[서울파이낸스 이진희 기자] 올해 전국 상업용 부동산의 착공량이 6년 만에 최저치를 기록했다. 부동산 시장의 얼어붙은 분위기가 상업용 부동산에도 영향을 미치고 있는 것으로 분석된다.
17일 상가정보연구소에 따르면 올 1월부터 7월까지 상업용 부동산 착공량은 2만7702동으로 조사됐다. 이는 2만7008동을 기록한 지난 2013년 이후 가장 낮은 수치다. 상업용 부동산에는 판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등이 포함된다.
건축 허가 건수도 마찬가지다. 2013년 이후 1~7월 상업용 부동산 건축 허가 건수는 매년 4만동 이상을 유지했으나, 올해 3만9671동을 기록하며 6년 만에 4만동 이하로 하락했다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "침체된 부동산 시장의 분위기가 상업용 부동산 시장까지 이어져 상업용 부동산 공급이 줄어든 것으로 보인다"며 "높은 분양가격, 공실 위험 등의 문제로 상업용 부동산 투자 희망자들이 상당수 시장을 이탈한 것도 상업용 부동산 공급에 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다.
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