[서울파이낸스 오세정 기자] 전국 아파트 매매가와 전세가가 동시에 상승 폭을 키워 집값 바닥론에 힘을 싣고 있다. 특히 서울의 아파트값이 지속 상승한 가운데 지방도 68주 만에 상승 전환해 수도권 온기가 지방으로까지 이어지는 모습이다.
24일 한국부동산원에 따르면 8월 셋째 주(8월 21일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.07% 상승하며 한주 전(0.04%)보다 상승 폭이 확대됐다.
서울이 0.14% 오르며 전주(0.09%)보다 상승 폭을 키웠고, 수도권도 전주보다 0.04%포인트(p) 높은 0.12%의 상승률을 나타냈다. 최근 2주 연속 보합세를 나타낸 지방도 0.02% 오르며 작년 5월 첫째 주 이후 68주 만에 상승 전환했다.
서울에선 가을 이사철을 앞두고 신축이나 교육·주거 여건이 양호한 소위 '선호 단지', 정비사업 기대감이 높은 단지 위주로 상승 거래가 이뤄졌다. 강북권에서는 성동구(0.25%), 용산구(0.21%), 마포구(0.20%) 등, 강남권에서는 송파구(0.37%), 강남구(0.20%) 등의 상승률이 두드러졌다.
경기도는 전주보다 0.04%p 오른 0.12%의 상승률을 기록했다. 지역별로는 과천(0.46%), 화성(0.44%), 하남(0.42%), 성남 수정구(0.37%) 등이 전주에 이어 가파른 상승세를 지속했다. 인천(0.06%)은 상승세가 지속됐으나 상승 폭은 전주보다 0.02%p 줄었다.
5대 광역시(0.02%), 8개도(0.02%), 세종(0.08%)이 모두 오르며 지방 집값도 1년 3개월여만에 상승 전환했다.
전국 전셋값도 0.07% 올라 한주 전(0.04%)보다 상승 폭이 확대됐다. 특히 서울(0.15%)과 수도권(0.15%)이 각각 0.04%p, 0.05%p 올랐다. 줄곧 하락세를 이어가던 지방도 이번 주 보합(0.00%) 전환했다.
서울은 매매 시장과 마찬가지로 전세도 역세권과 학군지 등 주거 여건이 양호한 단지에서 상승 거래가 주로 일어났다. 서초(0.00%)를 제외한 서울시내 24개구의 전세가가 모두 상승한 가운데 성동구(0.32%), 송파구(0.31%), 마포구(0.25%), 강동구(0.25%) 등 상승률이 높았다.
인천도 0.08% 올라 전주(0.03%)보다 상승 폭을 키웠고, 경기(0.16%)도 0.05%p 올랐다. 지방에선 세종(0.21%), 대전(0.09%) 등이 상승했지만, 경남(0.00%)은 보합, 부산(-0.05%), 전북(-0.03%), 제주(-0.02%), 전남(-0.02%), 대구(-0.02%) 등은 하락했다.
