주택금융公 "도시근로자 주택구입부담 줄어"
주택금융公 "도시근로자 주택구입부담 줄어"
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[서울파이낸스 정초원기자] 올해 1분기 도시 근로자들의 주택구입부담이 완화된 것으로 조사됐다.

주택금융공사(HF)는 올 1분기 말 주택구입부담지수(K-HAI)를 조사한 결과 전국 평균이 51.5로 전분기 말에 비해 2.3p 하락했다고 18일 밝혔다.

주택구입부담지수는 도시근로자의 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입할 때의 상환부담을 나타내는 것으로, 100을 기준으로 지수가 높을수록 중간소득 가구의 주택구입부담이 높다는 뜻이다.

이처럼 K-HAI 지수가 하락한 것은 전분기 말과 아파트 중간가격이 동일한(2억500만원) 가운데, 주택담보대출금리는 3.74%에서 3.69%로 상승하고 가계소득은 420만7000원에서 437만6000원으로 증가했기 때문이다.

지역별로 살펴보면, 전분기 말 대비 전국 대부분 지역에서 주택구입부담이 줄어들었다. 대구와 울산은 아파트 가격 상승으로 인해 주택구입부담이 늘어났으나, 대부분의 지역에서는 월평균 가계소득의 증가로 인해 주택구입부담이 줄었다.

지역별·아파트 면적별로는 전국 기준으로 K-HAI 지수가 모든 아파트 면적에서 하락했다. 하락률은 △60㎡이하 아파트 2.5% △60㎡초과∼85㎡이하 아파트 3.1% △85㎡초과∼135㎡이하 아파트 2.8% △135㎡ 초과 아파트가 4.8%로 조사됐다. 특히 서울 및 경기 지역에서 모든 아파트 면적의 지수가 전국 평균보다 더 높은 폭으로 하락했다.


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