[서울파이낸스 이광호 기자]<lkhhtl@seoulfn.com>20일 부동산포털 닥터아파트가 만 20세 이상 실명인증 회원 2475명을 대상으로 '이명박정부의 부동산정책'에 대해 설문조사를 실시한 결과, 네티즌 10명 중 7명은 이명박정부의 부동산정책을 지지하는 것으로 조사됐다.

이명박정부의 부동산정책 공약에 대한 지지도를 묻는 질문에 전체 응답자의 23.9%가 '적극 지지한다'를, 42.1%가 '지지한다'라고 답했다. 전체의 66%가 지지하고 있는 것.

이어 '지지하지도, 반대하지도 않는다'가 19.9%, '추후 시행되는 정책을 보고 결정하겠다'가 8.2%, '반대한다'는 5.8%에 그쳤다.

이명박정부에 바라는 부동산정책 방향은 37.3%가 '종부세·양도세 등 세제 완화'를 1순위로 꼽았다. 이후 '부동산시장 안정'(21.4%), '재건축, 재개발 규제 완화'(12.8%), '주택 건설경기 부양'(10.5%) 순이었다.

'종부세·양도세 등 세제 완화'와 '재건축, 재개발 규제 완화' 응답자수를 합하면 절반(50.1%)이 현 규제가 완화되길 바라고 있는 것으로 조사됐다.

주택시장을 활성화시키기 위해 가장 먼저 시행돼야 할 것은 '주택담보대출 규제 완화'(29.9%)가 가장 많았다. 이후 '양도세 완화'(23.3%), '전매제한 규제 완화'(14.1%), '종부세 등 보유세 완화'(8.3%)순이었다.

부동산 시장에 가장 큰 영향을 줄 변수로는 '부동산 정책'이 45%로 가장 많았고 '한반도 대운하 등 개발계획'도 17.9%나 됐다.

부동산정책 공약이 주택시장 안정에 미치는 영향을 묻는 질문에는 75.3%가 '기여할 것이다'고 응답했다.

공약 중 주택시장 안정에 도움이 되는 정책으로 '종부세·양도세 장기보유 1주택자 감면 또는 완화'가 21.9%로 가장 많았고 이후 '주택담보대출규제 완화'(17.1%), '재건축·재개발 용적률과 층고 완화'(15.6%)순이었다.

반면 시장 안정에 도움이 되지 않는 정책으로는 '전국 연 50만가구, 신혼부부 12만가구 공급'이 가장 많은 24.7%를 차지했다. 이어 '재건축·재개발 용적률과 층고 완화'는 19.4%, '분양원가 20% 인하·민간업체 택지공급 경쟁입찰'이 13.2%였다.

현재의 주택시장은 절반 가까이인 49.3%가 '회복기' 또는 '회복진입기'라고 답했다. '침체기'와 '침체진입기'도 41.7%를 차지했다.
 
집값은 언제 오를 것 같냐는 질문에 2008년 '2분기(4~6월)부터' 상승할 것이라는 응답이 23.3%로 가장 많았으며, 내집마련시기를 묻는 질문에는 2분기 전인 '2~3월'이 41.5%로 가장 많았다.

이명박정부 기간 중 가장 투자가치가 높은 부동산 상품을 묻는 질문에는 35.8%가 '뉴타운 재개발'을 꼽았다. 이후 '재건축'(20.8%), '기존 아파트'(11.4%), '분양'(11%), '토지'(7.5%)순이다.
 
이광호 기자 <빠르고 깊이 있는 금융경제뉴스>