지하철 1, 7호선에 대곡-소사 복선전철까지
뉴타운 개발사업 등 개발호재 다양해
[서울파이낸스 문선영기자] 대림산업은 지하철 1호선 역곡역 초역세권에 위치해 다양한 개발호재를 동시에 누릴 수 있는 '부천 역곡역 e편한세상'을 분양한다고 26일 밝혔다.
■'사통팔달' 교통중심지
부천 역곡동은 서울 구로구와 경기도 부천의 경계에 위치해 있어 사실상 서울 생활권으로 분류된다. 지하철 등 대중교통을 통해서 편리하게 서울 강남북, 인천 등 수도권 전 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 지역이다.
부천 역곡역 e편한세상은 도보로 4분 거리에 지하철 1호선 역곡역이 위치해 초역세권 입지를 자랑하고 있으며, 동시에 1호선과 7호선 환승역인 온수역을 이용할 수 있는 더블역세권의 입지로 평가 받고 있다.
특히 역곡역은 1호선 급행열차가 정차하는 역으로 급행열차를 이용할 경우 영등포역까지 15분대, 용산역까지 20분대, 서울 시청역까지 30분대에 도달할 수 있다.
또한 2012년 온수역과 인천 부평구청역을 연결하는 지하철 7호선 연장구간이 완공 예정이며, 2014년 부천 소사-안산 원시간 복선전철이 개통되면 소사-대곡 복선전철(2015년 완공예정) 및 서해선 복선전철로 편리하게 갈아탈 수 있다.
이에 따라 역곡동은 시흥, 안산 등 수도권 서남부 지역은 물론 일산 등 수도권 북부지역으로도 쉽게 이동할 수 있을 것으로 전망됨에 따라 향후 수도권 서남부의 교통중심지로 부각될 전망이다.
더불어 부천 역곡역 e편한세상은 경인고속도로 부천 나들목이 가깝고, 서울 외곽순환고속도로와 경인국도 등도 쉽게 이용할 수 있다.
■다양한 개발 호재 중심지
부천 역곡역 e편한세상은 인근의 원미, 소사, 고강 뉴타운 개발 사업에 따른 수혜를 직접적으로 누릴 것으로 예상된다.
역곡동은 서쪽으로 원미동, 춘의동, 심곡동, 소사동 일원에 2128㎡ 규모로 개발하는 원미 뉴타운과 근접해 있고, 남쪽에는 소사본동, 괴안동 일원에 2567㎡ 규모로 개발하는 소사 뉴타운과 접해 있어 향후 부천을 대표하는 신흥 주거촌으로 성장할 전망이다.
게다가 내년부터 8만2000여 가구가 대량 이주할 것으로 예상돼 이 지역의 전세수요가 폭발적으로 증가할 것으로 보인다.
부천 역곡역 e편한세상은 전체 일반분양 물량의 70%인 272가구가 전용면적 85㎡ 이하 중소형 면적으로 구성돼 있어 실수요자로부터 큰 인기를 끌 전망이다.
■난방 에너지 40% 절감형 아파트
부천 역곡역 e편한세상은 국토해양부에서 지난 2008년 1월 개정한 건물에너지절약설계 기준의 표준주택 대비 냉난방 에너지량(확장형 평면 기준)을 평균 40%까지 절감할 수 있는 '초 에너지 절약형'으로 시공된다.
현재 지식경제부에서 시행하고 있는 에너지효율 1등급 아파트의 에너지 절감 기준이 표준주택 대비 33.5% 이상인 것을 감안하면, 부천 역곡역 e편한세상은 에너지 효율 1등급을 초과하는 아파트로 건설되는 셈이다.
대림산업은 부천 역곡역 e편한세상을 냉난방 에너지 40% 절감형으로 공급하기 위해서 단열이 취약한 최상층 세대 지붕과, 최하층 세대 바닥의 단열재 성능을 대폭 강화하고, 세대 내부의 단열성능을 향상하기 위해 고성능 창호를 사용할 계획이다.
■중소형 면적 위주…실수요자 관심
부천 역곡역 e편한세상은 전체 일반분양 물량의 70%인 272세대가 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 면적으로 구성돼 있기 때문에 내집마련을 준비하고 있는 수도권지역의 30~40대 실수요자들이 관심을 가질만하다.
특히 부천지역은 2008년 총1813세대(전용 85㎡이하 673세대) 분양 이후 신규 분양이 없었기 때문에 주변 실수요자의 관심이 클 것으로 예상된다.
현재 잔여세대를 분양하고 있으며, 계약금 5%, 중도금 40%, 잔금 55% 로 구성돼 있으며,잔여세대헤 한정해 중도금 무이자 대출을 적용하고 있다.
현장에 홍보관을 별도로 운영하고 있으며, 입주는 2011년 8월 예정이다. 부천 역곡역 e편한세상의 모델하우스는 지하철 1호선 온수남부역 입구에 위치하고 있으며, 보다 많은 관련 자료는 e편한세상 홈페이지 www.daelim-apt.co.kr에서 볼 수 있다. 02-2614-9100
