11월 현재 수도권 1억원 미만 전세아파트 전년 동기比 12만5천가구(9.24%) 감소

[서울파이낸스 이광호 기자]<lkhhtl@seoulfn.com>'집값은 오르고 돈 가치는 떨어지고'를 반복하는 사이에 이제는 1억원으로는 아파트를 사기는 커녕 전세조차 '언감생심'인 세상이 됐다. 서울, 경기, 인천 등 수도권에서는 1억원으로 아파트 전세를 구하기가 더욱 힘들어졌다.

특히, 그동안 상대적으로 전셋값이 낮았던 서울 강북지역도 올들어 중소형 아파트 가격이 급등하면서, 발품을 팔대로 팔아도 전셋값이 1억원 미만인 아파트를 찾기가 어렵다.

15일 부동산정보업체 '부동산뱅크'에 따르면 서울, 경기, 인천 등 수도권에서 1억원 미만으로 전세를 구할 수 있는 아파트는 118만3천26가구로, 지난해 11월 중순 130만3천504가구에 비해 12만478가구(9.24%) 감소했다.

이 기간 서울에서 1억원 미만 전세아파트가 21만4천655가구에서 17만3천294가구로 4만1천361가구(19.27%) 급감했다.

특히, 강남권은 4천265가구 감소한 데 비해 강북권은 3만7천96가구나 감소, 강북지역의 감소세가 두드러졌다.

구별로는 올해 중소형 아파트 가격이 크게 오른 노원구에서 1만800가구(6만6천785가구→5만5천945가구)가 줄어들었고, 도봉구(4천301가구) 구로구(3천701가구) 강남구(3천690가구) 중랑구(3천53가구) 성북구(2천648가구) 강서구(2천109가구)에서도 각각 2천가구 이상 사라졌다.

같은 기간 경기도에서는 76만532가구에서 70만8천293가구로 5만2천239가구(6.87%) 감소했으며, 분당, 일산 등 5대 신도시에서도 8천253가구(6만3천789가구→5만5천536가구)가 축소됐다.

또, 올해 고분양가 영향으로 기존 아파트값이 치솟은 인천에서는 26만4천528가구에서 24만5천903가구로 1만8천625가구가 감소했다.

이광호 기자 <빠르고 깊이 있는 금융경제뉴스>