한라, 두산, SK건설 등 PF 채무많고 재무구조 특히 나빠
높은 부채비율·PF 우발채무 '뇌관'...'제2진성' 공포감 팽배
대형건설사중 PF우발채무가 많고 재무구조가 지극히 나쁜 회사는 SK건설,두산건설, 한라건설 등인 것으로 밝혀졌다. 두산그룹측이 전혀 사실이 아니라고 밝혔지만 얼마전 유동성위기설이 나돌았던 두산건설은 PF우발채무가 1조 9621억원에 실질부채비율은 467%에 달한 것으로 나타났다. 최근 문화방송사옥건설등과 관련 비자금조성혐의 등으로 검찰조사를 받은 SK건설은 PF우발채무 2조 8226억원에 부채비율은 무려 620%에 달하고 있다. 한라건설은 1조 8654억원에 부채비율 680%에 달하고 있는 것으로 나타났다.
■실질부채비율 600% 이상인 곳도 속출
17일 건설 및 신용평가업계에 따르면 실제로 주요 건설사들의 PF우발채무 및 부채비율이 매우 높은 것으로 나타났다. 개중에는 실질부체비율이 800% 이상 되는 곳까지 있다. 건설사 퇴출 공포가 더 이상 ‘공포’가 아닌 ‘현실’이 될까 우려된다.
주요 건설사들의 실질부채비율(지난해 12월 말 기준)을 살펴보면 남광토건 888.7%, 쌍용건설 743.2%, 한라건설 680.3%, 진흥기업 668%, SK건설 620.7%, 중앙건설 620.1%등은 실질부채 비율이 600%를 넘는다.
이어 현대시멘트 533%, 한일건설 520.3%, 동일토건 506.3%, 두산건설 467%, 삼부토건 431.5%, 고려개발 374.6%, KCC건설 363.3%, 한화건설 353.9%, 대우건설 332.4%, 한신공영 323.5%, 신세계건설 310.3% 등도 비교적 높은 편이다.
특히, 시공순위 10위 안에 드는 건설사 중에서도 현대건설 254.6%, 대우건설 332.4%, 지에스건설 264.9%, 대립산업 202.8%, 포스코건설 201.9%, SK건설 620.7% 등의 실질부채비율이 200%를 넘는 것으로 나타났다. 건설산업이 전반적으로 부실하다는 구체적인 증거다.
■PF우발채무 금융권에 ‘타격’ 예상
이와함께, 부동산 및 건설 경기가 장기적으로 침체되면서 PF우발채무가 발생할 가능성이 높은 만큼 건설사 등에 대출을 해준 금융기관의 손실이 우려된다. 때문에, PF는 저축은행 등 금융사들의 부실화로 이어질 수 있는, 언제 터질지 모르는 잠재적 뇌관으로 부각돼 있다. 얼마전 경남은행의 1천억원대 PF금융사고로 그 위험성이 이미 구체화된 상태다.
우발채무란 미래에 어떤 사건이 발생했을 경우에만 채무가 성립되는 것. 즉, 예상하지 못했던 일로 발생하는손실을 우발손실이라고 하고, 우발손실로 인해 지급해야 할 의무가 발생했을 때 이를 우발채무라고 한다.
주요 건설사의 PF우발채무(지난해 12월말 기준) 현황을 살펴보면 회사채 등급 'BBB+'인 삼화기업, 한신공영, 삼부토건, 한라건설, 현대시멘트의 PF우발채무는 5126억원, 3618억원, 9415억원, 1조8654억원, 6000억원으로 각각 나타났다.
10대 시공사의 경우 현대건설 2조1160억원, 삼성물산 1조4621억원, 대우건설 4조3679억원, 지에스건설 3조913억원, 대림산업 2조5237억원, 포스코건설 1조2200억원, 현대산업개발 7944억원, 롯데건설 1조2356억원, SK건설 2조8226억원 등 총 19조6336억원의 PF우발채무를 안고 있다. 우려할 만한 금액이다.
특히, 시공순의 50위 권내에 있는 건설사 중에서 두산건설(실질부채비율 467%, PF우발채무 1조 9621억원), 벽산건설(534.1%, 1조2804억원), 남광토건(887.5%, 1조5341억원), 진흥기업(668%, 8894억원)은 수치상으로 볼때 재무상태가 위험수위다.
■건설사 퇴출리스트 나돌아
이런 가운데, 부동산 등 건설 경기 침체로 건설사들의 실질부채비율이 높아지고 PF우발채무가 증가하면서 건설업계에는 퇴출리스트가 공공연히 나돌고 있다. 실제로 지난 8일 인천지역의 최대규모 건설업체인 진성토건이 최종부도를 맞는 불행한 일이 발생했다. 다음 희생양, '제2의 진성토건'은 어디일까?
