상가 임대수익률 '급락'···임대료 하향조정 여파
상가 임대수익률 '급락'···임대료 하향조정 여파
이 기사를 공유합니다

[서울파이낸스 이진희 기자] 지난해 전국 상가 임대수익률이 전년대비 크게 하락한 것으로 나타났다. 매매가격 상승 및 자영업 경기침체로 인한 임대료 하향조정 등 여파로 상가 수익률이 약세를 보였다는 분석이다. 

12일 상가정보연구소에 따르면 작년 전국 중대형상가의 연수익률은 4.19%로, 전년(4.35%)대비 0.16%p 하락했다. 소규모 상가의 연수익률은 3.73%로 전년(3.91%)보다 0.18%p 떨어졌다.

중대형 상가의 작년 수익률은 충북(5.16%), 인천(5.12%), 경기·광주(4.97%), 강원(4.65%) 순으로 높게 집계됐다. 소규모 상가의 경우 광주(4.76%), 충북(4.58%), 전남(4.46%), 충남(4.38%), 인천(4.34%) 순이었다.

17개 시도 중 전년대비 수익률이 상승한 지역은 대전이 유일했다. 중대형 상가가 3.99%에서 4.11%로 0.12%p 상승, 소규모 상가가 3.5%에서 3.53%로 0.03%p 상승했다. 

서울의 경우 중대형 상가의 작년 수익률은 3.8%로 전국에서 4번째로 낮았고, 소규모 상가는 2.99%로 전국에서 3번째로 낮게 나타났다. 

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "매매가격 상승과 자영업 경기 불황 등의 영향으로 상가 수익률이 떨어지면서 투자심리가 위축됐다"며 "실물경기 및 상가 임차수요가 살아나지 않는 한 당분간 수익률 악화 현상이 지속될 것"이라고 전망했다. 



댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.