[서울파이낸스 신경희기자] 수도권 거주자의 78%가 하반기 전셋값 상승을 전망했다.
11일 부동산114가 서울 수도권 거주자 858명을 대상으로 '2011년 하반기 부동산시장 전망조사' 결과에 따르면 응답자의 78.1%가 올 하반기에도 전셋값이 상승할 것이라고 응답했다.
이 가운데 61.3%는 완만한 상승을 전망했으며 크게 상승할 것이란 응답도 16.8%였다. 보합세는 13.5%, 전셋값이 떨어질 것이란 응답은 8.3%에 불과했다.
올 하반기 임대로 거주할 계획이 있다고 응답한 사람은 27%(232명)였다. 이 중 79.3%는 전세 거주를 희망했다.
희망 거주지역으로는 서울 강남권 17.7%, 경기 서남 15.9%, 경기 동남 15.5% 순이었다. 주로 수도권 남부지역을 선호했으며, 그 이유로는 45.7%가 '주요 생활권 인접'을 가장 많이 꼽았다.
또 하반기 임대거주 계획을 가진 응답자의 과반수 이상인 59.1%는 자녀를 둔 3~4인 규모의 가구로 나타났다. 이에 따라 입지가 좋은 지역의 소형주택 뿐만 아니라 중형까지도 전세 물건 부족과 가격 오름세가 확산될 전망이다.
김소원 부동산114 연구원은 "올 하반기에는 입주물량의 감소, 재건축 이주수요 등으로 전세 수급 불균형이 예상되는 가운데 임차인들의 전셋집 찾기가 더 어려워질 것으로 전망된다"고 말했다.
하반기 부동산 경기에 대한 질문에는 응답자 중 36.6%가 하반기 경기가 크게 하락하거나 완만한 하락세를 보일 것으로 응답했다. 변동 없는 보합세를 선택한 경우도 38.2%로 나타났고 완만한 상승은 24.5%였다. 상반기 조사에 비해 상승 전망은 줄고 하락 전망 비중이 늘었다.
김 연구원은 "아직은 불확실한 경기 예측으로 집값에 대한 확신도 없는 것으로 볼 수 있다"며 "당분간 관망 기조가 이어질 공산이 크다"고 설명했다.
