[서울파이낸스 건설·부동산팀] 한국토지주택공사(LH)가 경기 의정부시 민락2지구 B-5, 6블록에 위치하는 보금자리주택의 잔여물량을 분양 중이다.
B-5블록 보금자리주택은 지상 20층, 5개동, 전용 84㎡, 312가구로 구성됐으며 B-6블록은 지상 20층, 9개동, 전용 74~84㎡, 530가구가 들어선다.
단지가 위치한 민락2지구는 서울 도심 기준 북동측 약 25㎞, 의정부시청 약 5.5㎞, 경기도 북부청사 약 2.5㎞ 거리에 위치한다.
지구를 관통하는 3번국도 대체우회도로(’13.12월 개통 예정)와 지구 우측 구리~포천 간 고속도로 건설이 예정됐으며 43번국도, 서울외곽순환도로 등 간선교통망 접근성이 양호해 양주시, 동두천시, 포천시 등으로의 접근성도 뛰어나다. 지구 내 2개 단지 입주가 내달 예정돼 있어 대중교통 및 생활편의시설이 보다 안정화될 전망이며 서울지하철 1·7호선 도봉산역까지 운행하는 간선버스급행체계(BRT)도 2014년 5월 개통될 예정이다.
단지 북측 천보산, 남측 부용산, 중앙 민락천이 위치하며 인근 광릉수목원 이용도 편리하다. 단지 인근에 롯데마트, 홈플러스 등이 위치하며 이마트도 내년 6월 준공 예정이다. 학군으로는 인근 송양초가 내년 9월 개축 준공할 예정이며 민락중, 충의중이 형성돼 있다. 향후 지구 내 초교 2곳, 중학교 1곳이 추가 개교할 계획이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 773만원이며 계약금은 분양가 10% 수준이다. 중도금 대출이자 후불제 및 발코니 확장 무료 등의 혜택이 제공된다. 현재 거주의무 및 전매제한 기간이 각각 1년, 4년이지만 소유권이전등기 후 1년이 경과하면 거주의무 및 전매제한에서 해제된다.
입주 예정월은 내년 12월이며 견본주택은 LH 의정부 주택전시관(호원동 433-1번지)에 마련됐다. (1600-1004)
