강동구, 보금자리주택 여파로 1년새 59.1% 감소
[서울파이낸스 신경희기자] 부동산 경기침체와 총부채상환비율(DTI) 규제 부활로 서울지역에서 아파트 매매가격 9억원 초과 고가주택 가구수가 줄어든 것으로 나타났다.
특히 강동구는 보금자리주택 지구지정 영향으로 큰 폭으로 감소했다.
1일 부동산써브에 따르면 지난 7월말 서울지역 아파트 및 주상복합아파트 총 119만4043가구 중 매매가 9억원 초과 가구수는 17만5302가구로 전년동기 17만7433가구에 비해 1.2%(2131가구) 줄어들었다.
서울에서 가장 큰 폭으로 감소한 지역은 강동구로 2010년 7월 3850가구에서 2277(59.1%)가구 줄어든 1573가구였다. 고덕지구 재건축 지연과 보금자리주택 사업이 매매가격에 영향을 준 것으로 풀이된다.
이어 영등포구가 673가구 감소했고, 용산구 387가구, 마포구 382가구, 동작구 376가구 순으로 9억원 초과 주택이 줄었다.
이에 반해 서초구는 2010년 7월 3만 5387가구에서 1490(4.21%)가구 늘어난 3만6877가구로 집계됐고, 강남구(659가구), 양천구(450가구), 중구(119가구), 은평구(3가구) 등도 늘어났다.
여대환 부동산써브 연구원은 "경기침체 장기화와 보금자리주택 공급 등으로 인해 수요자들의 장기적인 전세 선호가 일부 고가주택 아파트 가격 하락에 영향을 준 것"이라며 "학군과 교통이 좋아 수요가 몰리는 일부 지역은 고가주택 가구수가 증가해 양극화 현상이 계속될 것"이라고 내다봤다.
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