[서울파이낸스 나민수기자] 서울시가 압구정아파트지구 개발기본계획을 '지구단위계획'으로 전환하자 강남구가 반발하고 나섰다.
서울시는 과거 '아파트지구'로 지정됐던 압구정 아파트지구에 대한 관리방안을 기존 '개발기본계획'에서 '지구단위계획'으로 전환 추진한다고 6일 밝혔다.
시는 "주거 환경과 교통 여건, 도로 등 기반시설, 주변지역과의 연계 등을 종합적으로 고려해 광역적이고 체계적으로 관리하기 위한 취지"라며 "압구정역 역세권 기능을 강화하고 다양한 공공 공간을 확보하고, 디자인 특화를 유도하기 위해 가로형 단지로 만든다"고 설명했다.
이에 따라 아파트 24개 단지는 6개 특별계획구역으로 묶어 대단지로 추진된다. 서울시는 "특별계획구역이 되면 현상계획 등으로 창의적인 건축 구상 등이 가능하다"고 전망했다.
압구정로변 지구단위계획에 있었던 현대백화점 본점과 SM본사는 이쪽으로 편입된다. 압구정로 길가는 상가 등 중심시설용지가 배치되고, 구현대아파트 뒤편 한강변에는 역사문화공원이 조성된다. 공원 양 옆으로는 한강변을 상징할 수 있는 독특한 디자인의 아파트가 들어설 예정이다.
압구정역 5거리는 4거리로 바뀐다. 용도는 준주거지역으로 종상향해 40층의 주상복합 등도 지을 수 있도록 한다. 압구정 초등학교는 성수대교 옆으로 옮기고 성수대교 아래로는 지하 도로를 만든다. 교통이 압구정로로 집중되지 않도록 이면부 순환 교통체계도 갖춘다.
서울시는 압구정 아파트 지구단위계획 구역지정 및 계획 결정안을 13일 주민 공람·공고하고 관련부서 협의 및 도시·건축공동위원회 심의 등 관련 절차를 밟을 계획이다.
이에 대해 강남구는 이날 보도자료를 내고 "서울시가 사전협의나 동의 없이 지구단위계획으로 전환했다"고 반발했다. 이와 함께 "재건축 사업 속도가 1∼2년 지연되는 것이 필수불가결한데 서울시가 일정에 차질이 없다고 주장을 하고 있다"고 지적했다.
강남구는 또 "층고 제한 완화를 염원하는 압구정 주민 의견과 달리 한강변 35층 제한 규제를 더욱 공고히 하려는 것으로 보인다"며 "서울시는 공람·공고를 중지하고 주민설명회를 개최해야 하며 강남구와 충분한 의견수렴을 거쳐야 한다"고 강조했다.
이에 대해 서울시 관계자는 "대단지로 묶어 사업을 추진하는 것이 좋다는 데 이의가 있지는 않을 것이며 공람공고 전에도 6개 구역별 사업추진위 구성이 가능하다고 알려줬다"라며 "주민 화합의 문제는 별개 사안"이라고 답변했다.
이어 "공공기여는 시민이 공감할 수 있는 수준에서 도계위 등을 거쳐 결정될 것"이라며 "공람공고를 통해 주민과 강남구 여러 의견을 들어 반영하겠다"고 말했다.
