기사 (484건) 리스트형 웹진형 타일형 수도권 전세난 '열쇠', 메머드급 입주물량 쏟아진다 수도권 전세난 '열쇠', 메머드급 입주물량 쏟아진다 1000가구 이상 대단지 입주 물량 하반기 집중[서울파이낸스 성재용기자] 수도권 전반의 전세가격 변동은 둔화됐지만 국지적으로 도심과 업무지구 주변, 교통 환경이 양호한 곳에서는 여전히 저렴한 전세 매물 찾기가 힘들다.특히 인기 단지의 경우 입주 전에 대부분 전세 물량이 소진되는 등 입주 예정 아파트가 주목을 받고 있는 가운데 올해 수도권 입주 물량이 많이 줄어들 전망이라 저렴한 전셋집 구하기는 더욱 어려워질 것으로 보인다. 이럴 때 일수록 전세공급이 많은 대단지 입주 아파트에 관심을 가져 볼만 하다.부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올해 4월부터 12월까지 수도권에 입주 예정인 1000가구 이상 메머드급 아파트는 총 22곳, 3만4438가구로 전세난 숨통을 틔워줄 것으로 예상된다. 건설 | 성재용 기자 | 2012-03-30 17:40 걸어서 10분 거리인데 분양가 差 '억소리' 걸어서 10분 거리인데 분양가 差 '억소리' 생활권 공유하지만 행정구역·개발에 따라 분양가 차이 커[서울파이낸스 성재용기자] 이웃한 동네인데도 가격이 무려 2억원 가까이 차이가 나는 아파트들이 있는 것으로 조사됐다.신규 분양아파트의 분양가는 대게 주변 시세와 비슷하게 책정되지만, 최근 건설업체들이 미분양을 극복하기 위한 전략으로 분양가를 크게 낮추면서 생긴 일 이다.26일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 같은 생활권이지만 서울시와 경기도 등 행정구역에 따라 가격 차이가 나고, 또 같은 지역이지만 개발방향에 따라 가격이 '억'소리 나게 큰 차이를 보이고 있는 곳이 조사됐다고 밝혔다.양지영 리얼투데이 팀장은 "이런 흐름은 분양시장이 철저히 실수요자 위주로 개편된 데 따른 대응으로, 특히 최근 글로벌 재정위기 등으로 주택 구매 건설 | 성재용 기자 | 2012-03-26 17:41 준공 임박 상가, 4월부터 본격 분양 준공 임박 상가, 4월부터 본격 분양 빠른 수익확보, 낮은 리스크 등 장점"매물 적고, 배후수요 확보 뒤따라야"[서울파이낸스 성재용기자] 상가분양시장에서 준공 시기는 투자자들이 우선적으로 체크하는 사항 중 하나이다. 투자자 입장에서는 보통 완공까지 오랜 기간이 남아있는 상가보다 빠른 시간 내 입점이 가능한 현장을 선호하는 경향이 있다. 이는 준공이 임박한 상가의 리스크 발생확률이 상대적으로 낮기 때문이다.상가시장에서는 예기치 못한 변수가 간혹 발생한다. 건설 도중 시공사 부도 등의 사정으로 공사를 멈추는 사례도 있으며 최초 계획했던 개발호재가 연기 또는 취소되면서 상가가치가 떨어질 수도 있다. 또 공사가 진행되는 도중 인근에 새로운 상권이 형성돼 애초 기대했던 상가활성화에 실패하기도 한다.이밖에 최초 도면과 다른 방향으 건설 | 성재용 기자 | 2012-03-26 16:06 대우건설, '잠실 푸르지오 월드마크' 특별 분양 대우건설, '잠실 푸르지오 월드마크' 특별 분양 [서울파이낸스 성재용기자] 대우건설은 서울 송파구 잠실역 인근 옛 우리은행 전산센터 자리에 짓고 있는 주상복합 아파트 '잠실 푸르지오 월드마크'의 회사보유분을 특별 분양 중이다. '잠실 푸르지오 월드마크'는 아파트 288가구와 오피스텔 99실 그리고 상업시설 '켄달스퀘어'로 구성됐다.아파트는 전용 84~234㎡이며 일반적으로 대형면적 위주인 주상복합에 실수요자 층을 겨냥한 120㎡ 미만 면적의 아파트를 70% 배치한 것이 특징이다. 계약금 10%에 중도금 전액 무이자가 적용되며 일부세대에 한 해 최대 1억8000만원까지 할인이 가능하다.잠실재건축 단지를 비롯해 약3만8000여 가구의 아파트가 밀집해 있으며 123층의 제2롯데월드(2015년 완공 예정)와 향군타원 개발 등 주변 개발호재로 노른자 건설 | 성재용 기자 | 2012-03-20 10:48 처음처음이전이전이전2122232425끝끝