[서울파이낸스 나민수기자] 수서발 고속전철(SRT) 개통이 예정됨에 따라, 서울의 수서, 세곡, 문정과 경기 화성, 평택 등 인근의 부동산 시장이 들썩이고 있다.

27일 리얼투데이가 국토교통부의 분양권 실거래가 자료를 조사한 결과 올해 1~5월까지 경기 화성·평택, 서울 강남구 수서·세곡, 송파구 문정동 등 SRT 신설역이 위치한 지역의 분양권 총 거래금액은 1조2103억4490만원으로 나타났다.

이는 같은 기간 서울·경기의 분양권 총 거래금액인 6조988억4593만원에 19.85%에 해당하는 금액이 이들 지역에서 거래가 된 것이다.

분양권 거래가 활발하게 이뤄지다 보니 인근지역에 비해서 프리미엄도 높게 형성된다. SRT 동탄역이 신설되는 화성시의 올해(1~5월) 분양권 프리미엄 총액은 522억264만원이었던 반면 인근에 위치한 수원시는 205억5221만원을 보였다.

SRT 평택지제역이 신설되는 평택시도 분양권 프리미엄 총액이 114억6585만원으로, 인근에 위치한 오산시(8억4310만원)보다 높게 나타났다.

신규분양시장의 활기에 기존 아파트도 높은 가격상승률을 보이고 있다. KB국민은행 자료에 따르면, 강남구 수서동의 올해 ㎡당 매매가 상승률은 2.48%(726만→744만원)로 같은 기간 서울시 매매가격 상승률인 0.76%(523만→527만원)를 상회한다.

화성시와 평택시도 각각 0.76%(262만→264만원), 0.96%(208만→210만원)로 경기도 매매가 상승률인 0.68%(293만→295만원)보다 높은 상승률을 보였다.

나민수 기자 다른기사 보기