화성태안3택지개발 예정 지구 개발 호재 프리미엄 아파트
[서울파이낸스 온라인뉴스팀] 화성시 태안3지구가 '수원도호부 읍치'를 재현한 역사·주거 복합단지로 재추진될 전망이다. 11일 한국토지주택공사(LH) 화성서남부사업단에 따르면 태안3지구 추진을 위한 기본구상(안)을 지난달 초 수립하고, 협의주체인 화성시와 용주사에 보고를 마쳤다.
LH 관계자는 "화성시와 용주사 모두 큰 틀에서는 이견이 없어 세부사항 조정을 거친다면 무리없이 지구개발이 진행될 것으로 보고 있다"며 태안3지구와 접하는 서부우회도로가 개통됐다고 밝혔다.
서울 수도권을 가깝게 누리는 것은 화성태안3지구와 병점도시개발 구역의 비전까지 누리는 우방아이유쉘은 화성태안 택지지구 입주하면 주변 6000세대 대규모 단지가 형성된다.
화성시 안녕동 138-88번지 일원에 조성되는 '화성태안3지구 우방 아이유쉘'은 전 평형 84㎡타입으로 구성돼 있으며, 계약금 1000만원 중도금 무이자이고 총 796세대 대 단지로 조성될 예정이어서 실수요자의 선호도가 높다.
'화성태안3지구 우방 아이유쉘'은 화성태안3지구와 바로 붙어 있어 택지지구의 미래가치를 선점하는 효과도 노려볼 만 하다. 교통망 확보 및 주변 개발호재에 따라 신도시와 역세권 수혜단지가 인기몰이를 하고 있는 것. 특히 수원과 용인, 동탄신도시, 병점역과 화성태안, 봉담을 잇는 주거벨트가 새롭게 떠오르며 수도권의 집값을 주도하고 있다.
'화성태안3지구 우방 아이유쉘'은 100% 지하주차장 설계를 실현함으로써 지상에 차가 없는 공원아파트로 조성된다. 채광과 통풍, 조망까지 생각한 남향 위주 단지 배치는 물론 아이들의 안전한 도보환경을 제공한다. 단지 내 조경면적은 48%나 돼 사계절 내내 쾌적하고 싱그러운 단지가 조성될 전망이다.
특히 가장 선호도 높은 타입인 84㎡로 전 평형을 구성했으며, 4베이(일부 세대)와 4룸으로 시공된다. 또한 일부 세대는 벽체를 가변형으로 설계해 라이프스타일에 따라 공간이동이 가능하도록 배려했다. 단지 내부에는 이웃과의 즐거운 교감이 이루어지는 야외 공연장과 허브원, 잔디광장 등 싱그러운 테마파크가 조성돼 그린 프리미엄을 더한다. 휘트니스센터와 실내골프연습장에서는 활력 있는 생활을 지원함으로써 운동이 부족한 현대인들의 라이프스타일을 관리해 준다. 또한 보육시설, 주민회의실, 작은 문고 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 들어선다.
분양 관계자는 "단지앞 화성태안3지구의 공사재개 움직임과 인근 공군비행장 이전확정 가시화, 정부의 저금리 기조 유지로 평일에도 잔여분 계약이 눈에띄게 늘고 있어 조금이라도 서두를 필요가 있다"고 설명했다. 화성태안3지구 우방 아이유쉘은 병점역 역세권 아파트나 동탄신도시 등 최근 분양한 단지에 비해 파격적인 분양가를 제시하고 있어 전세금으로 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 전망된다.
SM그룹의 아파트 대표 브랜드인 '우방 아이유쉘'은 각 현장 중심의 기업문화를 잘 적용한 주거 브랜드로 소비자들의 사랑을 받고 있다. SM그룹은 대한해운㈜, ㈜동양생명과학, ㈜백셀, ㈜남선알미늄 등 총 17개 계열사를 거느리고 있는 탄탄한 중견그룹이다. 특히 건설부문에만 4개의 계열사를 두고 대구경북권, 충청권, 수도권의 각 지역의 수요에 맞는 품질위주의 경영과 소비자 만족을 지향한 기술개발 및 주택분양으로 화제를 모으고 있다. 최근 3년간 7000여 가구 성공분양 신화를 기록한 것도 바로 이러한 점에 기인한다.
한편 모델하우스는 사전 예약제로 운영되므로 전화(031-302-5377) 예약 후 방문이 필요하며, 예약 방문시 사은품을 증정 한다.
