서울·수도권서 10개 단지…일반분양 4474가구
[서울파이낸스 성재용기자] 삼성물산이 올해 수도권에서 총 8500여가구를 공급한다.
10일 삼성물산은 2013년 분양계획 발표를 통해 총 10곳, 8587가구의 공급물량이 계획돼 있으며 이 중 4474가구를 일반 분양할 예정이라고 밝혔다.
특히 서울 및 수도권을 중심으로 서울 도심 재개발, 강남 재건축, 위례신도시 등 알짜 지역에서 분양몰이에 나선다. 지난해 침체된 주택시장 속에서도 삼성물산은 △래미안 강남 힐즈를 비롯해 △래미안 도곡 진달래 △래미안 마포 리버웰 △래미안 밤섬 리베뉴 등 신규 분양시장에서 좋은 성과를 거둔 바 있다.
올해도 입지, 교통, 생활 등의 각종 인프라가 뛰어난 '블루칩' 지역에서 공급이 계획돼 있다. 서울에서는 대치청실, 잠원대림, 고덕시영 등 강남권 재건축 3곳과 왕십리1, 현석2, 신길7·11 등의 도심권 재개발 4곳이 있다. 또 위례신도시, 용인 수지, 부천 중동 등 수도권 신흥 주거지의 자체사업도 3곳을 계획하고 있다.
삼성물산의 올해 첫 분양은 서울 강남구 대치동 대치청실아파트를 재건축한 '래미안 대치청실'이다. 전용 59~151㎡ 총 1608가구(임대 40가구 포함) 규모의 대단지로, 일반 분양 분 122가구가 모두 전용 59㎡와 84㎡의 중소형으로 구성돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
◇ 6월, 서울 동북권의 신흥 주거타운 '왕십리뉴타운 1구역'
삼성물산은 6월 서울 강북의 신주거지역으로 부상할 왕십리뉴타운 1구역에서 현대산업개발, GS건설, 대림산업과 함께 '텐즈힐'을 공급할 예정이다. 전용 59~148㎡ 총 1702가구를 공급할 예정으로 604가구가 일반분양 물량이다. 이 중 삼성물산은 121가구를 공급한다.
◇ 7월, 위례신도시에 들어서는 첫 래미안 '위례신도시 A2-5블록'
7월에는 수도권의 유일한 강남권 신도시인 위례신도시에서 전용 101~128㎡ 총 410가구를 분양할 예정이다.
◇ 8월, 서울 마포 래미안타운의 완성작 '현석2구역'
8월에는 대표적인 래미안타운인 서울 마포구에서 현석2구역을 재개발한 763가구를 공급할 계획이다. 이 중 252가구를 일반에 분양한다. 일반분양분의 81%가 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
◇ 8월, 서울이 더 가까워진 명품생활1번지 '부천 중동'
경기 부천시 원미구 중동에서 분양하는 '래미안 부천 중동'은 전용 59~97㎡ 총 580가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 부천시에서 10여년 만에 공급되는 '래미안'으로 실수요자들로부터 관심이 높을 것으로 보인다.
◇ 10월, 한강 누리는 잠원동의 첫 재건축 '잠원대림'
10월에는 서울 재건축·재개발 공급이 대규모로 이뤄진다. 먼저 서초구 잠원동 대림아파트를 재건축해 총 843가구를 공급할 예정이다. 일반분양하는 126가구 중 99%가 전용 84㎡로 구성돼 수요자들의 높은 인기를 끌 것으로 보인다.
◇ 10월, 신길뉴타운 7년 만에 첫 공급 '신길7·11구역'
서울 뉴타운 사업 중 세 번째로 큰 규모를 자랑하는 신길뉴타운의 분양도 본격적으로 시작한다. 특히 신길뉴타운에서 7년 만에 첫 공급하는 물량으로, 삼성물산은 신길 11구역에서 913가구 규모의 재개발 단지를 분양할 예정이다. 일반분양 물량은 442가구다.
같은 달 신길뉴타운 7구역에서는 1000가구 이상 대단지를 선보인다. 총 1521가구 중 670가구를 일반에 공급한다. 11구역과 인접해 2400여가구에 달하는 신길뉴타운 내 '래미안타운'이 조성될 전망이다.
◇10월, 분당선·신분당선 연장선의 노른자위 '용인 수지'
10월에는 경기 용인 수지구의 마지막 노른자위인 삼성 체육관 부지에서 전용 59~115㎡ 총 1207가구 규모의 아파트를 공급할 예정이다. 전 가구를 일반분양한다.
◇11월, 서울 동남권의 새 브랜드마크(브랜드+랜드마크) '고덕시영'
11월에는 서울 고덕지구의 최대 단지인 고덕시영 아파트를 현대건설과 함께 재건축해 총 3658가구를 공급할 예정이다. 일반 분양은 944가구 규모로, 이 중 2107가구를 삼성물산이 공급하며 544가구를 일반분양할 예정이다. 일반분양분이 많고 소형비율도 약 30%로 예정돼 있어 수요자의 높은 관심이 예상된다.
한편 올해 분양 예정인 래미안 아파트에 관심이 있는 고객은 홈페이지(www.raemian.co.kr)에서 미리 관심고객으로 등록이 가능하다. 각 현장의 관심고객으로 등록되면 향후 분양에 대한 공지나 상담 등을 받을 수 있다.
