[서울파이낸스 나민수기자] 과열된 청약시장에 전매제한이라는 강수로 맞선 정부의 11.3부동산대책 발표 이후 이달 공급 예정이었던 수도권 아파트 신규 분양물량도 6000가구 이상 감소했다. 분양시장 분위기가 위축된 상황이라 앞으로 더 줄어들 가능성이 높다.
10일 부동산인포에 따르면 11월 초 수도권에서 35곳 2만4642가구가 분양될 예정이었지만 11.3부동산 대책 발표 이후 23곳 1만8453가구만 분양하는 것으로 파악됐다.
일주일 사이 6189가구가 줄어든 것이다. 지역별로는 서울에서 10곳 4491가구로 가장 많이 감소했으며, 경기도에서 2곳 1698가구가 분양을 연기했다.
하지만 업계에서는 분양물량이 더 줄어들 수 있다고 보고 있다. 재개발, 재건축 등은 철거를 100% 완료해야 일반분양 보증서를 발급받을 수 있고, 무엇보다 냉각돼 가는 시장 분위기에 건설사들이 물량조절에 나설 가능성이 높기 때문이다.
실제로 서울은 △e편한세상 염창(499가구) △꿈의숲 효성해링턴 플레이스(1028가구) △공덕 SK 리더스 뷰(472가구) △e편한세상 서울대입구(1531가구) △연희파크 푸르지오(396가구) 등은 11.3부동산 대책 발표 후 12월이나 내년으로 분양이 미뤄졌다.
권일 부동산인포 팀장은 "아파트분양 물량이 줄어들 것으로 보이지만 11월3일 이후 분양하는 아파트는 최장 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지되기 때문에 투기수요가 빠져나갈 수 있고 그만큼 청약경쟁률 자체도 낮아질 수도 있다"며 "실수요자 입장에서는 내 집 마련을 위한 기회도 될 수 있다"고 말했다.
