[서울파이낸스 성재용기자] 가을 이사철을 맞아 아파트 전셋값 상승세가 지속되고 있는 가운데 전세 재계약 비용(2년치 전셋값 인상분)이 2년 전에 비해 수도권은 늘어나고 지방은 줄어든 것으로 나타났다.
15일 부동산114에 따르면 10월 기준 전세를 재계약해야 하는 아파트 거주자는 전국 평균 3108만원의 재계약 비용을 지불해야 하는 것으로 조사됐다. 이는 2012년 10월 지불한 재계약 비용 2765만원에 비해 343만원 늘어난 것이다.
지역별로는 인천 지역 재계약 비용이 가장 많이 증가했다. 인천의 경우 2012년에는 전세 재계약을 하는데 집 주인에게 평균 1088만원을 올려줘야 했으나 올해는 재계약을 위해 총 3127만원을 더 지불해야 한다. 2012년에 비해 재계약 비용이 2039만원 늘어난 것이다.
서울은 재계약 비용이 2년 전 4215만원에서 올해 5744만원으로 1529만원 늘었다. 또 경기 지역은 같은 기간 2958만원에서 3904만원으로 946만원 증가했다.
반면 5대 광역시는 2년 전 평균 2745만원에서 올해 2151만원으로 재계약 비용이 594만원 감소했다. 대구와 대전의 재계약 비용은 2012년 대비 831만원, 353만원씩 증가했지만 부산이 같은 기간 1446만원, 광주 1684만원, 울산 1223만원이 각각 감소했다.
특히 최근 1년 새 입주물량이 크게 증가한 세종시의 경우 전셋값이 약세를 보이면서 재계약 비용도 2012년 4025만원에서 올해는 1060만원으로 2965만원이 줄어들었다.
이미윤 부동산114 과장은 "재계약 비용이 늘었다는 것은 최근 2년치 전셋값 상승폭이 그 전 2년치 상승폭(2010년 10월 대비 2012년 10월 가격)에 비해 커졌다는 것"이라며 "수도권의 전셋값이 지방에 비해 가파르게 오르면서 재계약 비용이 늘었다"라고 설명했다.
