저금리 기조·주택분양시장 호조 영향
[서울파이낸스 김희정 기자] 올해 상반기 부동산신탁회사들이 저금리 기조와 주택분양시장 호조에 힘입어 사상 최대의 순이익을 냈다.
14일 금융감독원에 따르면 상반기 11개 부동산신탁사의 순이익은 작년 동기보다 25.1% 증가한 2425억원으로 사상 최대치를 기록했다. 차입형 토지신탁 증가로 영업이익(3211억원)이 56.2% 증가한 데 따른 것으로 분석됐다.
회사별로 한국토지신탁(606억원), 한국자산신탁(530억원), 코람코자산신탁(223억원) 등 11곳 모두 흑자를 냈다. 이들 부동산신탁사의 영업이익은 420% 늘어난 4831억원으로 집계됐다.
이는 토지신탁 수탁고가 19.3% 증가하면서 신탁보수와 신탁계정대이자수익이 각각 53.8%, 85.4% 늘어난 데 따른 것이다. 임직원 수와 판매비·관리비 증가로 영업비용은 20.3% 증가한 1620억원을 보였다.
영업외손실은 14억원으로 작년 동기(349억원)보다 363억원 감소했다. 영업외손실은 하나자산신탁의 자회사 지분매각으로 지난해 상반기 일시적으로 영업외수익이 늘어났기 때문이다. 하나자산신탁을 제외하면 전체 영업외이익은 40억원 늘어났다.
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