[서울파이낸스 나민수기자] 올 가을 수도권 공공택지에 7만이 넘는 분양물량이 공급된다.
2일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올해 가을(9~11월) 서울·인천·경기 등 수도권에서 분양예정인 공공택지 아파트는 84곳, 7만1038가구에 달한다. 이는 전년동기(31곳, 2만4710가구) 대비 2.8배 늘어난 물량이다.
서울에서는 마곡지구에 유일하게 공공택지 분양이 예정돼 있다. SH공사가 8월말 입주자모집공고를 한 마곡지구에서 공공분양 물량 4곳, 520가구를 21일 분양한다. 무주택자만 청약할 수 있다. 8단지가 59~84㎡ 266가구로 가장 많다. 모두 전용면적 85㎡ 이하다.
신분당선 연장선, GTX(수도권광역철도), KTX 개통 등 철도망 호재가 풍부한 하남·수원·용인·화성·평택 등 경기 남부권 공공택지에서는 올 가을 38곳, 3만9706가구가 분양될 예정이다. 특히 동탄2신도시에서 11곳 9338가구가 쏟아진다.
피데스피엠씨는 용인시 기흥역세권지구의 마지막 분양 단지인 3-3블록에 짓는 '기흥역 파크 푸르지오'를 9월에 분양한다. 기흥역 파크 푸르지오는 73㎡~149㎡ 768가구 규모로 인근 기흥역 센트럴 푸르지오, 기흥역 지웰 푸르지오에 이어 세 번째로 분양돼 총 3200여 가구 규모의 푸르지오 브랜드타운이 조성될 전망이다.
대림산업은 화성시 동탄2신도시 A45블록에 짓는 'e편한세상 동탄'을 9월에 분양할 예정이다. 60~135㎡ 1,526가구. 84㎡ 초과 중대형이 680가구에 달한다. 103~135㎡ 28가구는 테라스하우스.
위례신도시에선 보미종합건설이 C2-1블록에 짓는 '위례 보미리즌빌'을 9월 중 분양할 예정이다. 하남 미사강변도시에서는 10월에 A3블록에 짓는 '미사강변 대원칸타빌' 550가구가 분양될 예정이다.
고양·김포·파주·남양주·의정부·양주 등 경기 서북부권 공공택지에선 19곳 1만5087가구가 분양될 예정이다.
남양주 다산신도시에서는 올 가을에 4곳, 4062가구가 쏟아진다. 유승종합건설은 진건지구 B7블록에 짓는 '진건유승한내들' 74~84㎡, 642가구를 9월에 분양할 예정이다.
김포 한강신도시에서는 5곳, 2421가구가 공급된다. 반도종합건설은 10월에 Ac03블록에 짓는 96·104㎡ 480가구를 10월에 분양할 예정이다.
파주에선 2기 신도시인 운정지구에선 2곳, 3125가구가 분양예정이다. 대우건설은 운정지구 A25블록에 짓는 '운정신도시 센트럴 푸르지오' 74~84㎡ 1956가구를 10월에 분양할 예정이다.
고양 삼송지구에선 동일이 A10블록에 짓는 고양 삼송2차(66~84㎡ 834가구)를 10월 분양할 예정이다.
안산·시흥·광명 등 경기 서남부권 공공택지에서는 7곳 5370가구가 분양예정이다. GS건설은 광명역세권지구 3블록에 짓는 '광명역 파크자이 2차'를 10월 분양할 예정이다. 아파트는 59~115㎡ 아파트 1,005가구.
시흥 배곧신도시에선 한라가 C5블록에 짓는 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 3차' 1304가구를 10월에 분양할 예정이다. 주택형 미정. 3차까지 합하면 총 6700가구의 한라비발디 브랜드 타운이 형성된다.
우미건설은 11월에 시흥 은계지구 2곳에서 분양할 예정이다. C-1블록에 짓는 '시흥 은계지구 우미린 1차' 102~108㎡ 731가구와 B-3블록에 짓는 '시흥 은계지구 우미린 2차' 82㎡ 475가구.
인천 공공택지에선 올 가을 8곳 5483가구가 분양예정이다. 이중 송도국제도시에서 3곳 2063가구가 분양될 예정이다.
포스코건설은 송도국제도시 송도3공구 E5블록에 짓는 '더샵 센트럴파크 3차'를 10월 분양할 예정이다. 80~198㎡(펜트하우스 포함) 351가구. 제일건설은 인천 가정지구 4블록에 짓는 '가정 4BL 제일풍경채'를 9월 분양한다.
