[서울파이낸스 박성준 기자] GS건설은 오는 21일 경기 안양시 동안구 비산1동 일대에 들어서는 '비산자이아이파크'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다.
HDC현대산업개발과 함께 임곡3지구를 재개발해 들어서는 '비산자이아이파크'는 지하5층에서 지상 최고 29층까지 21개동, 총 2637가구의 규모로 이 중 1073가구가 일반분양 대상이다. 전용면적별로는 △39㎡ 110가구 △45㎡ 112가구 △49㎡ 274가구 △59㎡ 329가구 △75㎡ 120가구 △84㎡ 124가구 △102㎡ 4가구다.
단지는 도보 10분거리에 지하철 1호선 안양역이 있고 단지 앞 경수대로·관악대로가 있어 광역버스, 간선버스 등 대중교통 이용에 편리하다. 경수대로를 이용하면 서울 구로구까지 빠르게 이동할 수 있고, 서울외곽순환도로·강남순환도로·서해안고속도로·제2경인 고속도로 등이 가깝다. 11월 초 확정 고시된 월곶~판교선 복선전철(2025년 예정) 개통되면 과천을 지나 성남(판교)까지 생활권이 확대될 전망이다.
이마트(안양점)를 도보로 이용할 수 있고 롯데백화점, 롯데시네마, 안양1번가, 안양중앙시장, 2001 아울렛, 안양종합운동장 등이 반경 1km 주변으로 위치해 있다. 안양동초, 임곡중학교는 도보로 통학이 가능하고, 안양예고, 양명고, 양명여고, 대림대학교 등이 가까운 학군을 형성하고 있고 안양시립 비산도서관과 평촌학원가도 근접해 있다.
다목적운동실과 사우나, 실내골프연습장, 휘트니스센터, 카페테리아, 작은 도서관, 독서실, 코인세탁실 등 커뮤니티시설도 함께 들어선다.
이번 분양은 지난 11일 무주택자들에게 더욱 유리하게 변경된 청약제도가 적용된다. 특별공급을 제외한 일반 분양 물량 중 85㎡ 이하는 75%를 가점제로 먼저 배정하고, 나머지 25%를 추첨제로 배정하며, 85㎡ 초과는 30%를 가점제로 먼저 배정하고, 나머지 70%를 추첨제로 배정한다. 또한, 추첨제 물량의 75%가 무주택자에게 우선 공급되며, 나머지 25%는 무주택자와 1주택자(기존주택 처분 서약)를 함께 추첨해 돌아간다.
청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 해당지역 1순위, 28일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 내년 1월 8일 당첨자발표에 이어 21~24일 4일간 정당계약이 진행될 예정이다. 비산자이아이파크 견본주택은 경기도 안양시 비산1동에 마련돼 오는 21일 개관할 예정이며 입주는 2021년 12월 예정이다.
