[서울파이낸스 나민수 기자] 주택 시장이 위축되면서 지난달 전국 주택 매매 거래량이 6만건대로 감소했다. 특히 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동)는 전년 대비 절반 이하로 뚝 떨어졌다.
19일 국토교통부에 따르면 5월 전국 주택 거래량은 6만7789건으로 작년 동기(8만546건)와 5년 평균(9만506건) 대비 각각 20.3%, 25.1% 낮아졌다.
주택 거래량은 1월 7만354건에서 2월 6만9679건에 이어 3월 9만2795건으로 뛰었다가 4월 7만1751건으로 줄어든 데 이어 지난달에는 7만건 선 아래로 내려갔다.
5월 수도권 거래량은 3만5054건으로 작년 동기보다 25.6% 줄었고 지방은 3만2735건으로 13.7% 감소했다. 서울의 경우 1만1천719건으로 작년보다 37.2% 줄었다. 그중에서도 강남 4구(1654건)가 59.9% 급락, 눈에 띄는 감소 폭을 보였다.
주택유형별로 아파트 거래량은 4만1989건으로 작년 동기에 비해 21.3%, 연립·다세대는 1만4389건으로 23.0%, 단독·다가구주택은 1만1411건으로 12.0% 각각 감소했다.
5월 전월세 거래량은 12만7015건으로 작년 동기(13만8795건) 대비 8.5%, 전달(15만3609건)에 비해서는 17.3% 줄었다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.9%로, 작년 동기(43.3%) 대비 0.4%p 감소했고 전달(40.0%)에 비해서는 2.9%p 증가했다.
지역별로 수도권 거래량(8만3985건)은 전년 동월보다 10.6%, 지방(4만3030건)은 4.0% 각각 감소했다. 유형별로 아파트 거래량(5만5741건)은 전년 같은 달보다 7.7% 감소했고 아파트 외(7만1274건)는 9.1% 줄었다.
