[서울파이낸스 성재용기자] 전셋값 고공행진이 이어지면서 서울 강북권 아파트 역시 3.3㎡당 1000만원을 넘어섰다.

13일 KB부동산 알리지에 따르면 지난해 12월 말 기준, 서울 강북 14개구의 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값이 1026만원으로 집계됐다. 같은 시기 서울 강남 11개구 아파트는 1306만원, 서울 전체는 1178만원으로 조사됐다.

강북권 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 지난해 9월 하순까지만 하더라도 989만원으로 1000만원을 하회했으나 지난 10월 처음으로 1000만원을 돌파한 뒤 상승세를 이어가고 있다.

강북 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값 1000만원 선이 뚫린 것은 강남에 비해 전셋값이 싸 서민주거지로 인식되던 강북도 이제 고가 전세가 대세가 됐음을 의미한다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 "서울 지역에서 예상을 뛰어넘는 전셋값 상승률이 장기화되면서 강북의 전셋값도 크게 오르고 있다"며 "'값싼 전세를 찾으려면 강북으로 가라'는 부동산시장의 공식이 깨진 것"이라고 진단했다.

박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 "상대적으로 소형·저가주택이 많은 강북마저 전셋값이 폭등하면서 이를 감당하지 못한 사람들이 전세를 찾아 의정부, 남양주, 일산 등 서울 외곽으로 이동하는 '전세난민'이 속출하고 있다"라고 말했다.

한편 현재 서울 강북과 강남 아파트의 평균 전셋값은 각각 2억4082만원, 3억3804만원이다. 서울 전체로는 평균 2억9368만원으로, 3억원대 진입을 눈앞에 뒀다.

성재용 기자 다른기사 보기