세종시 아름동 행정중심복합도시 1-2생활권 M4블록에 위치하는 '한양수자인 에듀센텀'은 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용 59~84㎡ 총 818가구로 구성됐다.
이 단지가 위치한 1-2생활권 M4블록은 세종시 내에서 생활인프라 및 교육시설이 집중된 중심권역에 속한다. 반경 약 1.3㎞ 거리에 중앙행정타운이 입지했고 인근에는 준정부기관 및 공공기관(축산물품질평가원, 선박안전기술공단 등)이 이전할 예정이다.
또한 1만6000㎡에 달하는 대규모 상업업무용지와 국제고('13.3월 개교), 과학예술영재학교('15.3월 개교예정) 등도 가깝다. 단지 반경 500m 내에는 보육시설과 유치원, 초·중·고 등이 들어설 예정이다.
이와 함께 모든 주택 타입을 4베이로 설계하고 대부분 남향 위주로 배치해 쾌적성과 채광, 통풍성을 극대화시켰다. 또 단지 동쪽에는 제천, 서쪽은 3층 이하의 블록형 단독주택용지가 위치해 우수한 조망권도 확보했다.
아울러 주변 산책로와 편의시설 등도 잘 갖춰질 전망이다. 중앙광장에는 하늘전망광장이 마련되며 어린이놀이터는 자연체험놀이가 가능하고 친환경적으로 꾸며진다. 또 단지 내 가로수 산책길에는 편백나무 숲과 수변의 청량함을 느낄 수 있는 '에코워킹로드'가 조성된다.
이밖에 그린시티를 목표로 하는 세종시의 콘셉트에 특화된 시스템도 눈길을 끈다. 각 가구마다 일반 유리 내부에 적외선 반사율을 높인 특수금속막을 적용해 건축물의 단열 성능을 획기적으로 개선한 '로이(Low-e) 복층유리'가 도입됐으며 일부 동은 옥상녹화를 통해 냉난방에너지를 절감시켰다. 또 태양광발전시스템을 아파트 옥상에 배치(일부 동)해 태양광 에너지를 일부 공용 전력으로 사용할 예정이다.
분양 관계자는 "이 단지는 주거환경이 쾌적하고 교육은 물론, 생활인프라가 잘 갖춰진 입지여건을 갖추고 있다"며 "게다가 정부가 발표한 양도소득세 100% 감면이 적용되는 수혜단지이기 때문에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다"라고 말했다.
분양가는 3.3㎡당 평균 700만원대로 공급될 예정이며 입주예정월은 2015년 10월이다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련됐다. (1899-0081)
