[서울파이낸스 오세정 기자] 전국 주택 매매가격이 석 달 연속 상승한 동시에 오름폭 역시 확대된 것으로 나타났다.
16일 한국부동산원에 따르면 지난 9월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 전월 대비 0.25% 상승했다. 전월(0.16%)보다 0.09%포인트(p) 상승 폭이 커진 것으로, 지난 7월 이후 3개월 연속 오름세이기도 하다.
신도시 등 정주 여건이 양호한 지역 및 개발 호재가 있는 단지 위주로 상승 기대감이 유지되는 가운데 서울(0.29%→0.32%)과 경기(0.32%→0.54%)가 상승 폭을 키우면서 수도권 상승률은 0.30%에서 0.42%로 변동했다. 인천은 0.22%에서 0.19%로 상승 폭이 소폭 줄었으나 오름세는 유지했다.
서울의 경우 강남 11개 구에서는 잠실·신천·거여·가락동 대단지 및 구축 위주로 매매가가 상승하면서 송파구(0.70%)가 높은 상승률을 기록했다. 이어 양천구(0.52%)는 목·신정동 위주로 , 영등포구(0.49%) 여의도·신길동 위주로, 강남구(0.46%)는 대치·개포동 위주로 상승했다.
강북 14개 구에서는 역세권 단지, 대단지 위주로 상승하며 성동구(0.60%), 동대문구(0.55%), 용산구(0.41%), 마포구(0.40%) 상승률이 두드러졌다.
지방의 주택 가격도 전월 대비 0.10% 올라 지난달(0.02%)보다 오름폭을 키우며 2개월 연속 상승했다. 부산(-0.08%)은 입주 물량 관련 영향으로 영도·부산진구 위주로 가격이 내렸지만, 전북(0.08%)과 광주(0.03%) 등은 정주 여건이 양호한 지역 위주로 상승세를 보였다.
전국 아파트값은 전월 대비 0.35% 올랐고 연립주택과 단독주택도 각각 0.04%, 0.08% 올랐다.
매매가격과 함께 전셋값도 상승 폭을 키웠다.
전국 주택 전셋값은 지난달 0.32% 상승해 전월(0.15%)보다 오름폭을 확대했다. 서울(0.31%→0.45%)을 비롯한 수도권(0.34%→0.62%)은 전셋값 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.03%→0.04%)은 상승 전환했다.
전국 기준 아파트 전셋값은 0.48% 상승했고, 연립주택과 단독주택도 각각 0.04%, 0.01% 올랐다.
전국의 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.09%, 0.13% 올랐다.
지난 8월 기준 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과 동일했다.
