동작구, 강남진입을 원하는 대기 수요자들 발길
[서울파이낸스 문선영기자] 올해 분양 될 아파트들 가운데 고급브랜드에 대한 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 특히, 동작구는 강남권 초입인 서초구와 접해 있어 강남진입을 원하는 대기 수요자들의 발길이 꾸준하게 이어지고 분양 물량마다 높은 경쟁률을 기록하고 있다.
지난 2월 대우건설이 동작구 흑석뉴타운 4구역에 분양한 '흑석 한강 푸르지오'는 1순위 청약에서 전 주택형이 마감됐고 182가구 모집에 2473명(수도권 포함)이 몰려 평균 13.58대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 그 중에서도 54㎡에는 14가구 모집에 서울거주자 948명이 신청해 67.7대1의 높은 경쟁률을 기록했다.
2009년 11월 삼성물산이 동작구 본동에 분양한 '래미안 트윈파크' 역시 187가구 모집에 5936명(수도권 포함)이 신청해 평균 31.7대1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 전 주택형이 마감됐다.
이렇게 수요자들의 관심이 끊이지 않은 것은 편리한 교통과 풍부한 개발호재, 고급브랜드 등 청약을 끌어낼 만한 요인이 갖춰져 있기 때문으로 분석된다.
동작구는 지하철 4·7·9호선 등을 통해 강남, 용산, 여의도, 마포, 구로 등 업무밀집 지역으로 진입이 쉽고 남부순환도로와 올림픽대로 등도 인접해 있어 서울·수도권 어디로든 이동이 수월하다.
개발호재도 풍부하다. 흑석뉴타운, 노량진뉴타운, 노량진민자역사, 지하철 9호선 개통, 용산국제업무지구, 여의도국제금융지구, 한강 노들섬, 경전철 서부선, 현충원 녹지공원화 사업 등이 진행되고 있다.
또한 올해 동작구에 공급되는 아파트는 대부분 재개발·재건축 물량으로 시공사가 수요자들이 선호하는 브랜드다. 두산건설과 롯데건설, 동부건설, 현대건설이 분양을 준비 중이고 현대엠코는 현재 분양 중이다.
◆ 서울 동작구 상도동 134 현대엠코
현대엠코가 서울 동작구 상도동 134번지 일대 '상도엠코'를 분양 중이다. 지하 3층~지상 18층 22개 동, 전용면적 59~118㎡ 총 1559가구 중 286가구가 일반분양 된다. 지하철 7호선 숭실대역을 도보 2~3분 내로 이용 가능하고 올림픽대로, 강변북로, 남부순환도로 등을 이용하기 쉽다. 인근에 롯데백화점과 중앙대부속병원, 동작도서관, 신세계백화점 등의 편의시설을 이용할 수 있고 구암중, 장승중, 서울대, 숭실대, 중앙대, 노량진 학원가 등의 교육시설도 위치해 있다.
◆ 서울 동작구 사당동 1131 두산건설
두산건설이 오는 6월 서울 동작구 상도동 1131번지 일대 영아아파트를 재건축 해 '두산위브'를 공급 할 예정이다. 지하 3층~지상 28층 4개동, 전용면적 59~118㎡ 총 451가구 중 122가구가 일반분양 된다. 지하철 7호선 남성역 3번 출구가 단지 바로 앞에 위치해 있고 남부순환도로, 올림픽대로, 강변북로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 인근에 삼일공원, 까치산공원, 태평백화점, 등의 편의시설을 이용할 수 있고 남성초, 남사초, 남성중, 사당중, 동작고, 서문여고, 총신대 등의 교육시설도 위치해 있다.
◆ 서울 동작구 상도동 216-3 롯데건설
롯데건설이 오는 6월 서울 동작구 상도동 216-3번지 일대 약수아파트를 재건축 해 '롯데캐슬'을 공급 할 예정이다. 지하 2층~지상 10층 4개동, 전용면적 68~122㎡ 총 141가구 중 43가구가 일반분양 된다. 지하철 7호선 상도역을 이용할 수 있고 올림픽대로, 강변북로, 남부순환도로 등을 이용하기 쉽다. 인근에 상도근린공원, 롯데백화점, 중앙대부속병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 신상도초, 국사봉중, 숭실대, 중앙대 등의 교육시설도 위치해 있다.
◆ 서울 동작구 흑석동 247 동부건설
동부건설이 오는 8월 서울 동작구 흑석동 247번지 일대 흑석뉴타운 6구역에 '동부센트레빌'을 공급 할 예정이다. 전용면적 59~141㎡ 총 959가구 중 191가구가 일반분양 된다. 지하철 9호선 흑석역을 이용할 수 있고 올림픽대로와 강변북로 등을 이용하기 쉽다. 인근에 중앙대부속병원, 달마공원, 신세계백화점 등의 편의시설을 이용할 수 있고 은로초, 중대부초, 중대부중, 중앙대, 숭실대 등의 교육시설도 위치해 있다.
◆ 서울 동작구 동작동 58-1 현대건설
현대건설이 오는 10월 서울 동작구 동작동 58-1번지 일대 정금마을을 재건축 해 '현대힐스데이트'를 공급 할 예정이다. 총 377가구로 구성되며 지하철 4호선 총신대입구역을 이용할 수 있고 남부순환도로, 올림픽대로, 강변북로 등을 이용하기 쉽다. 인근에 태평백화점, 남부종합시장, 신세계백화점 등의 편의시설을 이용할 수 있고 동작초, 동작중, 경문고, 서문여고 등의 교육시설도 위치해 있다.
