[서울파이낸스 이광호 기자]<lkhhtl@seoulfn.com>참여정부의 대표적인 지역균형발전정책인 혁신도시가 들어설 시,군,구의 공시지가가 4년새 38조원이나 늘어난 것으로 나타났다.

23일 건설교통부에 따르면 혁신도시 건설이 예정돼 있는 충북 음성군, 진천군, 대구 동구, 울산 동구 등 13개 시,군,구의 올 1월1일 기준 개별공시지가 총액은 104조3천억원으로 2003년1월1일 기준 공시지가(65조8천억원)보다 38조5천억원, 58% 늘었다.

시,군,구별 상승률은 충북 진천군이 1조9천억원에서 4조2천억원으로 올라 121%를 기록했으며 충북 음성군도 2조7천억원에서 5조8천억원으로 114% 올랐다.

부산 강서구는 7조2천억원에서 13조8천억원으로 92% 올랐으며 강원 원주시(6조6천억원→12조1천억원)와 경북 김천시(3조1천억원→5조7천억원)도 각각 83% 올랐다.

대구 동구는 7조1천억원에서 10조9천억원으로, 경남 진주시는 7조6천억원에서 11조5천억원으로 각각 올라 54%, 51%의 상승률을 기록했다.

혁신도시와 함께 또 다른 지역균형발전정책인 기업도시가 들어설 충남 태안군, 충북 충주시 등 7개 시.군.구의 개별공시지가 합계도 4년새 21조6천억원에서 39조1천억원으로 17조5천억원, 81% 올랐다.

기업도시 예정지중 혁신도시 예정지와 중복되는 원주시를 제외할 경우 15조원에서 27조원으로 12조원, 80% 증가했다. 
 
건교부는 개별공시지가 총액 증가를 땅값 상승과 동일시할 수는 없으며 땅값 상승에다 실제 시세대비 공시지가의 비율을 점차적으로 상향조정한 영향이 크다고 설명했다.

이광호 기자 <빠르고 깊이 있는 금융경제뉴스>