[서울파이낸스 나민수기자] 8월 분양 비수기에도 불구하고 저금리에 수요자들이 분양시장에 몰려들며 평균 청약경쟁률도 평균 17대1을 기록했다.
8일 리얼투데이가 금융결제원 자료를 분석한 결과, 지난 8월 전국에서 2만4156가구가 일반에 공급됐으며, 이들 단지에 청약접수를 한 청약자수는 41만4387명, 이 중 1순위 청약자는 40만8687명으로 나타났다.
이는 전월(일반공급 2만6668가구, 총 청약자수 36만198명)과 비교해 보면 일반분양 가구수는 소폭 줄어든 데 반해 총 청약자수가 5만4189명나 늘어나 8월 비수기를 무색하게 했다.
또 전년 동월 대비한 수치에서도 올해 청약시장의 강세가 두드러졌다. 지난해 8월 한달 간 분양시장에서 청약접수를 진행한 청약자수는 20만8185명으로 2배 가까이 늘어났다.
지역별로 살펴보면 서울에서는 3개 사업지에서 총 청약자 기준 평균 23.6대1로 1개 주택형을 제외하고 사실상 대부분 아파트에서 1순위 마감했으며, 경기도는 16.52대1, 인천은 3.6대1로 집계됐다.
수도권 외 지역에서는 △부산(202.1대1) △광주(40.76대1) △대구(19.69대1) △전북(4.54대1) △강원(1.79대1) △세종(1.57대1) △경남(1.48대1) △경북(1.46대1) △울산(1대1) △충남(0.6대1) △전남(0.01대1) 순이다.
개별 단지를 살펴보면, 8월 청약경쟁률이 가장 높은 곳으로 430가구가 일반에 분양한 '대연 자이'로 총 청약자수 14만1953명을 끌어 모으며 평균 경쟁률 330.12대1을 기록해 올해 전국에서 분양한 아파트 단지 중 두 번째로 높은 청약경쟁률이다.
이어 100.62대1을 기록한 '디에이치 아너힐즈'도 올해 수도권 최고 청약경쟁률 기록을 갈아치웠다. 이전까지는 흑석뉴타운의 '아크로리버하임'이 89.54대 1로 가장 높았다.
이 외에도 택지지구, 신도시의 강세는 여전했다. 서부산권 신도시로 인기를 끌고 있는 명지지구에서 '부산명지지구 e편한세상 명지'의 청약경쟁률이 평균 78.85대1을, 중복청약이 가능했던 경기도 화성 동탄2신도시의 '사랑으로 부영' 3곳의 사업지(A70~A72블록)도 선전했다.
한편, 8.25 가계부채 대책이 발표됐지만 분양시장에 대한 관심은 쉽게 사그라들지 않을 것으로 보인다. 수도권에서는 재건축∙ 재개발 및 주요 택지지구가, 수도권 외 지역에서는 영남권에 물량이 집중돼 있다.
대표적으로 서울 마포구 망원동 망원1구역 주택재건축 사업인 '마포 한강 아이파크'가, 인천은 재평가 받기 시작한 영종하늘도시에 들어서는 '영종 한신더휴 스카이파크'의 분양이 있다. 또 대단지로 구성된 '김포 풍무 꿈에그린 2차', 안산의 '초지역 메이저타운 푸르지오'가 선보인다. 영남권은 구미에서 대단지로 지어지는 '도량 롯데캐슬 골드파크', 부산 '명륜 자이' 등이 있다.
