[서울파이낸스 나민수기자] 장기적인 저금리 여파로 월세 거래가 꾸준히 늘어나는 반면 전세 거래는 줄어들고 있다.
14일 국토교통부에 따르면 지난해 월세 거래는 65만778건으로 전년보다 8.3% 증가했다. 전체 전·월세 거래(147만2389건)에서 차지하는 비중이 44.2%로 전년(41.0%)보다 3.2%포인트 증가했다.
작년 전월세거래량을 주택유형별로 보면 전세난이 상대적으로 심한 아파트는 66만7687건으로 전년보다 1.2% 감소했지만 아파트 외 주택은 80만4711건으로 1.8% 늘어났다. 지역별로도 수도권은 97만2048건으로 0.6% 감소했지만 지방은 50만350건으로 2.4% 늘었다.
작년 전월세거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 전년보다 3.2%포인트 높아지며 관련 통계를 시작한 2011년(33.0%) 이후 최고였다.
구체적으로는 전세 거래량이 82만1620건으로 5.1% 줄어든 반면 월세 거래량은 65만778건으로 8.3% 늘어났다.
지역별로는 지방의 월세거래량이 23만9556건으로 전년보다 5.8% 증가해 월세비중이 47.8%가 됐다. 이는 서울(44.6%)이나 수도권(42.3%)보다 높았다. 다만 서울의 월세거래량은 21만5475건, 수도권은 41만1222건으로 전년보다 각각 11.6%와 9.8% 늘어 지방보다 가파르게 증가했다.
주택유형별로는 아파트 월세 비중이 38.7%로 3.2%포인트 늘었으며 아파트 외 주택이 48.8%로 1.7%포인트 증가했다.
작년 12월 전월세거래량은 11만8441건으로 2014년 같은 달과 비교해 0.9%, 같은 해 11월보다는 2.9% 증가했다. 월세비중은 45.3%로 전년보다 5.1%포인트 높았다. 12월에는 수도권 전월세 거래량이 7만6335건으로 0.4% 줄고 지방이 4만2106건으로 3.1% 늘었다. 아파트 전월세거래량은 전년보다 3.6% 줄어든 5만7050건, 아파트 외 주택은 5.4% 증가한 6만1391건이었다.
국토부 관계자는 "저금리 기조로 임대인의 입장에서는 전세보다 월세를 선호하는 현상이 지속되면서 전세 비중이 줄고 있다"고 말했다.
