[서울파이낸스 나민수 기자] 올 하반기 전국 아파트 분양물량은 20만가구에 달할 전망이다. 2000년 이후 두 번째로 많은 물량으로 정비사업 분양물량이 많은 서울과 부산 분양성적이 하반기 분양시장을 주도할 것으로 보인다.
22일 닥터아파트에 따르면 2017년 하반기(7~12월)에 전국에서 분양예정인 아파트는 총 304개 단지 20만162가구(주상복합 포함. 임대아파트 제외)로 조사됐다. 이는 작년 동기(18만2971가구)보다 9.4%(1만7191가구) 증가한 수치며 하반기 분양물량으론 2000년 이후 2015년(24만6417가구) 다음으로 많다.
지역별 분양물량은 △서울·인천·경기 등 수도권 156곳 9만5369가구(전년동기 대비 0.3% 증가) △5대 광역시 60곳 4만1614가구(79.6% 증가) △지방 중소도시 88곳 6만3179가구(2.4% 감소)다.
수도권에서 서울은 46곳 2만1086가구가 하반기에 분양예정이다. 정비사업 물량에 힘입어 작년보다 103.6% 급증했다. 재개발(19곳 9419가구), 재건축(18곳 9063가구) 등 정비사업 물량이 1만8482가구로 전체의 87.6%에 달한다.
반면, 경기도는 97곳에서 6만5617가구로 지난해보다 6.9% 감소했다. 화성 동탄2신도시, 남양주 다산신도시 등 대규모 공공택지 분양물량이 줄어들었기 때문이다. △김포(7곳 7908가구) △화성(14곳 6639가구) △수원(4곳 6462가구) △남양주(4곳 4650가구) △평택(9곳 4500가구) △시흥(7곳 4455가구) △하남(6곳 3985가구) △고양(5곳 3926가구) △과천(6곳 3653가구) 순으로 하반기 분양물량이 많다.
인천은 13곳에서 8666가구가 분양예정이다. 이중 송도국제도시에서만 3313가구가 분양예정이다.
5대 광역시에선 부산 분양물량이 압도적으로 많다. 하반기에 29곳 2만3749가구가 분양예정이다. 작년보다 무려 277.7% 증가했다. 이어 △대전 5곳 5906가구 △대구 13곳 5336가구 △광주 6곳 3423가구 △울산 7곳 3200가구순이다.
김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "지난해 11.3대책과 올 들어 탄핵정국, 대선정국에 이어 6.19대책 등으로 인해 상반기 분양물량이 대거 하반기로 넘어갔다"면서 "정비사업 분양물량이 많은 서울과 부산 분양성적이 하반기 분양시장을 주도할 것"이라고 말했다.
