단 수도권 공공택지 중 50% 이상을 그린벨트를 해제해 개발된 경우에는 여전히 2년에서 8년간 전매가 제한되고 있다.이는 시세 차익을 기대할 만한 건설 | 성재용 기자 | 2014-02-20 16:00 처음처음이전이전이전31323334끝끝