[서울파이낸스 나민수 기자] 최근 1년간 서울 부동산 시장에서 가장 뜨거웠던 곳은 송파구인 것으로 조사됐다.
12일 한국감정원 자료에 따르면 지난해 5월부터 올해 5월까지 서울 아파트 매매값이 평균 7.97% 상승한 가운데 송파구가 2배가 넘는 16.35%를 기록하며 가장 많이 오른 것으로 나타났다.
이어 △강남구 13.19% △강동구 11.81% △광진구 11.14% 등의 순으로 올랐다. 송파구는 서울, 경기, 인천 등 수도권에서도 성남시 분당구(16.67%) 다음으로 두 번째 높은 상승률이다.
올해 토지 거래량도 송파구가 가장 높았다. 올해(1~4월) 서울이 13만4898건의 토지가 거래된 가운데 송파구가 1만90건으로 가장 많았다. 다음으로 강서구가 △9057건 △은평구 7872건으로 나타났다. 송파구의 최근 1년간(2017년4월~2018년4월) 토지 거래량에서는 3만2090건으로 강서구(3만6835건) 다음으로 두 번째 많았다.
아파트 매매 거래량에서는 아파트가 많이 밀집돼 있는 노원구 다음으로 많았다. 서울부동산정보광장 자료에 따르면 지난해 5월부터 올해 5월까지 서울 아파트 매매 거래량은 총 12만7312건으로 나타났다. 이중 거래량이 가장 많았던 곳은 노원구로 1만1839건이다. 다음으로는 송파구로 9002건이 거래됐다. 이어 △강서구 7448건 △강동구 7030건 △성북구 6711건 등의 순서로 나타났다.
이처럼 송파구가 아파트는 물론 토지시장에서 큰 인기를 누린 이유는 성장가치에 따른 기대감으로 분석된다. 강남3구에서 찾아보기 힘든 대규모 개발호재가 많았고, 개발에 따른 기반시설들이 지난해부터 올해까지 완공되면서 기대감이 커지면서다.
실제로 2016년 말 SRT 수서역 개통된 데 이어 지난해 초에는 서울동부지검·서울동부지법 등 법조타운 조성이 완료됐고, 올해 5월에는 연면적 4만6000여㎡의 지하 5층, 지상 14층 규모에 달하는 송파농협 종합시설센터가 준공됐다.
양지영 R&C연구소장은 "최근 정부 규제 등 리스크가 있지만 송파구는 지하철9호선을 비롯해 재건축과 뉴타운 등 재정비사업도 탄력을 받고 있어 장기적을 성장가치가 높다"고 말했다.
