증가율 삼성, 포스코, 현대, 현대차 順
[서울파이낸스 이철기자] 경기부진과 부동산 시장 침체에도 불구하고 30대 그룹의 비업무용 부동산 규모가 2년 새 15% 증가, 30조원을 돌파한 것으로 조사됐다.
6일 CEO스코어에 따르면 30대 그룹 278개 계열사의 비업무용 부동산 장부가액은 2012년도 27조6100억원에서 지난해 31조6500억원으로 2년 새 4조400억원(14.6%)이 증가했다.
30대 그룹이 재테크 수단으로 여전히 부동산 투자를 선호하고 있는 셈이다. 비업무용 부동산 투자액은 건물 및 구축물, 해외를 포함한 부동산, 건설 중인 자산 등이 해당되며 보고서상 기재된 장부가액을 기준으로 집계했다.
지난 2년 간 비업무용 부동산 투자가 가장 많이 늘어난 곳은 삼성그룹이었다. 2012년 5조9000억원에서 지난해 7조5000억원으로 1조6000억원(28.0%)이나 증가했다.
삼성그룹의 비업무용 부동산 투자액 대부분은 삼성생명보험 차지였다. 삼성생명은 초저금리 기조를 극복하기 위해 2013년과 지난해 각각 5800억원과 7500억원을 들여 영국과 중국 소재 빌딩을 매입했다.
2위는 포스코그룹으로 8000억원에서 2조원(140.8%)으로 배 이상 부동산 투자를 늘렸다. 특히 포스코와 포스코건설의 비업무용 부동산 장부가액이 5000억원 이상씩 증가했다.
이어 현대(5400억원, 329.6%), 현대자동차(4900억원, 67.4%), 미래에셋(4500억원, 25.3%) 등이 4000억원 이상 투자액을 늘리며 3~5위를 차지했다.
그 외 KCC(2600억원, 222.5%), 두산(1500억원, 17.9%), 현대중공업(1500억원, 39.6%), 롯데(1300억원, 6.2%), OCI(1200억원, 86.8%), 대림(1200억원, 99.4%) 등도 최근 2년 새 비업무 용 부동산 투자를 1000억원 이상 늘렸고, 효성도 400억원이 증가했다.
이들 12개 그룹 중 미래에셋(-64.8%), 현대(-36.5%), KCC(-19.5%), 대림(-15.5%), 현대중공업(-2.3%) 등 5개 그룹은 업무용 토지자산 장부가액이 줄어 대조를 이뤘다.
한편, GS는 비업무용부동산 장부가액이 1조700억원에서 8500억원으로 2200억원(-20.5%)이 줄어 감소액 최고를 기록했다.
이어 CJ(1700억원, 23.1%), 한진(1500억원, 31.7%), 신세계(1400억원, 20.8%), 한화(1200억원, 3.3%) 등이 1000억원 이상씩 줄였다.
30대 그룹 중 비업무용부동산 장부가액 규모가 가장 큰 곳은 삼성으로, 지난해 말 기준 7조5400억원에 달했다. 이는 30대 그룹 전체 비업무용 부동산 투자액의 23.8%에 달하는 규모로, 2위인 한화그룹(3조5000억원)보다 배 이상 많다.
롯데(2조3000억원), 미래에셋(2조2500억원), 포스코(2조원) 등이 뒤를 이었고, 동부(1조7000억원), LS(1조3000억원), 현대차(1조2000억원), KT(1조1000억원) 등도 1조원 이상이었다.
에쓰오일은 비업무용 부동산 투자가 전무했고, 대우조선해양은 100억원대로 미미했다.
