[서울파이낸스 오세정 기자] 내년 민간 아파트 분양 물량이 최근 5년 평균 대비 4분의 3 수준으로 쪼그라들 전망이다. 26만5000가구에 그칠 분석으로 아직 분양 시기가 정해지지 않은 단지도 감안하면 내년 실제 분양은 이보다 더 줄어들 가능성도 있다.
연합뉴스가 25일 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개 사업장에서 26만5439가구가 분양될 예정이다.
이는 2019년부터 5년간 연평균 분양계획(35만5524가구)보다 25% 정도 작은 규모다.
올해의 경우 실제 분양 물량은 18만5261가구에 그쳐 당초 계획 대비 72%에 불과할 뿐 아니라 2013년(20만281가구) 이후 10년 만에 가장 낮은 규모로 축소됐다.
권역별 분양 계획은 수도권이 14만1100가구, 지방이 12만4339가구다. 수도권에서는 경기도가 7만4623가구로 가장 많고, 서울 4만4252가구, 인천 2만2225가구 순이다. 지방에서는 부산 2만2710가구, 광주 2만161가구, 대전 1만3138가구, 충남 1만2503가구 등의 순으로 많다.
유형별로는 재개발·재건축 물량이 13만9778가구(전체의 53%)로, 자체 사업(도급 포함·10만8227가구)보다 많았다.
시공 능력 기준으로 상위 10대 건설사의 내년 분양 계획물량은 올해보다 18% 정도 준 14만9195가구로 집계됐다.
분양 계획 물량이 2만가구 이상인 곳은 10대 건설사 중 롯데건설(2만2299가구)과 현대건설(2만2778가구), 포스코이앤씨(2만294가구) 등 3곳으로 조사됐다.
